网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分78分213人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分84分238人参与 交 通：18分/20分 环 境：16分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分90分422人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
1.8元/月/平米 |
4.5元/月/平米 |
1.8元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
万家丽路与洪山路交汇处西北角(紧邻月湖公园) |
4A级石燕湖生态景区(跳马中心小学以北约50米) |
雨花区环保大道与圭白路交汇处（比亚迪正对面） |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
搭乘公交132、136、501、704、808、158、701、901、915路，地铁3号线、5号线。 |
周边道路：韶山南路、振华路、环保大道、石燕湖大道、洞株路、武广高铁、京珠高速。在雨花亭沃尔玛肯德基前、芙蓉区政府大润发超市（近旺旺医院）有社区巴士直达。 |
搭乘806路在职教城，810在职教城，120到终点站下即可。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2014年04月19日 |
2015年12月26日 |
2015年04月26日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
长房售许字（2013）第0692号 |
长房售许字（2013）第0207号 |
长房售许字（2014）第0131号 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
2015年04月30日 |
2015年12月 |
2015年06月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2012年08月 |
2013年03月01日 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
塔楼,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,叠拼别墅 |
高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
公寓,别墅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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1.7 |
3.05 |
0.58 |
3.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
970户 |
441户 |
1016户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
185000㎡ |
194700㎡ |
143568㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
50000㎡ |
113000㎡ |
36665.74㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
石燕湖旁优质景观别墅 |
雨花区优质商住，正对比亚迪 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
490 |
565 |
584 |
车位配比 |
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0.8 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
月湖 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
二次加压供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
学校：长大附中、金鹰小学、骏豪小学、四方坪小学、马栏山小学 医院： 163医院 利慈医院 商业：纪华联购物中心、通程电器、毛家桥水果批发市场、麦德龙 银行：长沙银行、工商银行、建设银行 |
商场：友阿奥特莱斯；银行：长沙县农村合作商业银行；邮局：跳马邮政储蓄；/p>其他：五星级同升湖酒店、金茂大酒店，石燕湖跑马游乐休闲、生态动物园、国际企业中心、环保科技园、跳马乡政府；医院：湘雅附二医院、跳马中心医院；学校：金海中学、石门中学、同升湖国际实验学校、水岸新都小学；公园：AAAA级旅游景区石燕湖生态旅游公园； |
综合商场：自已有超市、品牌餐饮、星级酒店幼稚园：景环、桃阳幼儿园银行：长沙、招商、信用社、建行中小学：长郡雨花外国语小学、中学，金海中学，新世纪小学，金海中学 |
内部配套 |
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超市;,0,0 |
暂无 |
内部配套3500平米商业，佳兆业天墅幼儿园，配有室内泳池； |
自带超市、内街商铺 |
周边景观 |
