网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
岳麓大道与潇湘北路交汇处西北角（银盆岭大桥西北侧） |
长沙市溁湾镇银盆南路229号 |
长沙市岳麓区滨江路168号金融广场南侧 |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
地铁4号线、城际轻轨、348、168、704、149、811 等十多路公交车 |
地铁二号线溁湾镇地铁站（已投入使用），109路,117路,118路,12路,132路,152路,18路,301路,303路,303路,312路,317路,318路,63路,6路,804路,902路,902路,903路,903路,908路。 |
潇湘大道、滨江景观大道、福元路大桥、银盆岭大桥、含光路、茶子山路；地铁4号线茶山路口站、401、811、117、402、168、907、811、131、306等公交线路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2016年03月29日 |
尚未公布 |
2015年04月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长先导房售许字（XX16）第0020号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
2017年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
板塔结合 |
多层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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|
1.7 |
4 |
暂无 |
1.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
1365户 |
260户 |
暂无 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
240000㎡ |
10000㎡ |
110022.46㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
47000㎡ |
10000㎡ |
28148.17㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
1392 |
暂无 |
1133 |
车位配比 |
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|
0.8 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
滨江新城 |
暂无 |
滨江新城 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
希尔顿酒店、新天地商业街、幼儿园、游泳池、运动场、儿童娱乐区 湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、裕湘医院、长沙普惠医院、长沙协盛医院 社区自身配套有皇家泰式园林、湘江沿江风光带、施家港水上公园、古樟公园、裕湘纱厂等。 |
暂无 |
长郡双语实验中学、商场超市：新一佳、奥克斯商业广场(华润万家、平和堂)公园：施家港公园、茶山公园银行：民生、交通、中国银行、建设银行、医院：湘雅附三、省肿瘤医院 |
内部配套 |
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超市;,0,0 |
内部有超五星级希尔顿酒店、长沙新天地商业街，外部离奥克斯商圈仅5分钟路程，平和堂、沃尔玛、华润万家近在咫尺，渔人码头千亿级奢华商业配套步行范围内即可到达。 项目自带国际级双语幼儿园、周边滨江小学，麓山国际实验学校滨江校区、岳围中小学、长郡滨江中学等多所中小学林立，为业主的子女提供一站式精英教育。 |
儿童服饰、美食/餐饮、儿童教育、儿童游乐、学习用品、儿童摄影、儿童家具等 |
暂无 |
周边景观 |
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星沙公园 |
社区自身配套有皇家泰式园林、湘江沿江风光带、施家港水上公园、古樟公园、裕湘纱厂等。 |
岳麓山、湘江沿江风光带核心区域 |
施家港公园 |
周边公园 |
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|
星沙公园 |
社区自身配套有皇家泰式园林、湘江沿江风光带、施家港水上公园、古樟公园、裕湘纱厂等。 |
千亩西湖公园、王陵公园 |
施家港公园 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、裕湘医院、长沙普惠医院、长沙协盛医院 |
武警医院、第四医院、岳麓区妇幼保健所、玛丽娅医院等 |
湘雅附三、省肿瘤医院。 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
自带国际级双语幼儿园、周边滨江小学，麓山国际实验学校滨江校区、岳围中小学、长郡滨江中学等多所中小学林立，为业主的子女提供一站式精英教育。 |
望月湖第二小学、溁湾路小学、麓山国际实验学校、望月湖一小、岳麓区艺林幼儿园、岳麓区教育幼儿园、湖东幼儿园、望月湖幼儿园、长沙教育学院分校区 |
长郡双语实验中学。 |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
可乘坐149、348、401、907、804、66、402、405、401、117等路公交车到“银盆岭大桥西”站下。 地铁4号线经过，到“滨江新城站”下。 |
908路西线、908区间线、909A路、912路、912区间线在阳光100站下车；4路、938路、206路、207路在洋湖湿地公园站下车；临近地铁3号线，洋湖垸站、洋湖湿地公园站 |
潇湘大道、滨江景观大道、福元路大桥、银盆岭大桥、含光路、茶子山路；地铁4号线茶山路口站、401、811、117、402、168、907、811、131、306等公交线路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
精装 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
2梯 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
长沙世茂房地产开发有限公司 |
长沙环城房地产开发有限公司 |
玖号置业集团有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
世茂物业 |
长沙滨江企业管理有限公司 |
世邦魏理仕 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
暂无 |
湖南大树房地产商业运营管理有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
世茂外滩里是世茂铂翠湾项目住宅产品的收官之作，同时也是一次全新升级力作。世茂外滩里组团总占地4.7万方，建筑面积24万方，整体的园林风格为东南亚泰式皇家园林风格，由7栋房子组成，两栋34层的现代古典风格高层和一线江景的5栋47-55层art-deco风格的超高层组成。 |
童乐盛儿童商城地处长沙市中心溁湾镇地区核心地带，真正的超绝版地块享绝对的极优质资源。市场规模万余平米，统一全国优质资源，是长沙市真正集吃、喝、玩、乐、购、教育于一体的大型儿童主题专业商场的。 童乐盛儿童商城独创并秉承——服务于儿童，爱于儿童、属于儿童，乐于儿童，专于儿童的“五于原则”，旨在给儿童，给家庭、给社会创造一个和谐的大家园，同时也给商家提供一个天然的、优质的、稀缺的创富平台。 童乐盛儿童商城中专业型业态分布有儿童服装、儿童娱乐、儿童教育、儿童摄影、儿童音像读物等儿童类专业业态，硬件配备有数千平米大型儿童户外游乐场和地上、地下大型免费停车场，商场内配备高档中央空调、新风系统、全天候电子监控系统、智能WIFI全覆盖等第五代商业专业市场现代设备，同时拥有品牌餐饮等便捷配套服务，缜密的前期市场规划，专业的商业管理运营团队同时高质量、高效率服务于商家，服务于消费者，志在将项目打造成可持续良性发展的长沙独家儿童主题商业市场。 |
项目简介及开发商介绍: 湘江玖号是国美旗下玖号置业集团在长沙全力打造的首个商业综合体项目，位于规划中长沙新城市中心滨江新城金融广场两侧。独占近一公里场的湘江岸线资源。拥有覆盖长株潭城市圈的公共交通条件。项目周边簇拥高档金融办公区和生活社区。如此绝版的城市地位，铸就未来长沙商业版图中皇冠上的明珠。 湘江玖号业态布局有满足基本生活需求的家居生活汇、中央时尚购物街、沿湘江展开的长沙最大规模的滨江酒吧街、长沙最大规模儿童世界、以及全品类美食娱乐街区。湘江玖号将以全方位全天候满足消费者所有需求为目标，努力打造成为长沙人“下班去哪儿”的第一联想地。 湘江玖号将使用智慧停车、移动端消费预约预定、快捷支付等网络科技手段，建设一个让消费者产生主人感和亲切感的生活中心。湘江玖号将用最贴心的服务，为消费者打造“第二个家”。 湘江玖号规划布置了“金”、“木”、“水”、“火”、“土”等一系列主题娱乐空间。聘请国际一流设计团队，并与湖南卫视合作，创造了一系列互动娱乐节目。在这里，消费者可以享受或体验刺激、或唯美浪漫、或魔幻神奇的游乐体验。湘江玖号就是一场永不停止的嘉年华。 开发商简介： 玖号置业集团有限公司隶属于国美控股集团。国美控股集团是以零售服务业、地产业、投资业为主营业务的大型集团企业。拥有3家上市公司，分别在香港、上海和深圳上市。员工30余万人。 |
