网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5-1.5 |
公寓：6元/平米/月 |
写字楼：1.98元/平米/月 |
住宅：2元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
待定 |
300 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
劳动路与花候路交叉口西北角 |
洋湖总部经济区兆新路与长湾路交汇处（西南角） |
万家丽北路与蟠龙路交汇处（地铁五号线水渡河站5号出口处） |
交通状况 |
|||
|
天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
148、348、503、601四趟公交车 地铁2号线、地铁4号线直通本项目商业 三高铁、四地铁汇聚，黄花机场、长株潭城际铁路、京港澳高速，咫尺世界 |
公交：4路、206路、207路、17路、63路、152快线、912路、908路。地铁：地铁三号线洋湖新城站。 |
正地铁口、万家丽快速干道、BRT快速公交等枢纽级交通。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
4号线,2号线 |
暂无 |
5号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2007年02月04日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
2022-0181 |
长房售许字(2015)第0290号 |
2021-0225 |
入住时间 |
|||
|
2008年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
商业：40年 |
写字楼：40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2015年03月 |
2015年03月 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅,商业,公寓 |
写字楼 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
|||
|
1.7 |
暂无 |
4.5 |
3 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1400户 |
1216户 |
699户 |
1774户 |
建筑面积 |
|||
|
1.244e+06㎡ |
1200000㎡ |
172559㎡ |
190691.21㎡ |
占地面积 |
|||
|
733370㎡ |
503228㎡ |
30115.89㎡ |
48538.78㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
全配套的生态宜居大盘 地铁沿线 |
洋湖地铁上的综合体 |
万家丽北150万方大盘 |
车位数 |
|||
|
车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
暂无 |
896 |
1356 |
车位配比 |
|||
|
0.8 |
暂无 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
|||
|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
水源热泵集中供暖 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
武广 |
含浦 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
二次加压供水 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
王家湾步步高商业广场、新开铺步步高、新一佳超市、家润多超市。 |
配套设施： 学校：师大附中直属实验中学、小学商业：万家丽路大润发、通程电器商城、新一佳、家润多生活超市公园：南面尖山湖生态公园，北面龙湖高尔夫，另外距离观音岩水库(白鹭自然保护区)和百果园页很近。 |
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0 |
项目配建两所幼儿园，双会所、恒温游泳池、小学 |
在住宅底部设置包括三班托儿所、物管用房等在内的社区配套，方便社区居民。 |
自建幼儿园 |
周边景观 |
|||
|
星沙公园 |
政府规划的滨江生态居住区内部，东面是浏阳河风光带，规划有102公顷的滨江乐园和磨盆洲生态公园，项目距离江边仅10分钟车程 |
湘江风格带近在咫尺。 |
松雅湖湿地公园、长沙园林生态园、蟠龙公园 |
周边公园 |
|||
|
星沙公园 |
沙湾公园长沙国际体育中心，长沙国际会展中心，长沙游泳跳水中心 |
6000亩洋湖湿地公园 |
松雅湖湿地公园、长沙园林生态园、蟠龙公园 |
周边医院 |
|||
|
长沙市第八医院 |
配备就医条件 |
