网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分174人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
暂无 |
1.8元/月/平方米 |
1.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
雨花区沙湾路388号 （沙湾路与石坝路交汇处东北角） |
省府板块时代阳光大道与万芙路交汇处 |
岳麓区联丰路398号 |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
地铁2号线长沙大道口，公交车806、160、917等直达项目 |
地铁1号线 长株潭城际铁路 705路公交车等 |
公交路线：(包括具体站点名称)908、909、912 其他交通：（地铁城铁） 地铁线路位置：□地铁3号线 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2014年09月06日 |
尚未公布 |
2014年05月10日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长住建委售许字（2014）第0464 |
长住建委售许字（2015）第0402 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅70年；商业40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2013年12月 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,商铺 |
住宅,公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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1.7 |
4.0 |
2.8 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
923户 |
2926户 |
150户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
97362.79㎡ |
291317㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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733370㎡ |
27668.91㎡ |
103976㎡ |
800000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
汽车南站，交通便利 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
暂无 |
1775 |
暂无 |
车位配比 |
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0.8 |
5户3车位 |
1:0.6 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
商场超市：沃尔玛、大润发、华润万家、好润佳；运达中央广场；五星级酒店 建材市场: 高桥商圈、东塘商圈、红星商圈、武广商圈 沙湾公园、体育公园 旺旺医院 省游泳馆、羽毛球馆、长沙市妇女儿童活动中心 幼儿园：融科幼儿园、星城映象幼儿园、茂华万婴幼儿园 小 学：砂子塘小学、枫树山小学、长塘里小学 中 学：市一中、南雅中学、雅礼雨花、广益中学 省游泳馆、羽毛球馆、长沙市妇女儿童活动中心 |
暂无 |
（社区内部及外部）：大学：中南大学、湖南大学、湖南师范大学、中医药大学、湖南工程职业技术学院； 中小学：含浦镇中学、含浦镇中心小学、师大附小、师大附中； 幼儿园：小区内设专业幼儿园； 医院：市四医院、武警总医院、经猴子石大桥至长沙市中心医院、中医研究院； 自然环境：洋湖垸生态湿地公园、白鹤生态自然保护区、岳麓山； 生活配套：项目对面生活超市、菜市场、酒店、街道卫生服务中心等； 3万平米商业体及风情商业街，8000平米家润多、2000平米横店国际影院及5000平奢华会所，项目主入口右侧还设有万婴教育幼儿园，另社区内还有游泳池等 |
内部配套 |
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超市;,0,0 |
融科、星城映象、茂华万婴幼儿园，砂子塘小学、枫树山小学，市一中、南雅中学、雅礼雨花、广益中学等全程精英名校 |
园林景观设计突出中心绿化组团及景观中轴线，以植物造景为主，结合人工堆积的起伏地形，使植物自然成景，营造“生态，自然”的主题思想，在整体景观规划结构上，以植物为元素，以绿色为纽带，动静结合、疏密有致、相互渗透，利用主景观轴线有机联系各个景观空间，加上幽静的绿色步行空间等，形成完整有序的园林景观。 |
暂无 |
周边景观 |
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星沙公园 |
邻近规划中的体育公园，更是宜居、休闲的天堂。垄断了长沙最好的自然资源，占尽了长沙最好的地段规划。周边人文环境成熟，毗邻完善的衔续性教育体系 |
湘府文化公园 |
洋湖垸生态湿地公园、白鹤生态自然保护区、岳麓山； |
周边公园 |
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星沙公园 |
体育公园 |
佳城公园、省府文化公园、园艺公园、九峰公园、桂花坪公园、省植物园等 |
