网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
2元/月/平方米 |
住宅：1.95元/平米/月 |
1.8元/平方米.月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
300 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
芙蓉恒达路243号（马王堆长郡芙蓉中学西侧） |
开福东风路360号（湖南汽车城旁） |
长沙市开福区中青路1318号（中青路与青竹湖路交汇处） |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
搭乘79路、147路、215路、204路、705路、360路到长郡芙蓉中学站下车即可 |
112、136、146、150、358、222 地铁1号线伍家岭站 |
长沙佳海工业园位于长沙市开福区金霞经济开发区沙坪工业组团的核心区域，是国家“两型社会”综合配套改革实验区，享全省独一无二的水运、公路、铁路、航空、管道五元化运输网络及六大物流平台；项目西到中青路，北到青竹湖路，东到广胜路，南到纸笔塘路和统一食品公司，紧邻城市主要干道芙蓉路，东二环，是企业创业发展的首选之地。 从长沙开福万达广场进入湘江中路，行驶3.0公里；靠右前方行驶，进入新河路，行驶1.4公里；靠左前方行驶，进入芙蓉北路，行驶12.1公里；右转，进入青竹湖路，行驶400米，到长沙佳海工业园 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2016年04月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长住建委售许字（2014）第0529 |
长住建委售许字（2016）第0322号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
2016年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
50年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2013年10月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
板楼,高层,超高层 |
板塔结合,小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
写字楼,商铺 |
容积率约 |
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1.7 |
7.2 |
3.17 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
1400户 |
677户 |
1548户 |
暂无 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
48000㎡ |
131800㎡ |
600000㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
5466㎡ |
36100㎡ |
458666.7㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
伍家岭高品质宜居宅 |
金霞经济开发区沙坪工业组团 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
206 |
106 |
暂无 |
车位配比 |
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0.8 |
暂无 |
1:0.6 |
暂无 |
供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0 |
暂无 |
自建幼儿园 |
园区周边入驻多个国际名企：如：台湾统一集团、台湾罗莎、中远国际、香江集团、中民筑友、老百姓大药房、中国铁建、九州通等上市公司以及浙江传化、深国际、普洛斯、澳大利亚嘉民等国内外物流行业龙头企业。 内部配套：食堂、银行自助取款机、超市、餐馆、运动场等 |
周边景观 |
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星沙公园 |
暂无 |
烈士公园 |
市植物园、秀峰公园、太阳山公园 |
周边公园 |
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星沙公园 |
暂无 |
烈士公园 |
秀峰公园、太阳山公园 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
旺旺医院、长海医院、马王堆疗养院 |
湘雅医院、湖南省妇幼、长沙市一医院、湖南中医院 |
长沙泰和医院 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
长郡芙蓉、马王堆中学；育英二小、东郡小学 |
东风路小学、东风路二小、国庆小学、国庆二小、伍家岭小学、浏阳河小学、清水塘小学、长沙市一中、长沙市一中开福中学、北辰长雅中学、国防科技大学、湖南广播电视大学 |
