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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.5-1.5

4.8元/㎡/月

住宅：2.3元/平米/月

2.38元/月/平米

暂无

待定

待定

300

暂无

暂无

暂无

暂无

2007年02月04日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

长住建委售许字（2015）第0615号

2021-0154

XX19-0114

2008年09月30日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

暂无

40年

住宅：70年

70年

暂无

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暂无

2013年11月28日

尚未公布

尚未公布

1

1

1

1

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高层

板塔结合,高层

高层,超高层

暂无

公寓

住宅,公寓,商铺

住宅

1.7

6.98

2.8

3.3

1400户

320户

4154户

2765户

1.244e+06㎡

61990.31㎡

520000㎡

221435㎡

733370㎡

7459㎡

223602㎡

37962㎡

暂无

泰禹集团打造东塘新地标

浏阳河旁品牌水景住宅

梅溪湖旁高档社区

车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个;

500

3354

2559 （地下：2283个）

0.8

1:1.6

1:0.8

1:0.9

燃气供热；分户式采暖

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

尚东

梅溪湖

二次加压供水

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市政供水

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暂无

暂无

暂无

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公建配套:超市;
标志建筑:无
公园绿化:星沙公园自然景观:特立公园
就医条件:长沙市第八医院
就学条件:东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园
商业环境:通程广场

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生态价值：紧临浏阳河风光带，芙蓉区政府投资4.5亿启动浏阳河东岸滨河路风光带的重点打造，项目生态环境更加完善。滨河路开工建设，4.5亿打造浏阳河东岸风光带依据规划区生态绿地空间结构，浏阳河风光带与湘江风光带，并为城市生态轴。10月份东岸浏阳河风光带全球招标，总投资4.5亿元，北起西龙路、南至长榔路，以滨河路为界沿浏阳河展开，总长约9.4公里。

教育配套：博才小学、周南中学、博才实验小学、师大附中等17所教育名校，博才和周南学校就在家门口；内部自建双语幼儿园交通配套：地铁2号线、西站交通枢纽、城际轨道、西二环、过江隧道；率先开建的地铁二号线预计2014年下半年通车到梅溪湖，二号线在梅溪湖设有3个站点，分别是梅溪湖西站、麓云路站、文化艺术中心站，到时去五一广场约10分钟，去火车南站30分钟不到；2015年湖南最大的公共交通枢纽16亿元打造的长沙新西站将竣工投入使用，实现武广高铁、沪昆高铁、城际轻轨、航空轻松对接，并且政府后续还将加大整个梅溪湖片区的公共交通设施建设，增设多个公交线路通达全城，14条过江通道将全面拉通，河东河西将实现无缝对接；商业娱乐配套：梅溪湖中央商务区、艺术中心、研发中心；社区配套：项目自身独特企业会馆与商业街 、梅溪湖首席艺术主题中心医疗配套：湘雅三医院、长沙市星灿医院、长沙市慈爱医院、般天医院等综合商场：广大环球家具城、郁金香专业建材、望城坡建材市场、恒生超市等商业网点，随着外围东方红商业广场、罗马商业广场、华润万家的建设；银行：中国银行、建设银行、工商银行；

超市;,0,0

屋顶泳池精装修

自带商业

自建两所幼儿园，项目自身独特企业会馆与商业街 、梅溪湖首席艺术主题会所、梅溪湖唯一室内恒温加室外无边际泳池

星沙公园

桂花公园

浏阳河风光带

梅溪湖

星沙公园

桂花公园

浏阳河婚庆主题公园，烈士公园

梅溪湖

长沙市第八医院

中医附一医院

旺旺医院，马王堆医院

湘雅三医院、长沙市星灿医院、长沙市慈爱医院、航天医院等

东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园

砂子塘小学本部、砂子塘二小、稻田中学、中医学院；小白鸽幼儿园、长烟幼儿园

幼儿园：小区北大幼儿园，小花朵幼儿园（毗邻项目） 中小学：育英西垅小学（毗邻项目），长沙市芙蓉湘一芙蓉第二中学(马王堆中学)学校，田家炳中学 本专科院：湖南农业大学

博才小学、周南中学、博才实验小学、师大附中等17所教育名校，博才和周南学校就在家门口；内部自建双语幼儿园

山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站)

赤黄路口站：107路、803路、809路

赤岗冲站：6路、8路、11路、15路、19路、38路、103路、107路、120路、125路、138路、143路、160路、239路、314路、360路、601路、705路、809路、905路、906路

