网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分114人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
1.5元/月/平米 |
暂无 |
3.6元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
办理月卡150元/台/月（半层以上租户） |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
香樟东路延伸线黄江公路，黄兴镇镇政府旁 |
雨花区雅塘村口站（树木岭立交桥西南面） |
时代阳光大道恒大城斜对面天友家和绿色商业广场 |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
2号地铁终点站光达站，河西至交通学院的中巴、黄兴至星沙巴士、黄兴到东站的城乡公交 |
乘坐138、502、801、806到雅塘村口公交车站；8、135、601、805、406到树木岭立交桥东公交车站；147到达树木岭路口公交车站下车即可到达项目。 |
到长沙机场高速25公里； 到长沙高铁站6公里； 从G4到株洲20公里； 到南岳衡山只有100公里往北到岳阳楼只有120公里； 从绕城高速到湘潭韶山40公里； 到宁乡花明楼40公里； 从绕城高速30分钟可上长常高速，到益阳、常德、张家界和吉首均可全程高速抵达； 只需20分钟可上沪昆高速，便利的交通、优越的地理位置。 从汽车南站乘坐20公交车至庙下屋站下车，恒大城斜对面天友家和绿色商业广场。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2017年01月07日 |
2014年12月 |
2014年09月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2021-0121 |
长房售许字（2014）第0688号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
2015年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2014年05月 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
高层 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓 |
住宅 |
商业,写字楼 |
容积率约 |
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|
1.7 |
暂无 |
4.83 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
1000户 |
434户 |
暂无 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
66666.6666667㎡ |
42965.2㎡ |
69663㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
135333.3333333㎡ |
12384.5㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
1111 |
暂无 |
300 |
车位配比 |
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0.8 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
中央空调 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0 |
自带占地2650平，建筑面积3200平的独栋幼儿园，小区内有广场、儿童乐园、金色沙滩、架空层的健身设施及自身商业配套2.8万多平米的商业街。 |
雅塘村艺术幼儿园、雨花区教育局第四幼儿园 |
① 超市，银行(1楼) ② 金融服务中心(2楼) ③ 棋牌茶室，健身足浴(3楼) ④ 中西美食，KTV(4楼) ⑤ 少儿艺术培训中心(5楼) ⑥ 特色清吧，咖啡吧(6楼) ⑦ 美容美体，男士养生馆(7楼) ⑧ 高档写字楼(8-13楼) ⑨ 绿色主题客房(14-21楼) ⑩ 绿色设计沙龙 |
周边景观 |
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星沙公园 |
周边光达故居、浏阳河风光带 |
雅塘村社区公园 |
同升湖、石燕湖 |
周边公园 |
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星沙公园 |
浏阳河风光带、许光达故居、黄兴故居、政府文化广场 |
雅塘村社区公园 |
天际岭国家森林公园 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
黄兴镇中心医院 |
长沙中心医院、中医附一医院、德雅医院、旺旺医院 |
暂无 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
黄兴镇中心小学、黄兴中学、黄兴中心幼儿园 |
雅塘村艺术幼儿园、雨花区教育局第四幼儿园 长沙第三十七中学、雅塘村小学、树木岭小学、新世界砂子塘小学 |
