网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分78分213人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分85分294人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5-1.5 |
1.8元/月/平米 |
2元/月/平方米 |
尚未公布 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
349 |
300 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
万家丽路与洪山路交汇处西北角(紧邻月湖公园) |
雨花区时代阳光大道489号 |
星沙经开区漓湘路与黄兴大道(东八线)交汇处东北角 |
交通状况 |
|||
|
天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
搭乘公交132、136、501、704、808、158、701、901、915路，地铁3号线、5号线。 |
可乘20路、120路等多路公交即可到达。规划中的地铁5号线将经过项目。 |
808、114、809、704、星沙1路、星沙4路等公交线路；长浏城铁、地铁3号和6号线。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
6号线,3号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2007年02月04日 |
2014年04月19日 |
尚未公布 |
2013年12月 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
长房售许字（2013）第0692号 |
长房售许字(2010)第9384-9388号 |
长房售许字(2014)第0202号 |
入住时间 |
|||
|
2008年09月30日 |
2015年04月30日 |
2014年08月 |
2015年06月 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2012年08月 |
2011年08月 |
2012年12月 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
塔楼,高层 |
板塔结合,联排别墅,高层 |
多层 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
商业,公寓 |
容积率约 |
|||
|
1.7 |
3.05 |
3.96 |
2.24 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1400户 |
970户 |
810户 |
266户 |
建筑面积 |
|||
|
1.244e+06㎡ |
185000㎡ |
88000㎡ |
190205㎡ |
占地面积 |
|||
|
733370㎡ |
50000㎡ |
18300㎡ |
94919㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
星沙经开区厂房不限购 |
车位数 |
|||
|
车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
490 |
暂无 |
667 |
车位配比 |
|||
|
0.8 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
月湖 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
学校：长大附中、金鹰小学、骏豪小学、四方坪小学、马栏山小学 医院： 163医院 利慈医院 商业：纪华联购物中心、通程电器、毛家桥水果批发市场、麦德龙 银行：长沙银行、工商银行、建设银行 |
公园:天际岭国家森林公园、山地公园、省植物园 教育:枫树山小学 社区风情商业街、大型会所 |
购物：通程商业广场、星沙购物广场、卜蜂莲花丶新一佳等。银行：中国银行丶交通银行、兴业银行丶农业银行丶建设银行、民生银行、长沙银行等。医疗：长沙妇幼保健院、星沙医院、长沙市八医院。学校：湖南农大、中科院研究所、现代物流职业学院、大众传媒职业技术学院、电力职业技术学院等众多院校。湖南省艺术学校、长沙县一中、长郡实验学校、长沙县实验中学、星沙中学、盼盼中学、盼盼小学、金鹰小学。其它：近邻经开区管委会、县政府、县财政局、县地税局、县商务局等政要机关。 |
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0 |
暂无 |
暂无 |
地处东八线与漓湘路交汇处东北角，管委会、县政府、县财政局、县地税局、县商务局等政要机关环绕周边，无缝对接湖南农大、中科院研究所等优质产研教育资源，现代物流职业学院、大众传媒职业技术学院、电力职业技术学院等众多职业院校形成强大的劳务资源库；康桥长郡、通程商业广场、易初莲花、明城国际大酒店等核心配套全面满足生活服务功能。 |
周边景观 |
|||
|
星沙公园 |
月湖公园 |
植物园、天际岭森林公园 |
通程商业广场、易初莲花、明城国际大酒店等核心配套全面满足生活服务功能。 |
周边公园 |
|||
|
星沙公园 |
紧邻月湖公园，背靠项目自身的原生态山体。 |
天际岭国家森林公园、山地公园、省植物园 |
沙湾公园、泉塘公园 |
周边医院 |
|||
|
长沙市第八医院 |
163医院 利慈医院 |
湖南中医药大学第一附属医院 |