赤岗岭站：8路、19路、38路、103路、138路

项目东临双杨路、南临远大路、西临农园路、北临桐西路。

公交线路：103、130、110、114、126、127、501、502、703、802到东屯渡桥东，

率先开建的地铁二号线预计2014年上半年通车到梅溪湖，二号线在梅溪湖设有3个站点，分别是梅溪湖西站、麓云路站、文化艺术中心站，到时去五一广场约10分钟，去火车南站30分钟不到。可乘公交车63路，315路，916路到桃花岭公园站下即可到达项目。

暂无

毛坯,装修

装修

毛坯

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线监控；24小时保安巡逻。
智能化设施:有线电视、电话、宽带接口入户。
电梯品牌:智能化高级电梯；
供热系统:燃气供热；分户式采暖
供水系统:二次加压供水
空调新风系统:预留空调位
车库配置:1147个
其他配置:无
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:北美风情
大堂:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶
走廊:水泥砂浆地面；
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶
电梯厅:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞
窗材:高级铝合金气密窗；
备注:无

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带装修

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2

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东业地产（长沙）有限公司

湖南省泰禹实业有限公司

长沙鑫芙置业有限公司

湖南鼎诚达房地产开发有限公司

香港东业集团

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恒大地产集团

佳兆业集团

美华(长沙)物业管理有限公司

长沙岱裕恒物业管理有限公司

金碧物业

佳兆业物业管理（深圳）有限公司

湖南房博士置业代理有限公司

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合富辉煌(中国)湖南分公司

中原(湖南)房地产代理有限公司

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项目介绍:

泰禹国际，位于劳动路曙光路砂子塘路三路交汇处，处于长沙市政府重点打造的劳动中路的中央商务大道上，雄踞长沙市东塘商业区，地段优势得天独厚，交通便利，毗邻地铁三号线各类商务商业配套设施一应俱全，占地7459㎡，建筑面积62000㎡。 项目以5A甲级标准打造高端独栋多功能商务公寓，1-4层为裙楼商业，5楼为健康医疗中心，6-11层为欢朋希尔顿酒店，12-22层为多功能商务公寓，23楼为长沙奇迹健身。

长沙 恒大江湾项目位于长沙市远大路浏阳河东200米，东邻双杨路,南邻远大路,西邻农园路,北邻桐西路.离长沙市政府16公里,长沙市芙蓉区政府4公里，离火车站5.5公里。项目地块总建筑面积约52万㎡，共37栋。其中首一期总建筑面积约166947.06㎡，共14栋，1300套住宅。长沙恒大江湾，依托周边的浏阳河风光带资源为依托，重金自建7万㎡皇家园林、2000㎡超大内湖景致，全面营造“”的长沙鼎级生态社区环境；10000㎡剧院、5200㎡五星级豪华会所，3200㎡贵族幼儿园，打造长沙首席国际级豪宅社区。

长沙恒大江湾是恒大集团长沙公司布局七年集大成之作。项目位于长沙芙蓉区生态新城,是未来城市重点区域,区域发展潜力巨大。

项目总占地335.403亩,为配合长沙市芙蓉区政府关于将芙蓉新城开发成“长沙最佳人居区”的建设目标，打破常规，不惜成本，以前所未有的生态礼献长沙，成就长沙生态精品社区。恒大集团坚持一贯的“皇家园林+国际级航母配套+9A精装，满屋名牌”的精品战略，也将继续闪耀长沙，将长沙恒大江湾打造成长沙豪宅标杆。

项目位于梅溪湖国际居住中心区和国际CBD区中交汇处，处于梅溪湖正中心，北面是梅溪湖湖面，南面是岳麓山支脉桃花岭公园，东面是祈福大道和湖心岛公园，旁边紧临的还有沙滩公园，西面是梅溪湖CBD。项目拥有一山一水一岛三公园，是梅溪湖豪宅滨湖区的优居圣地。佳兆业天御住宅全部是分排错位的设计，这样的布局充分保证每栋每户都能最大限度观赏一线湖景；独特的港派建筑风格，融于山湖元素，打造高山流水的设计；同时为提升业主的尊贵感和居住舒适度，我们特地将整个住宅区抬高平均近4米，这样可以有效降低噪音对室内的影响，增加业主生活的私密性；园林打造上秉承呈现3分住宅7分绿化的美好愿景，力求给业主超大空间感的景观体验以及高还原度的“新亚洲’风格的自然园林。园林采用四重主题式景观设计，打造四大绿地组团主题空间，七大休闲场所。高建筑品质，铝模体系施工，提升业主居住品质；人车分流设计，双向设计，双进双出，使出行更加灵动；产品设计上也是打造梅溪湖得房率最高的临湖产品，方正通透超大阳台飘窗设计，给客户提供闲适悠然的湖居生活。