片区内正与湘雅医院开展合作，设立洋湖医院。周边有长沙市中心医院、湘雅附三、市第四医院，省第二人民医院 |
湘雅博爱康复医院、长沙市第八医院、蟠龙医院（规划）、长沙县妇幼医院 |
周边学校 |
|||
|
东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
枫树山小学、长郡双语雨花中学(建设中)、长沙市一中雨花新华都学校、广益中学、南雅中学、雅礼雨花中学。 |
麓山国际实验学校、阳光博才小学、白鹤小学、洋湖小学、师大附中、博才中学、中加国际学校等 |
湖南师大附中（9年制）、百熙实验小学、湘龙小学、蟠龙小学（规划） |
周边交通配套设施 |
|||
|
山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
208、226、258、263、273、276、601、917路公交车、地铁2号线沙湾公园站、地铁4号线粟塘站等。 三高铁、四地铁汇聚，黄花机场、长株潭城际铁路、京港澳高速，咫尺世界 |
公交：4路、206路、207路、17路、63路、152快线、912路、908路。地铁：地铁三号线洋湖新城站。 |
正地铁口、万家丽快速干道、BRT快速公交等枢纽级交通。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
办公室毛坯，公共区域带装修。住宅：带装修。B栋商业：商铺内毛坯，公共区域带装修。 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
东业地产（长沙）有限公司 |
长沙明昇发展有限公司 |
长沙恒图房地产开发有限公司 |
湖南荣盛房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
香港东业集团 |
长沙明昇发展有限公司 |
先导控股，恒伟地产 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
美华(长沙)物业管理有限公司 |
第一太平戴维斯 |
先导物业 |
荣万家生活服务股份有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
湖南房博士置业代理有限公司 |
中原 |
自销 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
深圳涓滴 |
悦力集团悦木品牌 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
明昇壹城位于长沙市热点板块——高铁会展新城(国家新枢纽、长沙新名片)，高铁会展新城规划面积47平方公里，是长沙东部开放型经济和临空经济的重要组成部分。片区以高铁枢纽和长沙国际会展中心为核心，以得天独厚的交通优势和优美宜人的生态环境为基础，包含高铁枢纽片区、国际会展片区、园艺博览片区，聚集发展总部经济、会展经济、高端商贸、金融证券、园艺博览、文化创意、现代物流等现代服务业。 明昇壹城位于劳动路与沙湾路交汇处的东北角，项目距离高铁南站约1.7公里，离长沙黄花国际机场约16.7公里；礠悬浮直接连接高铁南站与黄花机场，未来地铁2、4、5号线及城际轻轨环绕项目周边，项目集航空、高铁、地铁、城际轻轨、磁悬浮、高速公路、公交等立体化的得天独厚的交通优势得以呈现，并实现了地铁、高铁、飞机的无缝对接；项目与地铁4号线粟塘路站无缝对接，距离地铁2号线沙湾公园站约800米，是名副其实的地铁上盖物业。 2016年明昇壹城首次面市以来，就以精工品质备受全城追捧，位居长沙地产前茅，品牌影响力及客户凝聚力深入人心。 2021年推出全新高品质产品，5.2米层高LOFT产品。 |
本项目为长沙先导控股集团旗下的恒伟地产开发有限公司在长沙打造的集高端商务、装修住宅、商业于一体的洋湖总部经济区地铁上盖的综合。 项目位于洋湖总部经济区位置，西面紧靠雅河，东面紧临兆新路，北面紧临长湾路，南面紧临先导路项目离洋湖湿地公园只有2分钟的车程，洋湖湿地公园占地6000多亩，公园内拥有植被近3000种，鸟类200多种，负离子含量是市区的6倍之多，是长沙空气质量好的休闲公园，在这里可以呼吸到长沙新鲜的空气。 |
荣盛发展，国家一级开发商资质、甲级设计资质，成立于1995年，20年，布局全国20城，总资产突破400亿！荣盛·花语城——荣盛发展布局长沙继花语馨苑、花语书苑、岳麓峰景之后又一升级巨作，以150万方、“万家丽北大盘”的恢弘气势，铸造城市新中心。 荣盛花语城项目位于万家丽路地铁5号线终点站位置，隶属于星沙最核心的湘龙板块，150万方恢弘体量，树立区域标杆社区。项目承建小学、中学，携手师大附中为业主子女提供一站式名校教育，同时自建6万方大型商业mall，集购物、美食、娱乐、休闲于一体，一站式满足业主生活所需。 项目周边自然环境优越，为绝佳宜居区域，外部5公里范围内有星沙公园、徐特立公园、长沙园林生态园、生态公园、湖南最大湿地公园——苏家托湿地公园、月湖公园、世界之窗、松雅湖公园，北邻捞刀河，有着得天独厚的外部自然资源；内部含有自然山体与水系，小河流水，绿树葱葱，形成天然的生态氧吧，是长沙宜居之地。 湘龙区域区位优势十分得天独厚，未来发展潜力巨大，南沿万家丽，北接绕城高速，西连东二环，东临星沙核心商圈，未来将会是长沙东北经济新中心，荣盛花语城将引领北城高尚居住新方向！ |
