网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分108人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分110人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分45分286人参与 交 通：9分/20分 环 境：9分/20分 规 划：9分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5-1.5 |
1.5元/月/平方米 |
住宅：2.2元/平米/月 |
写字楼：8元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
10万元/个或300元/月租金 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
长沙市岳麓区德诚街69号（湘麓山庄西侧望岳路金峰小区南院对面） |
雨花区汇金路与黄谷路交汇处 |
长沙市雨花区人民中路152号（地质中学旁边） |
交通状况 |
|||
|
天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
916路、109路公交金峰小区南院站点，6路、66路、118路、348路、149路、704路公交咸嘉新村西站点 |
乘坐702、806、141路公交在汇金路黄谷路口站下车可前往项目 |
道路：人民路、芙蓉路、韶山路 公交：乘9路、122路、102路、临301路、临301区间、临348路、11路到识字岭站或地质中学站下。 地铁：2号线到芙蓉广场站 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2007年02月04日 |
2014年06月10日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
长沙导住建委售许字（XD）第0363 |
2022-0120 |
长房售许字(2014)第0532号 |
入住时间 |
|||
|
2008年09月30日 |
2015年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
住宅：40年 |
写字楼：50年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2013年12月13日 |
2013年11月 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板楼,高层 |
叠拼别墅,小高层,高层 |
超高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
写字楼 |
容积率约 |
|||
|
1.7 |
3.2 |
2.5 |
7.08 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1400户 |
479户 |
179户 |
592户 |
建筑面积 |
|||
|
1.244e+06㎡ |
46382.01㎡ |
546667㎡ |
210000㎡ |
占地面积 |
|||
|
733370㎡ |
12447.70㎡ |
218667㎡ |
25333㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
雨花高档优质楼盘 |
公寓住宅多重物业类型 |
车位数 |
|||
|
车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
217 |
126 |
2000 |
车位配比 |
|||
|
0.8 |
暂无 |
1:0.7 |
1:3.38 |
供暖方式 |
|||
|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
麓谷 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
二次加压供水 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
湘雅附三、省肿瘤医院、武警蓝盾医院、步步高超市、王府井百货、人人乐超市、奥克斯广场、七里营生鲜市场、农行、邮政银行、建行、中行等配套周边，便捷生活，尽在银太家园！ |
商业配套：自带3万方商业、友阿奥特莱斯、红星商圈、南站商圈；交通配套：地铁一号线、地铁五号线、长株潭城际轻轨、京珠高速、绕城高速、702、806、20路多条公交线路；教育配套：长郡雨花外国语学校、湘府中学、同升湖国际学校、洞井镇金井小学、长沙理工大学、中南大学铁道学院、中南林业科技大学；医疗配套：中南大学湘雅二医院长株潭分院、理工大学医院、三零三医院、长沙暮云医院、中国水电八局医院、天心区大托医院；景观配套：项目自身700亩公园、长沙生态动物园、湖南省森林公园、省府文化公园等。 |
金融配套：东莞银行、花旗银行、华融湘江银行、浦发银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国光大银行、中国银行、招商银行。医疗配套：中南大学湘雅附二医院、识字岭社区卫生服务站教育配套：长塘里幼儿园、长塘里小学、育英小学、育才小学、湖南省地质中学、长沙市雅礼中学、长沙长郡中学、长沙市第十一中学、长沙市十五中学酒店配套：温德姆至尊豪庭大酒店、华天大酒店、通程国际大酒店、纽跃健生俱乐部文化配套：湖南省图书馆、湖南省歌舞剧团、贺龙体育馆、天心阁 |
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0 |
暂无 |
项目自带3万方商业、3000㎡品牌幼儿园、750亩山体公园 |
教育配套：长塘里幼儿园、长塘里小学、育英小学、育才小学、湖南省地质中学、长沙市雅礼中学、长沙长郡中学、长沙市第十一中学、长沙市十五中学酒店配套：温德姆至尊豪庭大酒店、华天大酒店、通程国际大酒店、纽跃健生俱乐部 文化配套：湖南省图书馆、湖南省歌舞剧团、贺龙体育馆、天心阁 |
周边景观 |
|||
|
星沙公园 |
宜居公园、金峰公园、银盆公园 |
景观配套：项目自身700亩公园、长沙生态动物园、湖南省森林公园、省府文化公园等。 |
