网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分126人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分69分129人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分81分311人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
1.5元/月/平米 |
3.00元/月/平方米 |
公寓：3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
金星大道和桐梓坡路交汇处西北角 |
潇湘南路与丰顺路交汇处 |
长沙市岳麓大道与潇湘北路交汇处西南角 |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
乘坐603,109,118,149,348,913,405,301,6,804路等在市质量监督局、卫技新村、市妇联、白鸽咀、省肿瘤医院等站下车即可到达项目。 |
可乘152路、63路、318路区间线、811路、601路 （地铁城铁）长沙地铁3号线，长沙地铁四号线 |
项目交通便利，四通八达，东临潇湘中路，西靠湘岳北路，北临岳麓大道，南接桐梓坡路，银盆岭大桥，营盘路过江隧道与河东无缝对接； 规划地铁四、六号线，长株潭城际轻轨。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2014年07月05日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
长房售许字（2005）第3627号 |
湘新住建委售许字（XX15）第0349号 |
XX19-0250 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
2015年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
40年 |
70年 |
公寓：40年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2013年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
高层 |
小高层,高层 |
高层,超高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼,商铺 |
住宅,公寓,商铺 |
公寓 |
容积率约 |
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1.7 |
3.9 |
3.0 |
4.75 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
70户 |
1018户 |
2420户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
150000㎡ |
14000㎡ |
1430332㎡ |
占地面积 |
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|
733370㎡ |
25000㎡ |
43736.87㎡ |
244820㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
王府井商圈优质商铺 |
潇湘南路高层商住一体 |
品牌地产，滨江豪宅 |
车位数 |
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|
车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
暂无资料 |
756 |
1200 |
车位配比 |
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0.8 |
暂无 |
1:0.74 |
1:1 |
供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
市政府 |
麓南 |
滨江新城 |
供水方式 |
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|
二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
公共交通：乘603丶109丶118丶149丶348丶913丶405丶301丶6丶804、704路等在市质量监督局、卫技新村、市妇联、白鸽咀、省肿瘤医院等站下车；轨道交通：地铁6号线、地铁8号线；商业配套：步步高百货、步步高超市、家润多超市；景观配套：西湖文化公园、八方公园、市府广场、王陵公园；银 行：建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、浦发银行、交通银行、招商银行、兴业银行、广发银行、华融湘江银行； |
学校：小区自带幼儿园、靳江小区小牛津幼儿园、阳光一百诺贝尔幼儿园、麓山实验国际小学、靳江小学、湖大附小、湖大附中、师大附中、湖南大学、中南大学、湖南师范大学、矿冶研究院 医疗：市四医院、武警总医院、长沙市中心医院、中南大学本部医院、阳光一百社区医院、靳江小区社区医院 景观：湘江、橘子洲景区、岳麓山、洋湖湿地公园、南郊公园商业：小区自带商业街、阳光一百商业街、大学城商圈、新开铺商圈 |
配套设施：小区内部配套：小区内幼儿园、下沉式会所(规划)、48万方商业、中心园林景观、游泳池(规划)等商业配套：平和堂、华润万家、苏宁电器、沃尔玛超市、新一佳超市、恒生超市、观沙岭农贸市场、世贸广场、滨江商业步行街、 奥克斯商业步行街、渔人码头商业广场、通程商业广场等；教育配套：华龙幼儿园，桐梓坡小学，银盆岭小学，长郡双语实验中学，麓山国际实验中学等；医疗配套：湘雅附三，省肿瘤医院，协盛医院，玛丽亚妇产医院等；环境配套：裕湘纱场、茶山公园、施家港水上乐园、古樟公园、京津城遗址公园、8公里沿江风光带政府共享配套：长沙市政府、岳麓区政府、岳麓区人民法院、税务局、工商行政管理、银盆岭派出所、车辆管理所娱乐配套：施家港水上乐园、渔人码头、湘江风光带、平和堂健身馆、韩国CGV电影院、小区内健身运动广场金融机构：中国银行、长沙银行、浦发银行、民生银行、建设银行、交通银行、农业银行、邮政银行、信用社等； |
内部配套 |
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超市;,0,0 |
幼儿园：诺贝尔幼儿园丶小太阳幼稚园丶小区自建4班幼儿园。 |
小区自带幼儿园 |
小区内部配套：小区内幼儿园、下沉式会所(规划)、48万方商业、中心园林景观、游泳池(规划)等。 |
周边景观 |
