网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分95分1214人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分61分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
暂无 |
暂无 |
2.8元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
岳麓区梅溪湖国际新城梅溪湖北岸中段（音乐喷泉向西200米） |
雨花区高桥朝晖路55号（长沙海关东侧） |
雨花区韶山路湘银巷21-1号 |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
公交：可乘坐W201线路在连湖二路口站下车；地铁：地铁二号线麓云路站、文化艺术中心站。 |
912、915、502、103、801、705 |
向南15分钟可到达长沙高铁南站、向东25分钟即至黄花机场、8分钟直上京珠高速、城际轻轨等，立体交通网络环绕整个区域，2路、7路、102路、103路、107路、116路、123路、405路、406路、及旅2线等十余条公交线路途径。 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2014年12月25日 |
2015年04月 |
2016年05月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
XX20-0512 |
预售许可证待上传 |
长住建委售许字（2016）第0160号 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2017年12月 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
住宅70年，写字楼、商铺40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
多层 |
高层 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
住宅,公寓,写字楼 |
公寓 |
容积率约 |
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1.7 |
0.6 |
3.99 |
4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
暂无 |
500户 |
508户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
28000㎡ |
66604㎡ |
26820.2㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
48000㎡ |
10000㎡ |
4867㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
797 |
260 |
98 |
车位配比 |
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|
0.8 |
暂无 |
暂无 |
98 |
供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
二次加压 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
梅溪湖、岳麓山、桃花岭森林公园 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0 |
湘雅梅溪湖医院、湘雅三医院、武警医院、项目自带3500平米幼儿园、长沙市实验三小，湖南师大附中(雅礼中学) |
暂无 |
砂子塘小学、砂子塘小学(分校)、卷烟厂幼儿园、 |
周边景观 |
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星沙公园 |
暂无 |
暂无 |
雨花亭 |
周边公园 |
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|
星沙公园 |
暂无 |
暂无 |
雨花亭 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
暂无 |
长海医院、旺旺医院 |
中医附一、湖南省第二人民医院、长沙市人民医院、地质医院、安贞医院等 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
诺贝尔摇篮幼稚园,岳麓区金豆豆幼儿园,博才幼儿园(游园路),3Q幼儿园(早谷塘园),长沙市教育局幼儿园(岳麓分园),博才梅溪湖小学 |
长沙市二十一中学 |
砂子塘小学、砂子塘小学(分校)、卷烟厂幼儿园、雅礼中学、长沙市21中、稻田中学、铁道附小、铁道学院、中南林业科技大学、广播电视大学、民政学院等。 |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
联络村(临时站)(公交站),联络村(公交站),梅溪湖桥北(公交站),梅溪湖大桥北(公交站),梅溪湖大桥南(公交站),金星路西二环路口(公交站) |
912、915、502、103、801、705 |
向南15分钟可到达长沙高铁南站、向东25分钟即至黄花机场、8分钟直上京珠高速、城际轻轨等，立体交通网络环绕整个区域，2路、7路、102路、103路、107路、116路、123路、405路、406路、及旅2线等十余条公交线路途径。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
毛坯 |
精装 |
电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
湖南中建地产有限责任公司 |
湖南华宇投资有限公司 |
湖南共源置业有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
湖南中建信和地产 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
湖南中建地产有限责任公司 |
长沙市紫薇物业管理有限公司 |
华冠物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
亚和房地产代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
梅澜坊商业街是由中建五局旗下唯一运营平台中建信和地产倾心打造的集餐饮、休闲、娱乐于一体的国际滨湖风情商业街。商业街座落位于风光旖旎的梅溪湖北岸，拥有千米核心湖岸线，南瞰3000亩浩瀚湖面，对望岳麓山桃花岭森林公园，湖光山色尽收眼底。西二环、绕城高速，枫林路、岳麓大道，地铁二号线等主要城市主干线直达商业街区，交通路网发达，出行方便快捷，可实现30分钟内全城通达。 梅澜坊商业街由18栋3层现代建筑组成。在规划设计中，中建信和地产秉承“现代与时尚”，“文化与商业”的规划设计理念，下沉式商业广场接驳地铁2号线麓云路站，实现内部与外部区域的无缝对接、地上与地下空间的完美结合。大型室外商业中心广场、室外钢结构连廊和自动扶梯的运用，将建筑单体连区成片，形成了主题明确，功能合理，品牌丰富的三大主题商业街区。 丰富、多元的商业业态规划，聚客留客，带来吃喝玩乐购一站式解决方案。梅澜坊商业街一共分为四个组团，由东往西分别为四区、三区、二区、一区。三区主要为婚纱摄影，酒吧等业态为主；二区主要以休闲娱乐为主，一区则主要以大型餐饮旗舰店为主打。随着14年末第一组团开街后，梅澜坊第二组团启动全球招商。目前，多个国内一线连锁品牌意向强烈。预计2015年国庆期间，梅澜坊商业街将整街开业，届时必将成为长沙商业项目新名片。 湖南长沙梅溪湖唯一滨水商业街——梅澜坊，长沙城市新地标，揽千万商机，汇万千人气。漫咖啡，山越山等一众大牌商家现已盛大开业。第二组团启动全球招商，国内外一众大牌纷至沓来。2015年10月，静待又一个商业奇迹的诞生。 |
金鸿宇国际位于朝晖路与怡园路交汇处，占据高桥商圈核心位置，占地面积10000㎡，总建筑面积60000多㎡，总套数500户。项目将建成集SOHO酒店、5A写字楼、金融、商业街于一体的城市综合体。 金鸿宇国际地处高桥大市场，项目坐拥万家丽路、二环线、长沙大道(机场高速)、火车南站、长株潭城际铁路。地铁2.3.5号线与之毗邻。 项目配有逾2千㎡全临街商业，200多米的商业临街面，汇聚住宅、时尚商业、高档写字楼、精品贵族公寓，将区域中心商业、商务、娱乐、时尚生活集于一体。拥有成熟的商业氛围和广阔的发展前景，具有极高的升值潜力。商业区域中心的磁场效应，开创只属于您的创世纪财富传奇。 |
雨花亭·拿铁空间项目位于雨花亭南，毗邻桔园小区，临城市主干道，以韶山路为纽带与东塘商圈相呼应。项目地处城市南迁的前沿地带，是长沙城市中心南移、城市扩容的核心之地。 |
