网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分113人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
1.9元/月/平米 |
高层1.5元/月/平米，洋房2.0元/月/平米 |
3.6元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
300 |
办理月卡150元/台/月（半层以上租户） |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
洞井路与井湾路交汇处的东南角（山水庭院斜对面） |
长沙县湘龙街道西霞路79号（湘绣城后面） |
时代阳光大道恒大城斜对面天友家和绿色商业广场 |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
乘坐公交137路，147路，602路到洞井路高架桥下即可到达项目。 |
136路，158路公交终点站，地铁三号线汽贸大道站、5号线开元西路站 |
到长沙机场高速25公里； 到长沙高铁站6公里； 从G4到株洲20公里； 到南岳衡山只有100公里往北到岳阳楼只有120公里； 从绕城高速到湘潭韶山40公里； 到宁乡花明楼40公里； 从绕城高速30分钟可上长常高速，到益阳、常德、张家界和吉首均可全程高速抵达； 只需20分钟可上沪昆高速，便利的交通、优越的地理位置。 从汽车南站乘坐20公交车至庙下屋站下车，恒大城斜对面天友家和绿色商业广场。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2016年09月15日 |
2016年09月30日 |
2014年09月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房售许字(2015)第0009号 |
长县房售许字（2016）第0146号；长县房售许字（2016）第0026号；长县房售许字（2015）第0223号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
2016年12月31日 |
2017年04月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
高层 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,商业,公寓 |
公寓,写字楼,商铺 |
商业,写字楼 |
容积率约 |
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1.7 |
3.0 |
1.93 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
1224户 |
558户 |
暂无 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
139433.96㎡ |
131542.47㎡ |
69663㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
41351.69㎡ |
15893.2㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
星沙双铁高赠送宜居宅 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
643 |
900 |
300 |
车位配比 |
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0.8 |
1:0.52 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
中央空调 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
步步高、新一佳、华润万家、通程商场、德思勤城市广场项目东靠长沙唯一内河-圭塘河，圭塘河是市政府斥资18亿打造的重点工程，按照韩国清溪川打造，整体完工后景观可媲美湘江风光带3000亩天际岭国家森林公园、长沙绿肺湖南省植物园长沙市中心医院、中医附一147 137 602 项目距离南站仅有2公里，汽车南城即将扩建成拥有地铁、轻轨、城市公交的综合交通枢纽 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0 |
木莲小学、红星小学、井湾中学 |
幼儿园 |
① 超市，银行(1楼) ② 金融服务中心(2楼) ③ 棋牌茶室，健身足浴(3楼) ④ 中西美食，KTV(4楼) ⑤ 少儿艺术培训中心(5楼) ⑥ 特色清吧，咖啡吧(6楼) ⑦ 美容美体，男士养生馆(7楼) ⑧ 高档写字楼(8-13楼) ⑨ 绿色主题客房(14-21楼) ⑩ 绿色设计沙龙 |
周边景观 |
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星沙公园 |
项目东靠长沙唯一内河-圭塘河，圭塘河是市政府斥资18亿打造的重点工程，按照韩国清溪川打造，整体完工后景观可媲美湘江风光带 147 137 602 项目距离南站仅有2公里，汽车南城即将扩建成拥有地铁、轻轨、城市公交的综合交通枢纽 |
