网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分69分132人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
3元/月/平米 |
2.50元/月/平米 |
写字楼：7.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
长沙市岳麓区滨江新城施家港水上公园 |
长沙市高新区麓谷中联重科西门 |
雀园路与书香路交汇处 |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
规划地铁4号线设茶子山站；可乘401、402、168、907A、907区间、318、916等线路到石岭塘下车，811线路至潇湘北路安居路口站下车。 |
公交车有18路/118路/916路/902路,等地铁6号线规划线 |
东接芙蓉路、万家丽路高架桥湘府路出口，南北贯穿；南依长沙绕城高速书院路、芙蓉路出口，通达全城；西牵湘府路大桥，东西纵横；北连湘江南路直达城市中心，通行无阻；邻地铁1号线桂花坪站，距火车南站13.3公里、黄花国际机场27.3公里、火车站13.6公里。 |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
尚未公布 |
2015年03月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
XX21-0073 |
预售许可证待上传 |
长住建委售许字（2015）第0139号 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
尚未公布 |
2015年12月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
50年 |
写字楼：40年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2014年06月 |
2014年04月08日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
超高层 |
多层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓,商铺 |
商业 |
商业,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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1.7 |
3.68 |
2.7 |
3.21 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
3700户 |
1200户 |
4600户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
580000㎡ |
605000㎡ |
800000㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
180000㎡ |
404㎡ |
300000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
远眺橘洲瞰江住区 |
暂无 |
天心区60平起商住综合体 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
地面614、地下3504 |
2100 |
930 |
车位配比 |
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0.8 |
1:1.1 |
暂无 |
1:0.2 |
供暖方式 |
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|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
滨江新城 |
麓谷 |
暂无 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
周边商业,商业环境：项目周边有奥克斯广场、平和堂、步步高、新一佳、沃尔玛、华润万家超市、渔人码头商业广场、湘江玖号、通程商业广场、安居乐建材广场、观沙岭农贸市场，购物方便快捷。周边景观(自然景观,公园绿化)：一线滨江资源，家门口的景观长廊：一线江景资源；北面紧邻茶山公园，东靠古樟公园，南有施家港公园，自然资源丰富。周边公园：北面紧邻茶山公园，东靠古樟公园，项目环绕施家港公园 |
周边公园：园区山体公园、保利公园 周边公共交通：18路/118路/916路/902路,地铁6号线规划线 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0 |
暂无 |
内部配套,公建配套,超市幼儿园会所健身房：原生态山体公园、网球场、篮球场、企业沙龙、2万平米商业、企业食堂、超市、银行、招商中心 |
核心园区总占地面积450亩，总投资35亿元，总建筑面积约80万平方米，拥有22万平方米规模化办公集群、32000平方米全景观室外多功能场所、2万平方米全开放商业街区。 |
周边景观 |
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星沙公园 |
一线滨江资源，家门口的景观长廊：一线江景资源；北面紧邻茶山公园，东靠古樟公园，南有施家港公园，自然资源丰富。 |
