网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分70分372人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分118人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
1.5元/月/平方米 |
1.2-1.2 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
芙蓉南路西侧(湖南电大对面)新姚路399号 |
长沙县星沙三桥东南角(金沙利彩印对面) |
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交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
105路、134路、145路、701路、803路、902路、915路等多路公车到达(竹塘路口下)，芙蓉南路,,新姚路。 |
127、501、703、县1路、县2路,星沙大道,漓湘路,天华南路,长永高速 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2007年02月04日 |
2014年05月01日 |
2008年05月28日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房售许字(2012)第0294号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2008年09月30日 |
2015年12月30日 |
2009年10月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2006年11月30日 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.7 |
2.49 |
4.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
4000户 |
516户 |
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建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
80713.6㎡ |
57190㎡ |
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占地面积 |
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733370㎡ |
38628㎡ |
17889.8㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
B区总数:397个;地上23个;地下374个 |
车位总数:300车位数:地下300个; |
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车位配比 |
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0.8 |
0.68 |
0.6 |
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供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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二次加压供水 |
每户设立独立水电、燃气表 |
变频恒压供水，水表到户 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
公园：南郊公园,文化公园,植物公园等 幼儿园：小区幼儿园,铁道学院幼儿园等 商场：800米博林商业街，天虹百货，兴万家，新一佳，华银万和等 银行：建行，交行，招行，商业银行，农行，中国银行等 学校：四十二中学,铁道学院,十五中,雅礼中学,红卫小学,仰天湖小学等 公交车：134、105、145、701、803、902等 医院：市中心医院，长沙市二医院，三医院，二人民医院等 其它：小区内有室内游泳馆和会所幼儿园等 |
公园绿化:星沙公园、月湖公园 查找周边公园 |
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内部配套 |
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超市;,0,0 |
4万方原生态森林，社区内有幼儿园，高档会所 |
0,0 |
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周边景观 |
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星沙公园 |
南郊公园,文化公园,植物公园等; |
星沙公园、月湖公园 |
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周边公园 |
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星沙公园 |
南郊公园,文化公园,植物公园等; |
星沙公园、月湖公园 |
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周边医院 |
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长沙市第八医院 |
长沙市中心医院、省第二人民医院、爱尔眼科; |
长沙市八医院、湘江医院 |
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周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
中南铁道学院、中南林业科技大学、长沙理工大学、明德中学、二十一中、红卫小学、沙子塘小学、省委机关小学、育仁中英文幼儿园等; |
学校：维汉中学、星沙中学、长沙卫校幼儿园：英才幼稚园、小花朵 |
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周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
有105路、134路、145路、701路、803路、902路、915路等多路公车到达(竹塘路口下),芙蓉南路,申奥美域,新姚路,非主干道。 |
东升路口(公交站),县公安局(公交站),长沙县公安局(公交站),楚天家园(公交站),通程广场(公交站),东升路凉塘路口(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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东业地产（长沙）有限公司 |
长沙汇丰置业有限公司 |
湖南楚天房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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香港东业集团 |
长沙汇丰置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
深圳中航物业管理公司 |
长沙潜润物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
博林金谷紧邻城市主干道芙蓉路，位于南二环浦沅立交桥段，踞1号线地铁口，是中心城区与南城区重要的交界地带，政府三市融城大手笔蓝图中最重要之板块，鳌占南城繁华首站，距侯家塘商圈仅5分钟车距，距东塘商圈仅7分钟车距，15分钟就能直达火车站，万象交通，全城繁华便捷畅享，凸显无限区域价值前景。 南城首站第一大盘：博林金谷占地面积为348.58亩，以总建筑面积约60万平方米的造城之势，容纳近3500户人家的优质生活。绿化率高达45%，拥有别墅、洋房才有的高绿化率与低容积率，是城市中央稀缺的花园式低密度坡地住宅，是长沙前所未有的将繁华与自然生态融为一体的航母级德式森林精艺建筑群。当德式的理性与简洁现代的建筑相结合，当一城繁华与静谧山林共生，抒写出城市中世外桃源的人居梦想，以完美品质，荣获“长沙宜居典范住宅楼盘”等殊荣。 无价的城市原生山林：长沙不缺山，缺的是城市中的山；长沙不缺大盘，缺的是山中的城。博林金谷私享的这片40000平米原生城市山林，拥有雄浑的南山、雅秀的香山、静绵的孤山……三山四谷中，九头古樟树、山茶树、马尾松等树木苍劲生长，数千种绿色植物在此呼吸吐纳，构筑大型天然氧吧，千米环翠溪绕城流淌，演绎山林与水的缠绵情趣。不可复制、不可再生的天赋美地，错过将一生遗憾。 完美品质，无限接近完美生活：博林金谷整个占地分三块，科学规划商场、酒店式公寓及高层，建筑群呈围合式拥抱原生山林，德国知名规划大师皮特·鲁格与国内设计大师联手，德式包豪斯精艺建筑设计完美，每户朝向，均以阳光和山风为参照，每一栋建筑均与自然绝美融合。社区内泳池、会所、幼儿园、小学等配套齐整；举步之外，天虹百货引领下一站城市成熟商圈。铁道学院、明德中学等学府林立，书香墨染；周边多家银行网点分布，构筑便捷商务。 诞生就受追捧，三期超越而来：博林金谷一期入市，即受到市场的热烈追捧，创下开盘当日热销800套的楼市传奇。二期面市，持续热销，曾几度荣登长沙热销楼盘排名榜。3期规划用地面积约58亩，建筑面积近10万平米，容纳近2000人的优质生活。是继一期、二期尖端品质之上的跃级产品，延续前期德式包豪斯风格，简洁明快的线条与大面积玻璃对比，表现出精工建筑气质。内有近6000平米的高端幼儿园，引进中央热水系统、中央空调等高端五星级配置，将打造出长沙的城市门第居境。三期超越而来，规划户数仅605席，稀贵藏品，值得珍藏。 所谓高贵，就是居高山而贵；所谓优雅，就是居优品而雅。博林金谷三期，占据最好的山林景观位置，全面升级尖端品质，是2010年长沙城央一场不容错失的领峰盛宴，将为层峰生活尺度，创造前所未有的新高度。 |
项目介绍:在楚天馨苑（楚天3期）火爆销售的同时，全力推出楚天家园4期。楚天四期是湖南楚天房地产开发有限公司继成功开发楚天一期、二期及三期后，精心打造的又一得力之作，该项目总用地面积为17889.8平米，分别为24、26、28三栋高层电梯房，现已正式破土动工，总建筑面积为73207.5平米，其中住宅为52348.3平米，户型面积从86-121平米不等，以中小户型为主，布局科学，价格合理，适合大众消费的投资及居家生活，项目将于2007年年底开盘，现正进行意向客户及vip客户诚意邀约中。敬请随时关注我们的网站，以便能及时获取最新动向。 |
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