网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分91分613人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：19分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分80分225人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
2.00元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
暂无资料 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
开福区万家丽北路二段338号金鹰汇大厦 |
岳麓区含浦科技园车塘河路90号（晚安文化园南侧） |
雨花区88号雨花路与黄土岭路交汇处东南角 |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
搭乘122、158、 701、704、 915、星沙205路到朝阳村下车即可到达项目所在地。 |
909路、908路、908西路、912路、917路、26路 |
804路、905路、701路、105路、125路、140路至黄土岭站下车步行100米或乘坐2路、7路、15路、102路、03路、116路、120路、124路、137路、145路、146路、159路、602路、705路、912路、912路区间、915路、旅2路至砂子塘站下车 步行200米。地铁(1、3、4号线黄土岭站、砂子塘站、侯家塘站、东塘站)。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2012年12月 |
2015年11月20日 |
2013年12月29日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
长房售许字(2012)第0597号 |
长先导房售许字（2015）第0124 |
长房售许字(2013)第0436号 |
入住时间 |
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|
2008年09月30日 |
2013年11月30日 |
2016年05月28日 |
2014年12月31日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
40年 |
70年 |
住宅70年，商业40年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2012年06月 |
2012年05月31日 |
2012年06月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
板塔结合,高层 |
板楼,小高层,高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅,公寓,写字楼 |
住宅,公寓 |
商业,公寓 |
容积率约 |
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1.7 |
3.50 |
2.65 |
5.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
200户 |
2891户 |
858户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
18479㎡ |
359955㎡ |
110000㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
4452㎡ |
115146㎡ |
16788.32㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
南城双地铁口楼盘 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
暂无 |
1424 |
550 |
车位配比 |
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|
0.8 |
1:0.7 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
月湖 |
含浦 |
暂无 |
供水方式 |
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|
二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
公园：世界之窗，海底世界，月湖公园 银行：农业银行、中国工商银行、建设银行 学校:长沙大学、长沙大学附中 医院:利慈医院 小区内部商场 |
学校：望城县含浦中学、大坡学校、湖南中医药大学、湖南工业职业技术学院、博才小学银行：建设银行、湖南望城农村合作银行含浦支行、中国邮政储蓄(含浦镇人民政府南)超市：华润万家、家润多超市娱乐：横店影院家居：中国红木馆、晚安家居文化城酒店：美郡酒店幼儿园、银行、超市、家具广场、商业街 |
餐饮：阿峰香港酒楼、双全龙茶楼、村嫂人家、渔筷生活、常德肥肠牛舌老店、湘鄂情、原味香锅、七味菜馆、贤贤坊创意餐厅、酒店：金辉大酒店、神农大酒店、海天花园酒店、五华酒店。超市：政旺生鲜大市场、家之福水果连锁超市、尼古拉法国葡萄酒专卖。医院：爱尔眼科医院、长沙市脑瘫儿童康复中心、长沙市老年康复医院、七里庙社区卫生站、湖南省第二人民医院、省脑科医院、教育机构：砂子塘小学、湖南中医药大学湘杏学院、长沙市稻田中学、湖南中医药大学第一附属医院、休息娱乐：长沙市歌舞剧院、添乐休闲会所、福安康足浴、新麦客量贩式KTV。金融机构：农业银行、交通银行、招商银行、工商银行、建设银行、中国大地财产保险湖南分公司。政府机构：湖南省气象局、湖南省人大交通：804路、905路、701路、105路、125路、140路至黄土岭站下车步行100米或乘坐2路、7路、15路、102路、03路、116路、120路、124路、137路、145路、146路、159路、602路、705路、912路、912路区间、915路、旅2路至砂子塘站下车 步行200米 |
