网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分114人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
1.8元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
雨花区中意一路与汇金路交汇处（汽车南站正对面往南150米） |
长沙市溁湾镇银盆南路229号 |
岳麓大道与潇湘北路交汇处西北角（银盆岭大桥西北侧） |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
位于长沙市雨花区南部，北接卉园路，东南临中意一路，其东北角为汽车南站，东南角为湖南雨花机电市场。公交线路：7路， 16路， 16路区间线， 17路，20路， 21路，23路， 102路，103路， 107路， 120路， 123路， 140路，147路，152路，209路，502路，702路，702区间线，703路，801路，802路，806路，长株潭101路，穿梭巴士2号线，机场快线等。地铁7号线及城际轻轨经过，停靠点为汽车南站。 |
地铁二号线溁湾镇地铁站（已投入使用），109路,117路,118路,12路,132路,152路,18路,301路,303路,303路,312路,317路,318路,63路,6路,804路,902路,902路,903路,903路,908路。 |
地铁4号线、城际轻轨、348、168、704、149、811 等十多路公交车 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2016年04月 |
尚未公布 |
2016年03月29日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长住建委售许字（2016）第0080号 |
预售许可证待上传 |
长先导房售许字（XX16）第0020号 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
2017年07月31日 |
尚未公布 |
2017年06月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2015年03月 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
板塔结合 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
商业 |
商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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1.7 |
暂无 |
暂无 |
4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
2000户 |
260户 |
1365户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
210000㎡ |
10000㎡ |
240000㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
52600㎡ |
10000㎡ |
47000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
1087 |
暂无 |
1392 |
车位配比 |
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0.8 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
滨江新城 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:超市; |
﹒商业配套：汽车南站大商圈、红星商圈、武广商圈、环保工业园、机电市场及省府CBD。﹒教育配套：吉纽思幼儿园、一心教育幼儿园、幼幼乐国际幼儿园、童乐艺术幼儿园、洞井小学、和平小学、长沙交通学院、长沙女子大学、中南林业科技大学、铁道学院、长沙民政学院等。﹒医疗配套：博雅眼科医院、中铁五局一公司医院、正和骨科医院、中心医院、湖机医院、仁和医院、佑康妇科医院、同济堂景生药业、湖南医药职业中专教学医院、长沙正圆医院、美冠达牙科、芙蓉口腔医院、等。﹒银行配套：银行有中行、建行、工行、交行、农行、光大、长沙银行、中国邮政储蓄、信用社、招商、浦发、华融湘江、中信银行等。﹒政府机构配套：湖南省政府、天心区政府、省府二办等33家行政部门。﹒市政设施配套：长沙汽车南站、三馆一厅、湖南省植物园、歇马亭公园、湘府文化公园等。·专业市场配套：湖南五金机电市场、桃花综合大市场、环保工业园、红星国际会展中心、红星美凯龙。 |
暂无 |
希尔顿酒店、新天地商业街、幼儿园、游泳池、运动场、儿童娱乐区 湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、裕湘医院、长沙普惠医院、长沙协盛医院 社区自身配套有皇家泰式园林、湘江沿江风光带、施家港水上公园、古樟公园、裕湘纱厂等。 |
内部配套 |
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超市;,0,0 |
自带15万㎡商业规划，含有四星标准酒店、5A写字楼、餐饮、购物、休闲、娱乐等业态。 |
儿童服饰、美食/餐饮、儿童教育、儿童游乐、学习用品、儿童摄影、儿童家具等 |
内部有超五星级希尔顿酒店、长沙新天地商业街，外部离奥克斯商圈仅5分钟路程，平和堂、沃尔玛、华润万家近在咫尺，渔人码头千亿级奢华商业配套步行范围内即可到达。 项目自带国际级双语幼儿园、周边滨江小学，麓山国际实验学校滨江校区、岳围中小学、长郡滨江中学等多所中小学林立，为业主的子女提供一站式精英教育。 |
周边景观 |
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星沙公园 |
省森林植物园、天际岭国家森林公园、省府文化公园、桂花坪公园、长沙生态动物园、园艺公园等 |