内部配套,公建配套,超市幼儿园会所健身房：原生态山体公园、网球场、篮球场、企业沙龙、2万平米商业、企业食堂、超市、银行、招商中心 |
省府文化公园、豹子岭公园、九峰公园 |
周边公园 |
|||
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星沙公园 |
北面紧邻茶山公园，东靠古樟公园，项目环绕施家港公园 |
周边公园：园区山体公园、保利公园 |
省府文化公园、豹子岭公园、九峰公园 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、观沙医院、友爱医院、市四医院 |
附三医院、航天医院等 |
湘雅五医院(国家卫生部直管，湖南省首批三级甲等医院)、长沙市口腔医院。 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
长郡滨江中学、麓山国际实验学校、岳围学校(长郡双语实验中学、星城实验中学、星城实验小学)以及小区内2700平幼儿园 |
麓谷中心小学、涉外经济学院等 |
湘府英才小学、青园小学(一小和二小)、红卫小学、明德中学(初中部、高中部） |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
规划地铁4号线设茶子山站；市政道路完善，可乘401、402、168、907A、907区间、318、916等线路到石岭塘下车，811线路至潇湘北路安居路口站下车。 |
周边公共交通：18路/118路/916路/902路,地铁6号线规划线 |
轨道交通：1号线:桂花坪站 其他交通情况：搭乘105路到黑梨路枫山路口、16路区间线到书香路雀园路口、20路到黑市路书香路口下车即可。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
装修标准：公共部分精装修，内部毛胚 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
每户2台 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
湖南百汇投资有限公司 |
湖南省兴工置业有限公司 |
湖南天信文创发展有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
暂无 |
暂无 |
天心城投集团 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
长沙万科物业管理有限公司 |
元丰物业 |
北京天鸿遵逸物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
暂无 |
长沙传扬 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
万科里金域国际位于长沙市岳麓区滨江新城的中心区域，紧邻湘江且距离橘子洲约3公里，与长沙市中心区隔江相望。项目基地东侧为滨江景观大道，北面为含光路，西侧紧接潇湘中路，交通尤为便利，占地面积18万平方米，建筑面积58万平方米。 本项目位于滨江新城核心区，地理位置优越，城市形象展示面好，双景观资源使得用地住宅品质得以保障，故本项目建成后将具有城市标示性的建筑形象，住宅主要定位于中高端收入人群，用地东面的办公楼及商业等公建群组形成完整商业界面，与湘江景观带及渔人码头一同打造滨江新城一个高品质的商业氛围。充分利用与发挥地块的区位、景观和相关配套服务设施等优势，努力为小区创造一个景观优美，生活舒适，邻里和谐的社区环境。 项目占据滨江新城核心地段，一线江景，紧邻施家港水上公园。业态涵盖公寓、商业、住宅，内部配套幼儿园、古樟公园。 项目分四期开发，项目一期建设位置为地块的南部，主要为5栋超高层住宅及两栋多层商业楼组成。建筑的耐火等级超高层住宅及地下室为一级，S-1#，S-2#栋两栋为多层商业楼，耐火等级为二级，结构设计使用年限为50年。本项目一期总用地62013.93平方米，总建筑面积214760.64平方米， 居住户数1380户，以3.2人/户计算, 居住人口4416人。项目整体规划设计以“ 在森林里 ”为理念，从公共空间最大化的设计原则，将东侧山体保留，结合地块内部的景观设计，为城市提供一个富有活力、绿色自然的公共场所。同时，项目高低搭配，整体考虑人性化居住，居住舒适度高，其中一期、二期高层全部为十字单体形式，保证了景观资源的最大化。 区域规划：政府将滨江新城规划打造为中部金融区，政府扶持，区域发展潜力巨大。 |
湖南兴工国际位于长沙市麓谷核心地带，以“山水相伴的创业、研发、生产、办公、服务”等综合性功能于一体化的企业总部、研发中心、孵化基地、科技生产、咨询服务等产业为开发理念。将千亿产业链综合一体，打造成湖南省示范性综合型生态产业园。项目总用地面积269000㎡，建设用地面积404亩，规划总建筑面积605000㎡；是麓谷高新区规模最大、产业最全的综合生态园；靠连65000㎡原生态山体公园，依山依水相伴，是现今麓谷唯一生态型产业园。 |
2012年4月，位于天心区的创谷·长沙(国家)广告产业园被授予全国首批九家“国家广告产业园区”之一，成为中部首批唯一同类园区，是中国南部重要的文化创意平台和广告产业平台，在国家、省、市、区四级政府鼎力支持之下，采用“政府主导，多元投入，公司经营，市场运作”的模式，依托创新互联网+，与强大的产业资源整合能力，引领中南地区广告业的发展，带动相关产业的发展，促进区域经济的结构调整，开创湖南创业2.0时代。 |