内部配套 |
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|
超市;,0,0 |
地下超市 |
学校：望城县含浦中学、大坡学校、湖南中医药大学、湖南工业职业技术学院 银行：建设银行、湖南望城农村合作银行含浦支行、中国邮政储蓄(含浦镇人民政府南) 超市：新一佳、步步高、万润万家 娱乐：横店影院 家居：中国红木馆、晚安家居文化城 幼儿园、银行、超市、家具广场、商业街 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
星沙公园 |
世界之窗、海底世界、月湖公园 |
洋湖公园 |
桂花公园 |
周边公园 |
|||
|
星沙公园 |
世界之窗、海底世界、月湖公园 |
洋湖公园 |
桂花公园 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
利慈医院 |
卫生院 |
医院：爱尔眼科医院、长沙市脑瘫儿童康复中心、长沙市老年康复医院、七里庙社区卫生站、湖南省第二人民医院、省脑科医院、 教育机构：砂子塘小学、湖南中医药大学湘杏学院、长沙市稻田中学、湖南中医药大学第一附属医院、 |
周边学校 |
|||
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
学校:长沙大学、长沙大学附中 |
学校：望城县含浦中学、大坡学校、湖南中医药大学、湖南工业职业技术学院、博才小学 |
教育机构：长沙市第二十一中学、湖南大众传媒技术学院、砂子塘小学 |
周边交通配套设施 |
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|
山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
搭乘122、158、 701、704、 915、星沙205路到朝阳村下车即可到达项目所在地。 |
909路、908路、908西路、912路、917路、26路 |
交通：804路、905路、701路、105路、125路、140路至黄土岭站下车步行100米或乘坐2路、7路、15路、102路、03路、116路、120路、124路、137路、145路、146路、159路、602路、705路、912路、912路区间、915路、旅2路至砂子塘站下车 步行200米。地铁（1、3、4号线黄土岭站、砂子塘站、侯家塘站、东塘站） |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
精装 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
湖南政鑫置业开发有限公司 |
湖南金鼎房地产开发有限公司 |
湖南省大鸿投资置业有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
暂无 |
湖南金鼎房地产开发有限公司 |
湖南省大鸿投资置业有限公司 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
湖南政鑫置业开发有限公司 |
长沙市杰锋物业管理有限公司 |
长沙吉屋物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
暂无 |
卓阳地产,中原地产 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
金鹰汇项目地处开福区万家丽路，西南邻湖南长大房地产开发有限公司，北邻长沙市国营综合农场，地理位置优越，由长沙市发展和改革委员会批复(备案编号：2010186)该项目净用地4452.71平方米，总建筑面积18479平方米，容积率3.5，建筑密度40%，绿地率大于25%，项目计划总投入15000万元人民币，目前已和深圳天虹初步确定在大厦地下1、2层建设成大型超市，地面1、2层位商业街区，3层以上为酒店式办公房。项目拟建成集商业街区和商业办公位一体的“金鹰汇大厦”，同时与湖南卫视旅游传播有限公司进行联合推广，打造成中小企业的文化创意和旅游产品展示销售基地。 |
金鼎公园尚位于政府斥资60亿打造的洋湖垸湿地公园旁，是由“公园地产专家”湖南金鼎房地产开发有限公司倾力打造的“公园系列”年青时尚社区。 项目总占地面积115150平方米(172.72亩)，总建筑面积365531.39㎡，容积率2.65，绿化率47.48% 。项目最大的亮点在于小区内拥有已建成的5500㎡中心内湖，湖景及中心园林面积过万余平米，同时还有6大景观组团和5500㎡的泛会所，最大化的满足业主居住的舒适度。产品设计创新，通过多阳台、全飘窗设计，达到了超高的赠送率，套内大面宽、小进深使空间更为开阔，户型使用率高，超高绿化率，超宽楼间距，南北通透，真正做到栋栋楼王、户户观景。产品包括82-93的两房(可改三房)，117-139平的三房,143-152平四房。 小区自身配有幼儿园及风情商业街，包括家具广场、银行、超市等生活配套项目，能让业主享受一站式购物乐趣。 项目一期1030套房源已经完美售罄，现在二期82㎡-147㎡的N+1灵动户型火爆认筹中。 |
大鸿杰座位于长沙市东塘商圈、侯家塘商圈、雨花亭商圈三角汇聚核心位置，同时拥有二条长沙城市南北交通主干道芙蓉中路和韶山中路，同时又是长沙市CBD(中央商务区)、CLD(中央生活区)双区融合之地，周边配套设施完善，生活、医疗、交通、金融、教育、地铁（1、3、4号线黄土岭站、砂子塘站、侯家塘站、东塘站） |