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星沙公园 |
景观配套：西湖文化公园、八方公园、市府广场、王陵公园； |
湘江、橘子洲景区、岳麓山、洋湖湿地公园、南郊公园 |
裕湘纱场、茶山公园、施家港水上乐园、古樟公园、京津城遗址公园、8公里沿江风光带 |
周边公园 |
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|
星沙公园 |
公园：西湖文化公园、八方公园、金星公园、王陵公园 |
洋湖湿地公园 南郊公园 |
裕湘纱场、茶山公园、施家港水上乐园、古樟公园、京津城遗址公园、8公里沿江风光带 |
周边医院 |
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|
长沙市第八医院 |
医 院： 湘雅附三医院丶省肿瘤医院丶市四医院丶湖南师大附属医院。 |
市四医院、武警总医院、长沙市中心医院、中南大学本部医院、阳光一百社区医院、靳江小区社区医院 |
医疗配套：湘雅附三，省肿瘤医院，协盛医院，玛丽亚妇产医院等； |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
学 校：岳麓山国家大学城丶湖南商学院丶财经学院丶毛泽东文学院丶中南大学湘雅医学院丶师大医学院丶麓山国际实验学校丶英才园小学丶博才小学。 幼儿园：诺贝尔幼儿园丶小太阳幼稚园丶小区自建4班幼儿园。 商 场：华银旺和超市丶新一佳超市丶恒生超市丶沃尔玛超市(项目地块对面，在建)。 |
小区自带幼儿园、靳江小区小牛津幼儿园、阳光一百诺贝尔幼儿园、麓山实验国际小学、靳江小学、湖大附小、湖大附中、师大附中、湖南大学、中南大学、湖南师范大学、矿冶研究院 |
教育配套：华龙幼儿园，桐梓坡小学，银盆岭小学，长郡双语实验中学，麓山国际实验中学等； |
周边交通配套设施 |
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|
山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
公共交通：乘603丶109丶118丶149丶348丶913丶405丶301丶6丶804、704路等在市质量监督局、卫技新村、市妇联、白鸽咀、省肿瘤医院等站下车； 轨道交通：地铁6号线、地铁8号线； |
可乘152路、63路、318路区间线、811路、601路 |
规划地铁四、六号线，长株潭城际轻轨 岳麓大道银盆岭站：66、117、132、149、318、348、401、405、704、903、916区间线 银盆岭大桥西站：66、132、149、168、302、348、402环线、405、704、804、907、907路A |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
简装 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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东业地产（长沙）有限公司 |
长沙永祺房地产开发有限公司 |
长沙礼和房地产开发有限公司 |
保利长沙西海岸置业有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
暂无 |
长沙市万科房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
长沙京穗物业服务有限公司 |
长沙市万科物业服务有限公司 |
湖南保利物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
瑞业地产 |
万科自销团队 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
|
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项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
河西王府井商业广场，雄踞大河西腹心——桐梓坡路与金星大道两条城市动脉黄金交汇处。项目周边集聚了长沙最具代表性的高端住宅区，拥有辐射近百万人群的消费潜力。目前区域内商业氛围已经成型，随着王府井百货的强势入驻，将一举填补中高端商业的空白，并以商业领袖的非凡聚合力，引领市府商圈全面升级，担纲“领导河西商业、打造长沙双核”的历史使命。 项目总建筑面积约15万平米，由一个集中商业MALL——王府井百货、一条国际时尚步行街——王府井商业街、一座5A甲级写字楼三大业态组成，各业态之间互相促进、互为补充。国际时尚的高贵气质与卓而不凡的建筑格调相得益彰，建成后将成为大河西最具典范性的地标建筑，成为引领商业、商务潮流的时代风向标。 其中王府井百货总建筑面积约6.7万平米，涵盖百货、超市、美食、影院等多元业态，满足吃喝玩乐购一站式消费需求，这也是继2004年王府井登陆长沙后的首次升级之作。写字楼以5A甲级标准填补大河西高端商务空白，缔造市府门户首席企业总部基地。 河西王府井商业街与王府井百货一脉相承，通过内外部发达的交通组织，构筑客流立体交互循环体系；并根据地形坡差因地制宜，独具匠心地打造双首层时尚街区；同时结合科学合理的动线设计将功能不同的主力店、旗舰店、专卖店有机地联系起来，精心打造一条流光溢彩、活力迸发的国际时尚步行街，构筑同步世界的消费潮流。30-100㎡独立临街商铺，拥有无可复制的六大核心价值，毫无疑问，将成为2013年长沙最具投资潜力的生金旺铺。 优势一》地段优势——河西黄金十字架，中心铺财靠谱 优势二》品牌优势——与王府井同行，与财富同心 优势三》规划优势——双首层街区规划，个个底气十足 优势四》人气优势——百万河西人，一条步行街 优势五》招商优势——主力店招商先行，街区形象始终如一 优势六》管理优势——专用商管团队护航，五十年持续旺场 |
万科金域缇香背倚麓山，面临一线江岸，承千年书院、大学城三大高校文化熏染，双桥、双地铁，居于此，生活自成高度。万科，谨怀尊重之心打造湘江系又一江岸珍品，敬献湘江之子。项目总建面16.5万平米，建筑结构突破板楼、塔楼的局限，户户朝南、全新升级户户飘窗；全新升级湘江系住宅产品，精雕细琢95-190㎡江景住宅。 |
保利西海岸，占地面积约24万平米，总建筑面积约143万平米，物业形态涵盖超高层住宅、写字楼、soho公寓、大型集中商业及滨江风情商业街，为长沙滨江板块的城市综合体，保利天禧是保利 “天”字号系列旗下作品，是整个保利西海岸项目的全新组团，在西海岸产品的基础上进行升级。整个项目毗邻三座跨江大桥、一条过江隧道、长株潭城际轻轨、以及规划中的桐梓坡路过江隧道、地铁4号线(建设中)、6号线(规划中)。 保利西海岸，东面为五一商圈、西面为湘腾步步高、南面为溁湾镇商圈；周边中小学有：麓山国际实验中学、长郡双语中学、银盆岭小学等；医疗配套有：湘雅附三医院、省肿瘤医院。 |
