网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
暂无 |
别墅：3.5元/平米/月 |
住宅：1.95元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
300 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
天元黄河路与庐山路交汇处（北师大附中斜对面） |
湘府路与书香路交汇处向南500米 |
开福东风路360号（湖南汽车城旁） |
交通状况 |
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|
天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
T2、T28、T30、T40、T35、T60、T61、T63路公交 |
公车104、206路车到书香路黑石铺路口站即到 |
112、136、146、150、358、222 地铁1号线伍家岭站 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2016年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
2021-0130 |
长住建委售许字（2016）第0322号 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅、住宅公寓写字楼70年，商铺40年 |
别墅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2015年09月16日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
板塔结合,多层,小高层,高层 |
独栋别墅,小高层 |
板塔结合,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
商业,公寓,商铺 |
别墅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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1.7 |
3.97 |
1.5 |
3.17 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
1008户 |
386户 |
1548户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
320000㎡ |
60000㎡ |
131800㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
38000㎡ |
43333㎡ |
36100㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
省府高品质人居社区 |
伍家岭高品质宜居宅 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
1784 |
500 |
106 |
车位配比 |
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0.8 |
暂无 |
1:1.3 |
1:0.6 |
供暖方式 |
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|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0 |
学校:北京师范大学附属学校、建宁学校 购物: 拥有30万㎡高端购物中心华晨国际广场、神农城、天元购物中心、沃尔玛、天虹百货、天台农贸水果市场，沿街商铺等 医院:伤科医院、中心医院 银行：建行、光大、华夏、农行、工行、华融、中行 餐饮:上岛咖啡、大中华大酒店、金玉满堂等 其它:400亿打造的神农城共享资源、70万平米的天台公园、天元区政府、株洲市市委、公安局 交通：炎帝广场的河西汽车总站T2、T28、T30、T40、T35、T60、T61、T63路公交 |
暂无信息 |
自建幼儿园 |
周边景观 |
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星沙公园 |
神农城、株洲三中心(夕阳红文化艺术中心、青少年活动中心、妇女儿童活动中心) |
湘府文化公园、豹子岭公园、省植物园等七大公园； |
烈士公园 |
周边公园 |
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星沙公园 |
70万平米的天台公园、神农城 |
湘府文化公园、豹子岭公园、省植物园等七大公园； |
烈士公园 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
株洲市中心医院、株洲市中医骨伤科医院、株洲和睦佳妇科医院 、株洲市人民医院 、株洲中医伤科医院 |
中南大学湘雅五医院(2017年底基本竣工)； |
湘雅医院、湖南省妇幼、长沙市一医院、湖南中医院 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
北京师范大学附属学校、白鹤小学、天台小学、银海小学、建宁学校、湖南工业大学 |
省诺贝尔幼儿园、湘府英才小学、明德中学、长郡天心中学等； |
东风路小学、东风路二小、国庆小学、国庆二小、伍家岭小学、浏阳河小学、清水塘小学、长沙市一中、长沙市一中开福中学、北辰长雅中学、国防科技大学、湖南广播电视大学 |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
河西汽车总站 |
公车104、206路车到书香路黑石铺路口站即到 |
112、136、146、150、358、222 地铁1号线伍家岭站 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
株洲华晨房地产开发有限责任公司 |
长沙市鸿博置业有限公司 |
湖南乐万邦房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
株洲华晨房地产开发有限责任公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
株洲华晨物业管理有限责任公司 |
长沙市东鸿物业 |
长沙市永倡物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
湖南黑马伟业房地产顾问有限公司 |
暂无 |
联道、世联 |
广告公司 |
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暂无 |
长沙揽奇文化传播有限公司 |
暂无 |
长沙神海广告有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
32万㎡华晨国际广场是华晨国际四期，项目位处黄河路和庐山路的十字路口交汇点。四期定位为高端综合体，涵盖了公寓、写字楼、商铺及购物中心等。四期总占地3.8万方，总建筑面积31.7万方，建筑占地面积2.1万方。近期将推出为9#栋写字楼、9#栋1层至5层的裙楼商业部分全部自持，目前，世界500强家乐福、肯德基、必胜客、万达、IMAX、百城康祺健身会所已签约入驻。5#，6#，7#栋公寓，5#，6#，7#栋裙楼底商内外街。产品线有黄金旺铺，50平米的精致公寓，80-90平米的舒适公寓，101-120的奢华公寓，现火爆认筹中。 |
东能华府地处长株潭融城最核心区位，紧邻湖南省政府，与湘府路大桥、地铁1号线仅一步之遥。项目周边被红星商圈、德思勤商圈、省政府商圈、天虹商圈等核心商圈所环绕；;四大名校明德中学、天心区实验小学、湘府英才小学、天心区长郡中学汇聚于此，周边拥有8大公园：湘府文化公园、豹子岭公园、九峰公园等各大公园紧紧环绕本项目；项目距主干道不远但又不直接接壤，出则繁华，入则静谧，闹中取静。 项目占地约65亩，总建面约60000平米，1.5低容积率，绿化率高达40%。项目计划打造以联排、双拼别墅为主，小高层为辅配以商业街、私家会所为一体的高品质人居社区。 在建筑设计理念上，东能华府的整体建筑以简洁、典雅法式设计风格为主，内部园林主要以自由浪漫的庄园式景观与规整尊享的皇家园林式景观相结合为主题，主要分为商业街的爱丽舍街、独栋别墅的兰斯园、双拼别墅的鲁昂花园以及小高层的阿弗尔花园四大景观组团，充分利用了楼与楼之间的空间布局，形成错落有致、极具韵律的自然人文景观，使法式主义风格园林与建筑风格和谐搭配，极大的提高了小区的格调与品质，同时为业主提供了高品味的休闲居住环境； |
上园位于长沙市开福区东风路360号。该项目占地34692.15平方米，容积率为3.2，建筑面积约为136000平方米。其中商业面积约为6900平方米，住宅面积合计约为109034平方米，约1500户。 上园位于长沙市开福区东风路360号。该项目占地34692.15平方米，容积率为3.2，建筑面积约为136000平方米。其中商业面积约为6900平方米，住宅面积合计约为109034平方米，约1500户。 上园位于长沙市开福区东风路360号。该项目占地34692.15平方米，容积率为3.2，建筑面积约为136000平方米。其中商业面积约为6900平方米，住宅面积合计约为109034平方米，约1500户。 |