岳麓山、湘江沿江风光带核心区域 |
社区自身配套有皇家泰式园林、湘江沿江风光带、施家港水上公园、古樟公园、裕湘纱厂等。 |
周边公园 |
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星沙公园 |
省森林植物园、天际岭国家森林公园、省府文化公园、桂花坪公园、长沙生态动物园、园艺公园等 |
千亩西湖公园、王陵公园 |
社区自身配套有皇家泰式园林、湘江沿江风光带、施家港水上公园、古樟公园、裕湘纱厂等。 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
博雅眼科医院、中铁五局一公司医院、正和骨科医院、中心医院、湖机医院、仁和医院、佑康妇科医院、同济堂景生药业、湖南医药职业中专教学医院、长沙正圆医院、美冠达牙科、芙蓉口腔医院等 |
武警医院、第四医院、岳麓区妇幼保健所、玛丽娅医院等 |
湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、裕湘医院、长沙普惠医院、长沙协盛医院 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
吉纽思幼儿园、一心教育幼儿园、幼幼乐国际幼儿园、童乐艺术幼儿园、洞井小学、和平小学、长沙交通学院、长沙女子大学、中南林业科技大学、铁道学院、长沙民政学院等 |
望月湖第二小学、溁湾路小学、麓山国际实验学校、望月湖一小、岳麓区艺林幼儿园、岳麓区教育幼儿园、湖东幼儿园、望月湖幼儿园、长沙教育学院分校区 |
自带国际级双语幼儿园、周边滨江小学，麓山国际实验学校滨江校区、岳围中小学、长郡滨江中学等多所中小学林立，为业主的子女提供一站式精英教育。 |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
7路， 16路， 16路区间线， 17路，20路， 21路，23路， 102路，103路， 107路， 120路， 123路， 140路，147路，152路，209路，502路，702路，702区间线，703路，801路，802路，806路，长株潭101路，穿梭巴士2号线，机场快线等。地铁7号线及城际轻轨经过，停靠点为汽车南站。 |
908路西线、908区间线、909A路、912路、912区间线在阳光100站下车；4路、938路、206路、207路在洋湖湿地公园站下车；临近地铁3号线，洋湖垸站、洋湖湿地公园站 |
可乘坐149、348、401、907、804、66、402、405、401、117等路公交车到“银盆岭大桥西”站下。 地铁4号线经过，到“滨江新城站”下。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
精装 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
2梯 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
湖南省冠铭房地产开发有限公司 |
长沙环城房地产开发有限公司 |
长沙世茂房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
长沙市高升实业有限责任公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
长沙市西典物业管理有限公司 |
长沙滨江企业管理有限公司 |
世茂物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
暂无 |
湖南大树房地产商业运营管理有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
高升时代广场项目总建设面积约21万平米，其中住宅面积约7万平米，商业面积约15万平米(包括写字楼、商铺、酒店、商业内街、公寓等)。该项目位于长沙市雨花区中意一路与汇金路交接处，北接卉园路，东南临中意一路，其东北角为汽车南站，东南角为湖南雨花机电市场，位于“长株潭”融城南大门，地理位置优越，交通便利。地处3条干道交汇处，三岔路口的黄金地段，视野开阔，车流、人流汇集，商业价值巨大。 高升时代广场项目解决了汽车南站周围暂无城市综合体的现状，是融城南大门枢纽商圈唯一21万㎡城市综合体，为长沙汽车南站及周边商业圈提供更好的企业发展和人员生活空间，极大地改善南城片区生活办公质量。 开发商介绍： 高升时代广场是由湖南省冠铭房地产开发有限公司投资筹建的长沙南城大型商住项目。长沙市高升实业有限公司是湖南省冠铭房地产开发有限公司的上级母公司，也是德思勤合作伙伴。高升实业实力雄厚，基础扎实，成功开发了多个大型商住项目，有湘府路高升·金典、西雅国际大酒店、湘潭帝豪国际等经典项目。 高升实业以及旗下的各级子公司，有效分工合作，优势资源互补，精专团队共享，对各类大型住宅和商业项目的开发、设计、建设、运营等有着丰富深厚的操作实力和经验。 |
童乐盛儿童商城地处长沙市中心溁湾镇地区核心地带，真正的超绝版地块享绝对的极优质资源。市场规模万余平米，统一全国优质资源，是长沙市真正集吃、喝、玩、乐、购、教育于一体的大型儿童主题专业商场的。 童乐盛儿童商城独创并秉承——服务于儿童，爱于儿童、属于儿童，乐于儿童，专于儿童的“五于原则”，旨在给儿童，给家庭、给社会创造一个和谐的大家园，同时也给商家提供一个天然的、优质的、稀缺的创富平台。 童乐盛儿童商城中专业型业态分布有儿童服装、儿童娱乐、儿童教育、儿童摄影、儿童音像读物等儿童类专业业态，硬件配备有数千平米大型儿童户外游乐场和地上、地下大型免费停车场，商场内配备高档中央空调、新风系统、全天候电子监控系统、智能WIFI全覆盖等第五代商业专业市场现代设备，同时拥有品牌餐饮等便捷配套服务，缜密的前期市场规划，专业的商业管理运营团队同时高质量、高效率服务于商家，服务于消费者，志在将项目打造成可持续良性发展的长沙独家儿童主题商业市场。 |
世茂外滩里是世茂铂翠湾项目住宅产品的收官之作，同时也是一次全新升级力作。世茂外滩里组团总占地4.7万方，建筑面积24万方，整体的园林风格为东南亚泰式皇家园林风格，由7栋房子组成，两栋34层的现代古典风格高层和一线江景的5栋47-55层art-deco风格的超高层组成。 |