长沙市开福区周南中学、青竹湖湘一、长沙市开福区板塘小学、长沙市开福区高岭完全小学、长沙市开福区自安完全小学 |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
搭乘79路、147路、215路、204路、705路、360路到长郡芙蓉中学站下车即可。 地铁：乘坐地铁2号线于锦泰广场站下即可到达项目。 |
112、136、146、150、358、222 地铁1号线伍家岭站 |
地铁一号线，长沙汽车北站、长沙铁路货运新北站、长沙新港、长沙联运物流公路口岸 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
长沙芙蓉城建开发有限公司 |
湖南乐万邦房地产开发有限公司 |
长沙佳海房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
长沙芙蓉城建开发有限公司 |
暂无 |
武汉佳海地产 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
长沙润泽物业管理有限公司 |
长沙市永倡物业有限公司 |
长沙佳海产业园建设投资有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
暂无 |
联道、世联 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
长沙神海广告有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
惠通才郡项目位于荷花路以北，马王堆路以西，惠泽园小区以南，地税局以北的恒达路243号，占地面积为8.2亩，2013年10月由长沙芙蓉城建开发有限公司开发始建。该项目分A、B和地下室，总预售面积为48089.4平方米，共677套房屋。 惠通才郡所处地段交通便利，公交车站就在门口。便利是家的选择！便利体现在就学、出行、购物、医疗等各方面（周边幼儿园、小学、中学围绕，大型超市、银行等）。 |
上园位于长沙市开福区东风路360号。该项目占地34692.15平方米，容积率为3.2，建筑面积约为136000平方米。其中商业面积约为6900平方米，住宅面积合计约为109034平方米，约1500户。 上园位于长沙市开福区东风路360号。该项目占地34692.15平方米，容积率为3.2，建筑面积约为136000平方米。其中商业面积约为6900平方米，住宅面积合计约为109034平方米，约1500户。 上园位于长沙市开福区东风路360号。该项目占地34692.15平方米，容积率为3.2，建筑面积约为136000平方米。其中商业面积约为6900平方米，住宅面积合计约为109034平方米，约1500户。 |
武汉佳海地产股份有限公司创立于1993年，是华中地区领先的中小企业地产服务商，拥有国家房地产开发企业一级资质。一直秉承着“成为国内卓越的产业地产运营商，提供优质全面的产业资源服务，助力中小企业实现跨越式发展”的企业愿景。26年以来，以“诚信、创新、专注、责任”的企业精神，在全国已经开发了多个千亩级产业集群：武汉佳海都市工业城、长沙佳海工业园、襄阳佳海工业园、南昌佳海工业园、合肥佳海工业城、阜阳佳海产业新城、南阳佳海产业新城、湘潭佳海产业新城、芜湖佳海产业新城等。 2010年，长沙佳海产业园建设投资有限公司正式成立，并于2011年投资开发长沙佳海工业园项目，这是佳海集团迈向湖南发展的重要一步。 项目总占地面积688亩，总建筑面积60万平方米，总投资约30亿元。有四层标准厂房、六层小微企业孵化基地、五层沿街展示中心、总部大楼、文化产业配套、生活配套区等全功能产品系统。项目共分为两期开发，一期占地面积112亩，已交付使用面积约8万平方米，2013年1月已满运营投产，年产值约在5亿元；二期总占地面积576亩，建筑面积60万平方米，二期一组团于2015年1月份25万平方米交付使用，年产值约在40亿元；二期二组团于2017年8月份8万平方米交付使用，年产值约在10亿元；二期“企业客厅”总部办公大楼4万平方米已于2018年初开工建设，预计2019年10月交付使用；二期三组团也将于2019年全面启动，该组团建筑形式设计为生产型多层标准厂房、高层研发及办公配套设施，主要引进总部办公、电子科技、信息技术、医药物流、产品研发、食品加工、五金机电、新能源产业等成长性中小企业，打造具有规模效应与长远影响力的产业链聚集型、资源节约型、环保高效性的高成长性中小企业之家。 截止2018年底，长沙佳海总入驻企业300余家。并荣获2018年度“湖南省中小微企业创业创新基地”和“长沙市中小微企业创业创新基地”。 主要入驻企业情况及入园代表企业如下： (一)食品加工企业： 长沙百年食品企业：火宫殿、杨裕兴、马复胜 银州米粉、湘岳米粉、金元源食品、杨眼镜食品、天农农家食品、过师傅食品、开店达人 (二)高新技术企业： 鹏扬教学设备、普奇电子研究院、纽泰自动化、沃美新材料、雷邦科技、沙电电气 、矽钢电子 (三)医疗医药企业： 一先药业、天劲医药、长野医疗检验所、和佳医疗科技、利美医疗、业和医疗 (四)企业总部： 世克工具、峰群机电、捷欧咖啡、紫荆花涂料、慕丰实业、圣居马丁家居 长沙佳海工业园是集办公、科研、生产、展销为一体的智能化、多功能、花园式的中小企业创业基地，本项目的建成将使佳海地产在工业园区建设方面朝着专业化、国际化的方向发展，成为国际一流的产业地产供应商。 |
