网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
暂无 |
暂无 |
1.70元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
雨花区万家丽路与金海路交汇处 |
枫林路与金星路交汇处东南角 |
岳麓银盆南路与溁湾路交汇处西南角 |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
702、806、810公交，地铁1号线尚双塘站，城际轻轨汽车南站、中信新城双站点、规划中地铁5号线等； |
可搭乘6, 18, 309, 312, 314, 315, 603, 902, 913路区间b线在望麓桥下车即可到达项目，枫林路，金星路。 |
可乘坐63、18、902、312、314、6、303、305、12、315、318、309、152路公交车至溁湾镇前往项目。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
尚未公布 |
2013年06月 |
2012年08月01日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2019-0526 |
长房售许字(2013)第0133号 |
长先导房售许字【XD12】第0159 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
尚未公布 |
2014年06月 |
2012年12月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
写字楼：50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2013年02月26日 |
2012年08月09日 |
2010年10月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
高层 |
板塔结合,高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
写字楼 |
住宅,公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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1.7 |
3.0 |
3.16 |
3.60 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
165户 |
暂无 |
781户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
880000㎡ |
65391㎡ |
190000㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
200000㎡ |
14994㎡ |
53000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
南城两型生态智慧园区 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
550 |
383 |
703 |
车位配比 |
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|
0.8 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
市政府 |
暂无 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
学校：湖南商学院、湖南财专、麓山国际学校、咸嘉湖小学、博才小学、博才中学、长郡中学； 商业配套：荣湾镇商圈、五一商圈、望城坡商圈、桐梓坡商圈； 银行：建设银行、浦发银行、长沙银行、农业银行； 医疗：市四医院、武警医院、湘雅附三医院、省肿瘤医院； 餐饮：肯德基、麦当劳、必胜客； 西湖公园、商业、幼儿园； |
内部配套 |
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|
超市;,0,0 |
暂无 |
暂无 |
社区内还配有1251.91㎡幼儿园 |
周边景观 |
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星沙公园 |
金桂社区公园、天际岭 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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星沙公园 |
长沙生态动物园； |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
金桂社区公园、天际岭 |
暂无 |
医疗：市四医院、武警医院、湘雅附三医院、省肿瘤医院 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
长沙理工大学、金海中学； |
宝宝家幼儿园,长沙市岳麓区高信向日葵幼儿园,博才西湖小学,3Q幼儿园(早谷塘园),星星摇篮幼稚园,岳麓区福娃艺术幼稚园 |
学校：湖南商学院、湖南财专、麓山国际学校、咸嘉湖小学、博才小学、博才中学、长郡中学； |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
702、806、810公交，地铁1号线尚双塘站，城际轻轨汽车南站、中信新城双站点、规划中地铁5号线等； |
湖大北校区学生公寓(公交站),地铁2号线金星路站(公交站),金星路地铁站(公交站),湖南财政经济学院(公交站),金星路(地铁站),麓山名园(公交站) |
63、18、902、312、314、6、303、305、12、315、318、309、152路公交车至溁湾镇。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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东业地产（长沙）有限公司 |
湖南九纬置业有限公司,湖南九泰置业有限公司 |
湖南润嘉置业有限公司 |
长沙市山湖置业有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
湖南和立东升实业集团投资 |
暂无 |
长沙市山湖置业有限公司 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
北京均豪物业管理有限公司 |
暂无 |
长沙市澳森物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
88万平米长沙总部基地——作为湖南新型办公总部集群规模之最，占据未来千万级大长沙的新中心，引领城市群商务变革，撑起长沙商务市场半边天。项目坐拥高铁、机场、城际轻轨、地铁、高速五维立体交通体系，总占地372亩，容积率3.0，绿化率高达42%。产品涵盖花园独栋、高层研发、洲际酒店、精品公寓、时尚街区、会所等。入驻企业尊享定制设计、独栋冠名、私属花园、会所、八大商务平台等服务，彰显企业尊贵与个性。 |
公园道项目位于枫林路与金星路交汇口，执掌大河西中轴门户，享有2号地铁线双站口，接壤新西站综合交通枢纽，顺畅连接梅溪湖、滨江新城、大学城、溁湾镇四大热门板块，黄金地段，前景无限。 全城唯一5A景区中的高端商务综合体。东临龙王港，西接梅溪湖，南靠岳麓山，北有西湖文化公园，以及长沙最大规模水下国际商城，天赋身价，坐地升值。 项目总建筑面积约7万平米，规划为A、B两栋塔楼及大型城市商业广场，1-4层裙楼为大空间高端商业，5-21层为国际公寓及高档写字楼，汇聚全球商务智慧，享受景观与地段的双重稀缺，为长沙树立景区高端物业地标。 |
湖韵佳苑是长沙市山湖置业有限公司在河西打造的一个景观生活社区。公司秉承：“创新价值，客户满意，贡献社会”的价值观念、人性化的科学管理理念，致力于为河西带来景观生活居所。 湖韵佳苑位于大河西先导区荣湾镇商圈旁，总占地面积约5.3万㎡，总建筑面积约19万㎡，由8栋19-26层高层建筑和一栋幼儿园组成，是区域内标性建筑。 项目紧邻荣湾镇商圈，靠近地铁2号线西湖公园站口，毗邻五一商圈，距五一广场仅10分钟车程；10分钟内畅享五一商圈、荣湾镇商圈、汽车西站商圈等；随着河西规划、梅溪湖、滨江新城、西湖文化公园建设。 湖韵佳苑独特打造102、163㎡投资自住皆宜纯景观户型，户内空间设计追求景观、舒适原则，客厅、全线景观卧室。 在产品设计上湖韵佳苑项目团队严格遵循宜居和舒适的规划设计原则，将每种产品景观资源最大化； 社区内还特别配置底层商业，商业门面建筑面积28128.14㎡。 社区内还配有1251.91㎡幼儿园。 |