医疗：长沙妇幼保健院、星沙医院、长沙市八医院。 |
周边学校 |
|||
|
东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
长大附中、金鹰小学、骏豪小学、四方坪小学、马栏山小学 |
枫树山小学 |
学校：湖南农大、中科院研究所、现代物流职业学院、大众传媒职业技术学院、电力职业技术学院等众多院校。湖南省艺术学校、长沙县一中、长郡实验学校、长沙县实验中学、星沙中学、盼盼中学、盼盼小学、金鹰小学。 |
周边交通配套设施 |
|||
|
山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
搭乘公交132、136、501、704、808、158、701、901、915路，地铁3号线、5号线。 |
可乘20路、120路等多路公交即可到达。规划中的地铁5号线将经过项目。 |
项目周边拥有808、114、809、704等公交线路，临近规划中的长浏城铁、地铁3号和6号线，连通城央直达企业，工作生活便捷；5分钟直达长永高速、机场高速、长株高速、京珠高速，10分钟可抵京广高铁、沪昆高铁、黄花国际机场，6小时通达香港、上海、北京，多维立体交通要道，瞬间可换乘各种交通工具。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
东业地产（长沙）有限公司 |
长沙大和置业有限公司 |
湖南中锴置业有限公司 |
湖南永德置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
香港东业集团 |
湖南维一实业有限公司 |
中航地产 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
美华(长沙)物业管理有限公司 |
长沙维一物业管理有限公司 |
湖南郡原物业服务有限公司 |
长沙金辉物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
湖南房博士置业代理有限公司 |
中盛行 |
鼎兴地产、中原地产 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
维一星城原山苑位于月湖板块，处于洪山路与万家丽路交汇处西北角，紧邻月湖公园，背靠项目自身的原生态山体。项目总用地面积近5万平米，总建筑面积 18.5万平米，由8栋21-33层的住宅楼组成，以78-166平米的户型为主，为区域居住品质较高的生态宜居楼盘，整体绿化率为66%。共分3期开 发，一期为定向开发已完成建设和交房，二期将于2015年4月底交房，三期为酒店、商业和写字楼为主的城市综合体。 维一星城原山苑以新欧式风格为成功人士度身打造与其匹配的经典建筑。她通过极富造型感的屋顶和屋面，和层层收分跌落的整体轮廓，营造出优雅的建筑观感。让建筑表情在阳光照耀下焕发璀璨溢彩，将低调的奢华发挥到了极致。项目以稳重且锐意进取的内涵，十分契合成功人士坚毅、进取的精神特质，全面凸显城市精英的尊贵品质。 项目位于万家丽路与洪山路交汇处西北角，项目周边交通便捷。东临城市主干道万家丽北路，连接城市中心；南靠洪山路，西临东二环，北临福元路。项目周边公交路网发达，有132、136、501、704、808、901等9条公交线路通达全城。包括大家非常关注的地铁3号线、5号线也在此汇集，堪称当之无愧的双地铁物业。 本项目户型充分考虑到目前消费者的购房需求，现主推78-115平米多款经典户型，每款户型都附带超大赠送面积，附赠面积最大近30%。项目由长沙维一物业管理有限公司提供贴心服务，让您生活安全无忧。 |
项目位于长沙市城南时代阳光大道，背靠140公顷天际岭国家森林公园，与3公里圭塘河生态景观区相邻。项目分四期开发，一期郡已交付。约50万平方米自然山林，10万棵树木，300余种山地原生植物、上百种功能性植物，5个山坡4个山谷，多处淙淙溪涧，1200米林荫大道，提供了符合世界各地高端住宅的环境标准，使项目真正成为了风景区里的风景。 |
星沙壹号企业特区雄踞星城中央企业宝地——长沙经济技术开发区核心。作为全省首个“优化经济环境示范区和测评区”，经开区在全省率先实施“宁静日”、“无费区”等管理制度，实行投资项目全程代办服务，缩减行政审批项目，实现园区企业出入境快捷通关，退税补贴双重发力，以最优政策呵护企业极速发展。 星沙壹号企业特区总建面近20万㎡，由17栋4-8层智能产业综合楼、1栋园区员工配套公寓组成，多层智能产业综合楼集聚企业生态办公、产品展示、高新研发、科技生产等综合发展功能。综合楼内部空间采用标准化模块设计，300-1800㎡多元化空间可自由组合。倾力为企业提供最优良的环境，以低密度、低容积率、低能耗、高绿化的生态公园式规划，打造长沙罕有的绿色办公区。 星沙壹号企业特区地处东八线与漓湘路交汇处东北角，管委会、县政府、县财政局、县地税局、县商务局等政要机关环绕周边，无缝对接湖南农大、中科院研究所等优质产研教育资源，现代物流职业学院、大众传媒职业技术学院、电力职业技术学院等众多职业院校形成强大的劳务资源库；康桥长郡、通程商业广场、易初莲花、明城国际大酒店等核心配套全面满足生活服务功能。项目周边拥有808、114、809、704等公交线路，临近规划中的长浏城铁、地铁3号和6号线，连通城央直达企业，工作生活便捷；5分钟直达长永高速、机场高速、长株高速、京珠高速，10分钟可抵京广高铁、沪昆高铁、黄花国际机场，6小时通达香港、上海、北京，多维立体交通要道，瞬间可换乘各种交通工具。 星沙壹号企业特区依托经开区2000亿产业集群，与28家世界500强企业，482家中大型企业同台，以领先建筑规划设计及运营理念，一流团队支持，打造中部产业聚集的优质发展平台，于此实现企业腾飞梦想。 |