大树、绿荫，环形小路以及近十米的地势自然坡度，构筑起一个城区的秘密花园。享受集私密、安全和奢适的居住追求。 |
周边公园 |
|||
|
星沙公园 |
宜居公园、金峰公园、银盆公园 |
项目自身700亩公园、长沙生态动物园、湖南省森林公园、省府文化公园等 |
暂无资料 |
周边医院 |
|||
|
长沙市第八医院 |
湘雅附三、省肿瘤医院、武警蓝盾医院 |
中南大学湘雅二医院长株潭分院、理工大学医院、三零三医院、长沙暮云医院、中国水电八局医院、天心区大托医院； |
医疗配套：中南大学湘雅附二医院、识字岭社区卫生服务站。 |
周边学校 |
|||
|
东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
岳麓区教师进修学校附属小学、博才金峰小学、岳麓区一小、阳明小学、湖南师大附中博才实验中学、长郡中学、湖南商学院、湖南商务职业学院 |
长郡雨花外国语学校、湘府中学、同升湖国际学校、洞井镇金井小学、长沙理工大学、中南大学铁道学院、中南林业科技大学； |
教育配套：长塘里幼儿园、长塘里小学、育英小学、育才小学、湖南省地质中学、长沙市雅礼中学、长沙长郡中学、长沙市第十一中学、长沙市十五中学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
金峰小区南院站：乘坐916路、109路 咸嘉新村西站：6路、66路、118路、348路、149路、704路 |
地铁五号线、地铁七号线、长株潭城际轻轨、京珠高速、绕城高速、702、212、806路多条公交线路； |
道路：人民路、芙蓉路、韶山路 公交：乘9路、122路、102路、临301路、临301区间、临348路、11路到识字岭站或地质中学站下。 地铁：2号线到芙蓉广场站 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
住宅：精装(包括中央空调、地热等设施)； 写字楼：精装，墙面、网络地板、吊顶(中央空调等) |
电 梯 数 |
|||
|
2 |
暂无 |
2 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
东业地产（长沙）有限公司 |
长沙市军辉房地产开发有限公司 |
湖南东润房地产开发有限责任公司 |
湖南省嘉熙国际房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
香港东业集团 |
暂无 |
暂无 |
湖南中隆国际地产开发有限公司 |
物业公司 |
|||
|
美华(长沙)物业管理有限公司 |
银太集团下属物业公司 |
湖南嘉盛物业服务有限公司 |
湖南嘉熙物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
湖南房博士置业代理有限公司 |
暂无 |
湖南置业通地产顾问有限公司,长沙世远房地产经纪有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
银太家园位于长沙市岳麓区德诚街69号(湘麓山庄西侧望岳路金峰小区南院对面)，由老牌国有企业银太集团旗下长沙市军辉房地产开发有限公司投资开发，目前项目工程已经全部竣工。 项目周边配套设施已经非常完善。银太家园地处市府中央，大河西先导区核心区域，西二环之内，距新西站交通枢纽及长株潭城铁雷锋大道站口均约一公里，周边人口密集，生活配套设施非常齐全。109路、916路、6路、118路、348路、149路、704等多条公交直达，湘雅附三、省肿瘤医院、武警蓝盾医院、步步高超市、王府井百货、人人乐超市、奥克斯广场、七里营生鲜市场、农行、邮政银行、建行、中行等配套周边，便捷生活，尽在银太家园！ 银太家园住宅产品均以符合当前市场需求的刚需产品为主，70-75平米的两房两厅一卫，94-105平米的三房两厅两卫以及135平米的四房两厅两卫，总价在42万元至75万元区间，非常适合于普通的家庭购买和居家使用，如果使用按揭贷款方式支付，首付房款含交易费用仅十五万起，月供仅2000余元起，轻轻松松购买!银太家园，买房不再让您压力山大！ 银太家园周边幼儿园众多，从低端到高端，任您选择！岳麓区教师进修学校附属小学、博才金峰小学、岳麓区一小、阳明小学等四所小学环伺项目周边，其中岳麓区教师进修学校附属小学与项目仅一墙之隔，中学有湖南师大附中博才实验中学、长郡中学等，大学有湖南商学院、湖南商务职业学院等，银太家园边，拥有小孩从幼儿园到大学的全程教育全部配套体系！ |
五矿?万境蓝山由世界500强中国五矿旗下五矿地产匠造的首个“山系”高端产品。项目三面环山、2:1公园华宅比，零距离750亩原山公园，得天独厚的一线山景资源。区域配套完善，城市高端配套逐步成型，立体交通路网贯彻长株潭，其地处韶山南路，紧临汽车南站、与5号线和7号线地铁站相邻。尊享私属配套自建幼儿园，长郡雨花外国语学校和长沙理工大学。 周边配套：地铁一号线、地铁五号线、长株潭城际轻轨、京珠高速、绕城高速、702、806、20路多条公交线路；项目自身700亩公园、长沙生态动物园、湖南省森林公园、省府文化公园等。 |
嘉熙中心位于人民中路152号(湖南省地质中学西侧)，是湖南中隆国际地产开发有限公司全资子公司湖南省嘉熙国际房地产开发有限公司倾力打造的城市商务综合体。 该项目集商业、办公以及舒适居所于一体，将融合专业写字楼和城市大宅理念打造城区的超高层纯粹商务综合体，包括城市大宅“嘉熙公馆”、超高层纯商务写字楼“嘉熙中心”以及临街商业“嘉熙商业道”三个部分。嘉熙中心以为城市留下建筑精品为开发理念，为城市精英圈层量身打造专业办公场所和舒适居所。 嘉熙中心位于城区的核心地段人民中路，北临人民中路，东临韶山北路，西临芙蓉中路，紧邻五一商圈、芙蓉商圈以及火车站商圈，汇集了商务及城市优质生活服务场，享有城市得天独厚的金融资源、教育资源、医疗资源以及文化资源。 纯商务写字楼高200米，位于城市核心地段，城内无竞争的稀缺优势，打造绿色健康办公平台，是作为写字楼的独特优势，作为人民中路上超高层专业写字楼，将成为雨花区城区具代表性的超高层商务坐标。 住宅定位于城市塔尖人群的舒适居所，希望提供的是一种舒适的都市生活理念和现代家族居住理念。由于项目位于湖南省湘雅附二医院附近，因此以健康服务为核心价值，同时强调一种现代家族居住，以满足社会精英居住、养生以及赡养需求。 由于独特的地缘优势以及强大的健康服务机构资源优势，将以“现代健康管理顾问住区”为核心，强调品质服务生活，集合近百个非凡细节，旨在满足财智人士在城区享受集私密、安全和奢适的居住追求。 |
