网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分114人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
1.5元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
1.8元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
300 |
待定 |
300元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
芙蓉路一段758号和庄二期售楼部 |
长沙市韶山南路239号路桥大院内 |
万家丽路与朝晖路交汇处-高桥沃尔玛对面 |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
公交路线：105路; 125路; 140路; 701路; 穿梭巴士2号线 其他交通：地铁1号线友谊路口站 |
临近地铁1号线，出门即是潇湘晨报站，多条线路公交四通八达 |
美联·天骄城四期位于高桥商圈、上河国际商圈、万家丽马王堆商圈中央，东临东站商圈，西接火车站商圈和南湖三湘大市场，形成全城独有的“五商围城”，堪称商业极核之宝地！ |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
尚未公布 |
2015年04月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2019-0045—2019-0046 |
长住建委售许字（2015）第0438号 |
2016-0638 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
尚未公布 |
2016年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2015年04月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
板楼,高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅,政策房 |
容积率约 |
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1.7 |
4.85 |
5.45 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
2653户 |
256户 |
964户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
280000㎡ |
23992.1㎡ |
84806㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
70000㎡ |
4588.03㎡ |
200000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
芙蓉路30万方醇熟住区 |
暂无 |
高桥商圈商业极核之宝地 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
1131 |
地上32个，地下25个 |
1110 |
车位配比 |
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0.8 |
1:0.5 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0 |
项目楼下有700米的商业步行街，1期已经开了家润多超市、无为足道、图兰朵中西餐厅、美年大健康体检中心、学大教育等，生活配套已经非常完善，并且步行3分钟就可到天虹百货、5分钟就到大润发、10分钟就可到雨花亭的沃尔玛、红星的德思勤广场、东塘的友谊商城与平和堂、中信新城的奥特莱斯。小区里面就有已经开园的迪爱宝贝幼儿园，柠檬丽都里面有万婴幼儿园，林科大里面有公立的林科大幼儿园。(小学)周边配套的小学有红卫小学、长沙市四十二中附小，青园小学距离项目也只有10分钟。 |
羽毛球馆、篮球场、幼儿院、宾馆、艺术学校、跆拳道培训机构、乐器培训机构 |
名校“枫树山小学”正式入驻美联·天骄城！长沙市“枫树山小学”是长沙市雨花区教育局管理的城区重点名校小学，多年来，学校始终坚持正确的办学方向，全面贯彻党的教育方针，以“现代化、高质量、精品式特色学校”的办学目标，以“以德立校·以爱育人”为办学总原则，全面实施素质教育，在教师培养、德育工作、科学教育、艺术教育、教育科研等方面取得了显著的成绩，已形成了自己鲜明的办学特色。枫树山美联小学：位于我公司五期项目的东南角(嘉雨路与民主路交汇处)，占地面积30亩，筹建36个班，建筑面积达1.5万㎡，2014年3月雨花区人民政府及雨花区教育局批准入驻。2015年开工建设，2016年底前交付使用。另配套9个班幼儿园，建筑面积3000㎡。育龙哺凤，学不离家，是美联·天骄城四期业主的尊享。 |
周边景观 |
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星沙公园 |
南郊公园、九峰公园、豹子岭公园、湘府文化公园、洋湖湿地公园 |
植物园 |
浏阳河风光带(浏阳河婚庆公园)、圭塘河风光带、浏阳河风光带、华雅华天酒店(内设高尔夫球场)、桂花公园等 |
周边公园 |
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星沙公园 |
南郊公园、九峰公园、豹子岭公园、湘府文化公园、洋湖湿地公园 |
植物园 |
浏阳河风光带(浏阳河婚庆公园)、圭塘河风光带、浏阳河风光带、华雅华天酒店(内设高尔夫球场)、桂花公园等 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
长沙市中心医院 |
医院：长沙市中心医院、雨花亭街道社区卫生中心、省武警部队医院 |
旺旺医院、马王堆医院、长沙市八医院、长海医院等 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
迪爱宝贝幼儿园，万婴幼儿园，林科大幼儿园。 红卫小学、长沙市四十二中附小，青园小学 明德中学 林业科技大学、中南大学铁道学院、湖南广播电视大学 |
学校：香樟小学、韶山南路小学、路桥小学(规划中)、市37中学、南雅中学、中南林科大、中南铁道学院 幼儿院：绿桥艺术幼儿院、新摇篮幼儿院 |
中学：田家炳实验中学、长郡芙蓉中学、长沙二十六中、广益实验中学 小学：枫树山美联小学、蓓蕾小学、马王堆小学、 育才三小、东郡小学 幼儿园： 小区自带国际幼儿园面积3000㎡(品牌待招标)，高桥星星幼儿园、南山迪诺幼儿园、锦程幼儿园、小明珠幼儿园、旺旺幼儿园等 |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
公交路线：105路; 125路; 140路; 701路; 穿梭巴士2号线 其他交通：(地铁城铁)地铁1号线友谊路口站 |
临近地铁1号线，出门即是潇湘晨报站，多条线路公交四通八达 |
公交(503、802、810、66朝晖路口五一驾校站)(912、703、156古曲路朝晖路口站)、(208嘉雨路朝晖路口站)、(917高桥大市场东站) 地铁2号线：人民东路站、地铁5号线(规划中)朝晖路站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
毛胚 |
电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
湖南全新丝路房地产开发有限公司 |
湖南丰茂置业有限公司 |
湖南美联置业有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
暂无 |
湖南路桥建设集团有限公司 |
湖南美联置业有限公司 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
湖南家和物业管理有限公司 |
嘉联物业 |
榕桦物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
和庄项目位于芙蓉南路与木莲冲路交汇处，处于省府版块长株潭融城的最核心区域，自2014年12月3日国务院正式批准了“长株潭国家创新示范区”，长沙市重点在打造的南城省府板块。这里云集了如湖南省省政府、天心区政府、省交通厅、司法局、工商总局等等95%的省级行政机构、90%的天心区行政机构、55%的驻湘外资银行及多家央企，长沙城向南发展已经是的规划。 |
德茂公寓原名路桥广场2#栋，于2014年开工，总投资约1.5亿元人民币。项目地理位置极其优越，西临韶山路，南接香樟路，北连南二环，东至武广高铁站，方便通达，地处长沙南部中心地段。 |
美联·天骄城四期居住小区位于长沙市雨花区，南临城市主干道朝晖路，东临古曲路。项目周边配套成熟，居住氛围浓厚，交通便捷可达，发展前景良好。项目依托前三期开发的成功经验，结合长沙“一轴两带”的城市发展战略，以高品质的生态住区为开发目标，延续品牌影响力，扩大品牌知名度，提升品牌含金量，力求打造成为具有区域高端引领性的人居范本。 |