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星沙公园 |
月湖公园 |
石燕湖 |
圭塘河景观带 |
周边公园 |
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星沙公园 |
紧邻月湖公园，背靠项目自身的原生态山体。 |
公园：AAAA级旅游景区石燕湖生态旅游公园； |
圭塘河景观带 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
163医院 利慈医院 |
医院：湘雅附二医院、跳马中心医院； |
长沙理工大学的职工医院、长沙市中心医院、市妇幼保健院、湘雅微创医院 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
长大附中、金鹰小学、骏豪小学、四方坪小学、马栏山小学 |
学校：金海中学、石门中学、同升湖国际实验学校、水岸新都小学； |
幼稚园：公立幼儿园 中小学：长郡雨花外国语小学、中学，金海中学，新世纪小学，金海中学 |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
搭乘公交132、136、501、704、808、158、701、901、915路，地铁3号线、5号线。 |
周边道路：韶山南路、振华路、环保大道、石燕湖大道、洞株路、武广高铁、京珠高速。在雨花亭沃尔玛肯德基前、芙蓉区政府大润发超市(近旺旺医院)有社区巴士直达。 |
搭乘806路在职教城，810在职教城，120到终点站下即可。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
长沙大和置业有限公司 |
湖南佳兆业房地产开发有限公司 |
湖南南庭投资有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
湖南维一实业有限公司 |
佳兆业地产 |
暂无 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
长沙维一物业管理有限公司 |
佳兆业物业管理有限公司 |
湖南泰弘物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
中盛行 |
中原地产 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
维一星城原山苑位于月湖板块，处于洪山路与万家丽路交汇处西北角，紧邻月湖公园，背靠项目自身的原生态山体。项目总用地面积近5万平米，总建筑面积 18.5万平米，由8栋21-33层的住宅楼组成，以78-166平米的户型为主，为区域居住品质较高的生态宜居楼盘，整体绿化率为66%。共分3期开 发，一期为定向开发已完成建设和交房，二期将于2015年4月底交房，三期为酒店、商业和写字楼为主的城市综合体。 维一星城原山苑以新欧式风格为成功人士度身打造与其匹配的经典建筑。她通过极富造型感的屋顶和屋面，和层层收分跌落的整体轮廓，营造出优雅的建筑观感。让建筑表情在阳光照耀下焕发璀璨溢彩，将低调的奢华发挥到了极致。项目以稳重且锐意进取的内涵，十分契合成功人士坚毅、进取的精神特质，全面凸显城市精英的尊贵品质。 项目位于万家丽路与洪山路交汇处西北角，项目周边交通便捷。东临城市主干道万家丽北路，连接城市中心；南靠洪山路，西临东二环，北临福元路。项目周边公交路网发达，有132、136、501、704、808、901等9条公交线路通达全城。包括大家非常关注的地铁3号线、5号线也在此汇集，堪称当之无愧的双地铁物业。 本项目户型充分考虑到目前消费者的购房需求，现主推78-115平米多款经典户型，每款户型都附带超大赠送面积，附赠面积最大近30%。项目由长沙维一物业管理有限公司提供贴心服务，让您生活安全无忧。 |
佳兆业天墅位于中国4A级石燕湖国家生态公园，每立方厘米的负氧离子含量达到80000个，符合联合国全球生态宜居标准。整个项目占地面积20万方。总建筑面积为12万方，容积率仅为0.58，绿化率为35%，是整个长沙仅有的纯粹别墅社区之一，没有规划任何高层建筑。项目也是长沙迄今为止血统最纯正的原生山地别墅区，内部整体高差达到80多米，由于山地的特质，整个小区经常会云雾缭绕，所以又叫云端的别墅。内部的高天墅拥有安防标准和私密空间，整个项目三面环山，只有专属私家道可以进入，佳兆业地产耗资近千万专门打造了一条长约1公里的专属私家道路，按照国际跑车赛道的级别进行打造，并且两旁种满了珍惜的水杉，是长沙首个拥有专属私家道路的高端别墅项目，从项目至每位业主家门前设有五重安保体系，包括外围电子围栏，红外对射安保系统等。全方位保证业主安全及私密性。佳兆业天墅无论是景观资源、还是从低密的纯粹性或者是纯正血统的山地特性、从安保私密性、风水、物管等来说都是国际级的标准，是峰层人士养生度假居住的首选，更是值得收藏的一套“藏品”别墅。这里将为所有高端客户演绎完全不一样的生活方式——养生度假式居住，只在天墅。 |
环科园SOHO广场由湖南南庭投资有限公司投资，项目整体定位为集住宅、酒店、公寓以及商业等功能于一体的片区城市生活综合体。 项目具有以下优势： 1、万婴幼儿园、长郡雨外小中学、新世纪小学、金海中学、长沙理工一站式优质教育。 2、南城新中心，综合体自身配有品牌超市，品牌餐饮、星级酒店等，居家生活方便快捷。 3、园林设计：凯尔辛基，内多双景，项目紧临圭塘河景观带 4、户型周正好用、得房率高，二房变三房，三房变四。 5、性价比高，4000多买市区河畔综合体，区域内成本价到了5000元了。 |