星沙生态公园，徐特立公园 |
同升湖、石燕湖 |
周边公园 |
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星沙公园 |
3000亩天际岭国家森林公园、长沙绿肺湖南省植物园 |
星沙生态公园，徐特立公园 |
天际岭国家森林公园 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
长沙市中心医院、中医附一 |
长沙县人民医院(妇幼保健院)、长沙市八医院、解放军163医院、湘龙街道社区医院 |
暂无 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
木莲小学、红星小学、井湾中学 |
万婴幼儿园、湘龙幼儿园、金鹰小学、中南大学附属小学、湘龙小学、湘龙中学、星沙国立中学、贺龙体校、国防科大工程兵学院、长沙大学、大众传媒等 |
恒大城小学，明德中学 |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
乘坐公交137路到洞井路高架桥，147路，602路到洞井路口下即可到达项目。 |
136路，158路公交终点站，地铁三号线汽贸大道站、5号线开元西路站 |
20路公交车,120路公交车 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
共10台 其中6台从一层到22层；4台从负二层到22层 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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东业地产（长沙）有限公司 |
湖南鸿纵置业有限公司 |
湖南顺龙房地产开发有限公司 |
天友家和（湖南）绿色空间投资控股有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
暂无 |
暂无 |
湖南天友家和绿色酒店管理有限公司 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
长沙市永昌物业管理有限公司 |
宝地物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
湖南鸿纵置业有限公司开发的南城·印象建设项目位于长沙市雨花区井奎路43号，基地通过城市支路十五与西向城市干道洞井路相联系。规划总用地面积41351.69㎡(62.03亩)，总建筑面积为146100.10m2，其中地上总建筑面积：127184.10㎡,地下建筑面积为18916.00m2，容积率为：3.00。本项目规划设计以高层建筑为主，规划设计了八栋1+31层住宅及一栋3层的幼儿园，结合主入口广场布置了物管及社区管理用房。设计住宅面积为121048.20m2，幼儿园面积为1090.60m2，社区及物业管理用房面积为907 m2。地下设计了一层地下室，建筑面积为18916.00m2，用于停车及布置水泵房、配电房等设备用房，共分为6个防火分区，设计停车位共636个，基本满足小区停车需要。 |
项目位于万家丽北、广电中心生态宜居板块核心地带，长沙、星沙双城枢纽。 毗邻2400亩星沙生态公园、特立公园，地铁3号线、5号线、BRT高速直达项目，湘绣城、卜蜂莲花、新一佳近在咫尺，吃喝玩乐应有尽有，16年全龄教育体系，10余所校区环伺—书香润养，一站成才。项目一期开发两栋百米高层建筑，采用古典与现代相结合的海派经典风格—ARTDECO，南北全无遮挡的低密度视线，户户通透，窗窗瞰景，现主打90-120㎡N+1高附加值舒适3房、4房及少量独创立体星空别墅。360°复式双层观景、超半层星空露台全面积赠送等，最高赠送率达40.2%。 |
天友家和绿色商业广场是天友家和(湖南)绿色空间投资控股有限公司极力打造的项目，是湖南首家“两型”标志性绿色商业广场位于长沙南门户雨花区时代阳光大道，经营面积70000㎡，是一座集银行、超市、餐饮、酒店、娱乐、和休闲于一体的绿色商业综合体。 天友家和绿色商业广场是自然的朋友，以绿色产品推广研发为己任，以国际可持续的设计理念为追求目标，清华大学美术学院硕士研究生为设计主笔，芬兰佩卡、萨米宁建筑设计事务所为合作单位的设计团队，倡导3R设计理念(即国际通用的减量化、再利用、再循环)，以自然、绿色、低碳造物为思维，营造节能、再生利用的可持续性的设计空间。 天友家和绿色商业广场功能优势：天友家和绿色Mall秉承绿色空间研发设计中心的可持续设计理念，以天友家和绿色空间投资控股公司的企业文化，融合包罗万象的商业理念，打造中国首个融合人文关怀的绿色生活社区商业综合体。 服务包括：1.金融服务：银行及其他金融机构的进驻将提供全方位的金融服务；2.商务服务：震撼的大堂空间、高档写字楼、大型会议中心；3.客房服务：绿色主题舒适型与经济型酒店客房，尽显个性、尽享实惠；4.休闲养生：棋牌品茗、健身足浴、KTV与美容美体等； 5.购物美食：绿色精品超市、各色中西餐饮、主题咖啡等。 天友家和绿色商业广场业态组成：地下停车场(富二楼)地下停车场(富一楼) ① 超市，银行(1楼) ② 金融服务中心(2楼) ③ 棋牌茶室，健身足浴(3楼) ④ 中西美食，KTV(4楼) ⑤ 少儿艺术培训中心(5楼) ⑥ 特色清吧，咖啡吧(6楼) ⑦ 美容美体，男士养生馆(7楼) ⑧ 高档写字楼(8-13楼) ⑨ 绿色主题客房(14-21楼) ⑩ 绿色设计沙龙 |
