网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分82分206人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分81分306人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分60分292人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
公寓3元/月/平方米 写字楼5元/月/平方米 |
1.5元/月/平米(暂定) |
住宅：1.98元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
雨花区人民中路与梓园路交汇处(湘雅二医院正对面) |
湘江中路南郊公园以北500米 |
岳麓区沐风路与东方红路交汇处东北角（长郡梅溪湖中学对面） |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
湘雅二医院，市内可乘7路;104路;124路;202路;402路;602路;702路;703路;912路;915路；11路；106路到。 |
17、122、150、152、702、804、905、908、912等众多公交线路途经于此；湘江中路，殷家冲路。 |
乘坐902路、916路、315路、18路、913路到涉外学院南门下车即可到达项目，地铁2号线延长线梅溪湖西站站口，金星路，东方红路。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2013年08月 |
2014年06月22日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
长房售许字(2013)第0302号 |
长房售许字(2015)第0548号 |
XX19-0134-0135 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
2015年05月30日 |
2015年04月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅70年，商业40年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2012年06月08日 |
2012年09月 |
2013年05月30日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
塔楼,高层 |
板塔结合,高层 |
板塔结合,高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
写字楼 |
住宅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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|
1.7 |
7.00 |
5 |
3.80 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
1031户 |
712户 |
1412户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
73499㎡ |
92554㎡ |
690000㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
9680㎡ |
15677㎡ |
156000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
梅溪湖旁景观带装修住宅 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
400 |
388 |
1412 |
车位配比 |
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|
0.8 |
暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
梅溪湖 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
休闲：南郊公园、火车头公园、沿江风光带、橘子洲头、生命主题公园商业：步步高、新一佳、国美、苏宁等大型超市卖场银行：中行、建行、农村信用社教育：仰天湖·金峰小学、规划中的南湖中学以及第一师范、长沙理工大学医院：省第二人民医院、省儿童医院、长沙市中医院、长沙市中心医院等三甲医院 |
中小学：长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学，一师、雅礼、博才等17所名校幼稚园：项目三期配备医院：湘雅附三、湘雅附四、航天医院其他：梅溪湖、梅岭公园、龙王港河、桃花岭风景区、科研中心、艺术中心 |
内部配套 |
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超市;,0,0 |
600平米酒店式内外双大堂、总裁办公厅、多功能会议厅、员工餐厅；A区(写字楼)9台原装进口三菱电梯，B区(公寓)3台进口原装三菱电梯；24小时安保系统；万兆光纤覆盖；大金分户计费中央空调；身份识别系统(一卡通)；顶级绿城物业管理；集中共享前台。 |
暂无 |
3000亩梅溪湖、24万平米梅岭公园、6公里龙王港河、4360亩桃花岭风景区，生态资源优越，为造长沙优质有氧生活环境奠定基础。 |
周边景观 |
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星沙公园 |
湖南烈士公园、古汉城社区公园 |
橘子洲头、沿江风光带 |
其他：梅溪湖、梅岭公园、龙王港河、桃花岭风景区、科研中心、艺术中心 |
周边公园 |
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|
星沙公园 |
湖南烈士公园、古汉城社区公园 |
南郊公园、火车头公园、生命主题公园 |
梅岭公园 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
水利厅幼儿园儿童医院、市妇幼保健医院、湘雅附二医院、街道社区医疗服务中心 |
省第二人民医院、省儿童医院、长沙市中医院、长沙市中心医院等三甲医院 |
医院：湘雅附三、湘雅附四、航天医院 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
长沙市十一中、十五中、地质中学、雅礼中学、长塘里幼儿园、鸿林幼儿园 |
小学：仰天湖·金峰小学 中学：规划中的南湖中学 大学：第一师范、长沙理工大学 |
中小学：长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学，一师、雅礼、博才等17所名校 幼稚园：项目三期配备 |
周边交通配套设施 |
|||
|
山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
湘雅二医院，市内可乘7路;104路;124路;202路;402路;602路;702路;703路;912路;915路；11路；106路到。 |
湘江中路，搭乘122、134、139、 901、908路东线等到到湖南革命陵园站下车即可到达项目门口。 |
可乘坐902路、916路、315路、18路、913路至到涉外学院南门站下车 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯,简装,装修,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
长沙市福田置业发展有限公司 |
长沙上源置业有限公司 |
中铁房地产集团长沙置业有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
长沙大财门物业管理有限公司(绿城物管顾问) |
长沙育天物业管理有限公司 |
中铁房地产集团长沙置业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
上海鉴略市场营销策划有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
大财门是位于人民路湘雅附二正对面的专业精品写字楼，由长沙市福田置业发展有限公司开发。项目分为A区和B区两个独立楼栋。A区为5A写字楼产品，B区为精装公寓产品。 |
慢步江湾，位于南湖新城腹地，湘江中路与殷家冲路交汇处往东200米，总建筑面积92554.12平米，由5栋现代风格高层建筑组成，产品为38.98—160.25平米的一房至四房，预计在今年9月份首次开盘。 慢步江湾，湘江中路、殷家冲路、新城路、南湖路、书院路、南二环路等城市主次干道围绕，17、122、150、152、702、804、905、908、912等众多公交线路途经于此，出行十分方便，且集江、山、园、城四维景观资源于一体，全心打造长沙首席5V慢生活住区，南侧为原生山林及南郊公园、西侧为火车头公园及沿江风光带、北侧为橘子洲头及生命主题公园、东侧为大长沙城景，结合内部主题突出、主次分明、平面立面变化丰富的德式几何风情园林，户户推窗皆景，江、山、园、城各景尽收眼底，漫步在江边、悠转在山林、闲坐在园里，为生活愿景开启全新的慢生活方式。 |
中国铁建梅溪青秀抢先梅溪湖600亿发展机遇，选址梅溪湖CBD，占位长沙未来城心之核。中国铁建梅溪青秀，69万平米集粹大盘，抢占长沙CBD(中央商务区、中央商业区)。吸纳片区国际设施、配套、生态、商务等诸多优势，共同打造集居住、商业、商务、艺术、金融、高尔夫、旅游、休闲、教育等于一体的复合型城市系统，成就繁华与自然水乳交融的高端城市人居。 3000亩梅溪湖、24万平米梅岭公园、6公里龙王港河、4360亩桃花岭风景区，生态资源优越，为造长沙优质有氧生活环境奠定基础。 |