恒大城小学，明德中学 |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
2号地铁终点站光达站，河西至交通学院的中巴、黄兴至星沙巴士、黄兴到东站的城乡公交 |
乘坐138、502、801、806到雅塘村口公交车站；8、135、601、805、406到树木岭立交桥东公交车站；147到达树木岭路口公交车站下车即可到达项目。 |
20路公交车,120路公交车 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
共10台 其中6台从一层到22层；4台从负二层到22层 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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东业地产（长沙）有限公司 |
长沙东部新城房地产开发有限公司 |
长沙颖汇房地产开发有限公司 |
天友家和（湖南）绿色空间投资控股有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
暂无 |
暂无 |
湖南天友家和绿色酒店管理有限公司 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
长沙家科物业管理有限公司 |
广州和融物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
新都城位于长沙目前最炙手可热的城市东拓第一站武广东新黄兴板块，黄兴镇镇政府西侧，是新黄兴的核心区域。紧邻湖南物流总部及马王堆新市场。新都城是一个总占地203亩，建筑面积60万方的居家型大盘。项目分两期开发，目前即将开售的为新都城第一期房源。项目是采用围合式布局的电梯房高层。项目户型面积区间85-119平，均为N+1户型，大赠送，更具性价比；户户南北通透，景观视野好，小区打造的是宾士利东南亚风格混搭园林；新都城是黄兴镇目前唯一的商品房小区，小区自身商业配套2.8万多平米，与黄兴镇商业街相连，形成一条完整的新商业街，完全满足本小区及黄兴人群的生活需求。自带占地2650平，建筑面积3200平的独栋幼儿园，且5分钟车程内可达黄兴中心小学、黄兴中学。 自带占地2650平，建筑面积3200平的独栋幼儿园，小区内有广场、儿童乐园、金色沙滩、架空层的健身设施及自身商业配套2.8万多平米的商业街。 |
广州广电房地产开发集团股份有限公司(简称广电地产)是一家集房地产开发、物业经营、物业管理于一体的综合性房地产产业集团，拥有国家一级房地产开发资质。目前，集团已形成广州、武汉、长沙、太原、昆明、昆山、诸暨七地开发格局段。广电地产2014年入围中国房地产开发企业100强，位列98位。作为“中国地产最具诚信价值十强企业”及“广东地产30强”，集团被业界誉为中国“文化景地”的创领者。 小时代是广电在长沙开发的第十个项目，位于长沙市雨花区树木岭立交桥西南面，北面紧邻南二环，东面临近劳动东路，距离长沙市繁华地段东塘商业圈，雨花亭商业圈以及长沙火车站直线距离仅约2公里，交通便利，地理位置十分优越，是理想的商业、生活场所。 地块整体略呈刀币形，东西向长边约长180米，短边约长120米，南北向约长70米。地块北临南二环，东西面均为现状道路，规划总用地12384.5平方米(约18.57亩)。沿街布置2栋高层住宅，底部由两层商业裙楼连接。地块主出入口设在西面，并布置入口广场与建筑相连接，利用沿南二环的景观绿化带形成良好的城市视觉景观效果。 户型设计针对年青群体及首次置业客户群体的置业需求，为63㎡-76㎡的两房、三房,板式结构，南北通透。赠送面积可改房，户型精巧紧凑，实用，满足，是长沙住宅市场少见的精品小户型。 |
天友家和绿色商业广场是天友家和(湖南)绿色空间投资控股有限公司极力打造的项目，是湖南首家“两型”标志性绿色商业广场位于长沙南门户雨花区时代阳光大道，经营面积70000㎡，是一座集银行、超市、餐饮、酒店、娱乐、和休闲于一体的绿色商业综合体。 天友家和绿色商业广场是自然的朋友，以绿色产品推广研发为己任，以国际可持续的设计理念为追求目标，清华大学美术学院硕士研究生为设计主笔，芬兰佩卡、萨米宁建筑设计事务所为合作单位的设计团队，倡导3R设计理念(即国际通用的减量化、再利用、再循环)，以自然、绿色、低碳造物为思维，营造节能、再生利用的可持续性的设计空间。 天友家和绿色商业广场功能优势：天友家和绿色Mall秉承绿色空间研发设计中心的可持续设计理念，以天友家和绿色空间投资控股公司的企业文化，融合包罗万象的商业理念，打造中国首个融合人文关怀的绿色生活社区商业综合体。 服务包括：1.金融服务：银行及其他金融机构的进驻将提供全方位的金融服务；2.商务服务：震撼的大堂空间、高档写字楼、大型会议中心；3.客房服务：绿色主题舒适型与经济型酒店客房，尽显个性、尽享实惠；4.休闲养生：棋牌品茗、健身足浴、KTV与美容美体等； 5.购物美食：绿色精品超市、各色中西餐饮、主题咖啡等。 天友家和绿色商业广场业态组成：地下停车场(富二楼)地下停车场(富一楼) ① 超市，银行(1楼) ② 金融服务中心(2楼) ③ 棋牌茶室，健身足浴(3楼) ④ 中西美食，KTV(4楼) ⑤ 少儿艺术培训中心(5楼) ⑥ 特色清吧，咖啡吧(6楼) ⑦ 美容美体，男士养生馆(7楼) ⑧ 高档写字楼(8-13楼) ⑨ 绿色主题客房(14-21楼) ⑩ 绿色设计沙龙 |