洋湖垸生态湿地公园 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
旺旺医院 |
博雅眼科医院、筹建中的中南大学湘雅五医院 |
市四医院、武警总医院、经猴子石大桥至长沙市中心医院、中医研究院； |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
幼儿园：融科幼儿园、星城映象幼儿园、茂华万婴幼儿园 小 学：砂子塘小学、枫树山小学、长塘里小学 中 学：市一中、南雅中学、雅礼雨花、广益中学 |
小区自建幼儿园、洞井小区第一幼儿园、和平小学、洞井小学、砂子塘小学、湘府英才小学、百年名校明德中学、长郡教育集团湘府中学、中南大学铁道学院、中南林业科技大学、湖南女子大学、长沙税务干部学院； |
（社区内部及外部）：大学：中南大学、湖南大学、湖南师范大学、中医药大学、湖南工程职业技术学院； 中小学：含浦镇中学、含浦镇中心小学、师大附小、师大附中； 幼儿园：小区内设专业幼儿园； |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
地铁2号线长沙大道口，公交车806、160、917等直达项目 |
地铁1号线 长株潭城际铁路 705路公交车等 |
公交路线：(包括具体站点名称)908、909、912 其他交通：（地铁城铁） |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
湖南省浩翔置业有限公司 |
湖南湘天才华房地产有限公司 |
湖南利海房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
暂无 |
湖南湘天才华房地产有限公司 |
利海置地 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
暂无 |
长沙才子物业管理有限公司 |
仲量联行 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
武广美誉位于沙湾路与石坝路交汇处东北角，属于武广板块核心区域位置，是浩翔置业在长沙倾力打造的首个住宅项目。项目占地2.8万平米，建面9.7万平米，项目由3栋住宅和1栋商务公寓组成，武广美誉首批60-110㎡户型均能实现“N+1”灵动转换，令1房变2房、2房变3房、3房变4房，奢华大堂、精装楼梯间、进口高速电梯等高品质与实用率，打造长沙性价比之王，让年轻人也能轻松拥有高品质生活。 项目交通十分便利，长沙大道、劳动路、沙湾路等城市主干道环绕，交通网路四通八达，公交车：810、806、160、917，目前地铁2号线已正式运营，而本项目距离2号线长沙大道站口步行仅300米左右。而往南步行10分钟可抵达地铁4号线与2号线的换乘站——沙湾公园站，10分钟直达市中心，奢享地铁带来的便利与无限升值空间；项目毗邻武广高铁站，未来5小时直达北京，上海，厦门，3小时抵达昆明，杭州，重庆，便捷交通辐射大长沙，通行全世界！ 周边商业配套和生活配套也一应俱全，高桥大市场近在咫尺，运达商业中心，沃尔玛、好润佳等大型购物中心环绕。步行即可解决一切生活所需。区域内已兴建“一馆三中心”(群众艺术馆、妇女儿童活动中心、文学艺术创作中心、社科活动中心)，更有省游泳跳水馆、省网球馆、省射击馆及省举重馆等运动场所环绕四周，邻近规划中的体育公园，更是宜居、休闲的天堂。垄断了长沙最好的自然资源，占尽了长沙最好的地段规划。周边人文环境成熟，毗邻完善的衔续性教育体系：融科、星城映象、茂华万婴幼儿园，砂子塘小学、枫树山小学，市一中、南雅中学、雅礼雨花、广益中学等全程精英名校，一站式构筑孩子们的锦绣学业，让孩子自小接受名校的熏陶，赢在人生的起跑线上。 |
才子嘉都位于长丶株丶潭三市融城一体化的核心区域，长沙市中央政务区（CPD），毗邻省政府丶天心区政府，为长沙市政治丶文化丶经济三位一体的中心区域，随着融城的推进，项目所处区域价值、发展潜力毋庸置疑。项目具体位置在万芙东路与时代阳光大道交汇处，周边土地均在相继开发之中，未来两年必将成为南城最宜居的生态居住区。离地铁1号线省政府站、长株潭城际铁路汽车南站站点也很近，步行均不超过10分钟时间，周边路网发达，交通便利，配套成熟。项目占地面积156亩，总建筑面积约30万方，分三期开发，由23栋小高层和一所幼儿园组成，规划户数2926户，绿化率高达40%，面积区间在45㎡——122㎡的二房、三房、四房，大部分房型都属于N+1类型，超高赠送面积，户户全明设计、通风采光极佳，满足不同层次的居住需求，属于市场上绝无仅有的产品。小区的住宅楼栋布置在中心景观的两侧，尽量按南北朝向和合理的间距布置成行列，这种形式能使居室获得良好的日照和通风，具有很强的规律性。建筑外立面整体采用典雅高贵的简欧风格，凸显项目的高端品质。园林景观设计突出中心绿化组团及景观中轴线，以植物造景为主，结合人工堆积的起伏地形，使植物自然成景，营造“生态，自然”的主题思想，在整体景观规划结构上，以植物为元素，以绿色为纽带，动静结合、疏密有致、相互渗透，利用主景观轴线有机联系各个景观空间，加上幽静的绿色步行空间等，形成完整有序的园林景观。 |
利海幸福汇位于长沙大河西热点区洋湖浣片区，本项目北靠岳麓山，东临湘江，毗邻中部最大的湿地公园—洋湖湿地公园。;景观资源，空气和环境质量优,适宜居住。 项目总占地536亩，总建筑面积80万方。整个小区近7000户，是整个片区最为成熟的社区；也是麓南商业集中地。社区内拥有6000平米的会所，2500平米的横店电影院，8000平米的家润多超市，KFC，游泳池，万婴幼儿园，多家银行等。 利海幸福汇为意大利建筑风格；由全球团队打造，澳大利亚五贝国际担纲景观设计，建筑由景森工程设计；聘请仲量联行为物业顾问。 |
