暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.5-1.5

待定

1.5元/月/平方米

2.0元/月/平方米

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2007年02月04日

尚未公布

2014年05月01日

2014年04月

预售许可证待上传

预售许可证待上传

长房售许字(2012)第0294号

长房售许字(2012)0327

2008年09月30日

尚未公布

2015年12月30日

2014年07月31日

暂无

70年

70年

40年

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

暂无

2006年11月30日

2008年07月

1

1

1

1

暂无

高层

板楼,高层

板楼,多层,小高层

暂无

住宅

住宅

住宅,公寓,商铺

1.7

暂无

2.49

3.51

1400户

暂无

4000户

934户

1.244e+06㎡

60000㎡

80713.6㎡

260000㎡

733370㎡

17316㎡

38628㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个;

暂无

B区总数:397个;地上23个;地下374个

暂无

0.8

暂无

0.68

1:0.8

燃气供热；分户式采暖

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

二次加压供水

暂无

每户设立独立水电、燃气表

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:超市;
标志建筑:无
公园绿化:星沙公园自然景观:特立公园
就医条件:长沙市第八医院
就学条件:东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园
商业环境:通程广场

商业环境:综合商场:家润多,其他:麦当劳，湖南大剧院 查找周边商场

公园：南郊公园,文化公园,植物公园等

幼儿园：小区幼儿园,铁道学院幼儿园等

商场：800米博林商业街，天虹百货，兴万家，新一佳，华银万和等

银行：建行，交行，招行，商业银行，农行，中国银行等

学校：四十二中学,铁道学院,十五中,雅礼中学,红卫小学,仰天湖小学等

公交车：134、105、145、701、803、902等

医院：市中心医院，长沙市二医院，三医院，二人民医院等

其它：小区内有室内游泳馆和会所幼儿园等

周边配套:

市政公园：南郊公园；

幼儿园：万婴幼儿园、水泵幼儿园；

学校：芙蓉路小学、砂子塘小学、天心一中、二十一中、中南大学铁道学院、中南林业科技大学、湖南电大；

商场：华银旺和超市、沃尔玛超市、旺旺超市、鑫隆辉超市、金晟集贸市场、通程电器、曲美国际家居、新芙蓉国际家居广场；

医院：中心医院、湖南省第二人民医院、长沙市195医院、爱尔眼科医院；

银行：建设银行、工商银行、农业银行、中信银行、农村合作信用社、商业银行、招商银行等；

酒店：神农大酒店、五华大酒店、金辉大酒店、天之湖酒店；

其它配套： 青莲酒家、湖开俱乐部、华银园游泳池

交通状况: 105、115、123、134、140、701、703、803、912、915等线路

超市;,0,0

0,0

4万方原生态森林，社区内有幼儿园，高档会所

暂无

星沙公园

暂无

南郊公园,文化公园,植物公园等;

市政公园，南郊公园

星沙公园

暂无

南郊公园,文化公园,植物公园等;

市政公园，南郊公园

长沙市第八医院

暂无

长沙市中心医院、省第二人民医院、爱尔眼科;

医院：中心医院、湖南省第二人民医院、长沙市195医院、爱尔眼科医院

东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园

颐美幼稚园二园,雨花区金太阳幼儿园,长郡雨花外国语学校,长沙市桂花社区幼儿园,华铭实验幼稚园,朝阳小学

中南铁道学院、中南林业科技大学、长沙理工大学、明德中学、二十一中、红卫小学、沙子塘小学、省委机关小学、育仁中英文幼儿园等;

学校：芙蓉路小学、砂子塘小学、天心一中、二十一中、中南大学铁道学院、中南林业科技大学、湖南电大

山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站)

曙光路(公交站),人民路口南(公交站),人民路立交桥西(公交站),丽人医院(人民路立交桥西)(公交站),人民路口北(公交站),桂花村(公交站)

有105路、134路、145路、701路、803路、902路、915路等多路公车到达(竹塘路口下),芙蓉南路,申奥美域,新姚路,非主干道。

可搭乘105、115、803、134、912、701、703、123等路公交到浦沅下车。

暂无

毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线监控；24小时保安巡逻。
智能化设施:有线电视、电话、宽带接口入户。
电梯品牌:智能化高级电梯；
供热系统:燃气供热；分户式采暖
供水系统:二次加压供水
空调新风系统:预留空调位
车库配置:1147个
其他配置:无
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:北美风情
大堂:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶
走廊:水泥砂浆地面；
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶
电梯厅:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞
窗材:高级铝合金气密窗；
备注:无

装修情况:毛坯;

装修情况:毛坯;
安保系统:小区闭路电视监控，周边防越报警系统，住宅紧急按钮报警
智能化设施:小区住宅单元可视对讲系统
电梯品牌:高级电梯
供水系统:每户设立独立水电、燃气表
空调新风系统:预留
外墙:面砖;幕墙;
大堂:墙面面砖及地砖
走廊:墙面面砖及地砖
电梯厅:墙面面砖及地砖
进户门:高级防盗门
窗材:铝合金

装修情况:毛坯;
安保系统:周边防越报警装置，电子监视系统，电子巡更装置，车辆出入与停车管理系统
智能化设施:周边防越报警装置，电子监视系统，电子巡更装置，车辆出入与停车管理系统
电梯品牌:上海三菱电梯
外墙:涂料;面砖;
大堂:墙面面砖及地砖
走廊:墙面面砖及地砖
电梯厅:墙面面砖及地砖
进户门:单层金属门板
窗材:中空玻璃铝合金窗

2

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

东业地产（长沙）有限公司

长沙佳润房地产开发有限公司

长沙汇丰置业有限公司

湖南玮隆房地产开发有限公司

香港东业集团

暂无

长沙汇丰置业有限公司

福晟集团

美华(长沙)物业管理有限公司

暂无

深圳中航物业管理公司

长沙福晟物业管理有限公司

湖南房博士置业代理有限公司

暂无

自销

自销

暂无

暂无

暂无

暂无

项目介绍:

　　项目位于人民东路9号，占地面积:17316平方米
总建筑面积:60000平方米

　　博林金谷紧邻城市主干道芙蓉路，位于南二环浦沅立交桥段，踞1号线地铁口，是中心城区与南城区重要的交界地带，政府三市融城大手笔蓝图中最重要之板块，鳌占南城繁华首站，距侯家塘商圈仅5分钟车距，距东塘商圈仅7分钟车距，15分钟就能直达火车站，万象交通，全城繁华便捷畅享，凸显无限区域价值前景。

　　南城首站第一大盘：博林金谷占地面积为348.58亩，以总建筑面积约60万平方米的造城之势，容纳近3500户人家的优质生活。绿化率高达45%，拥有别墅、洋房才有的高绿化率与低容积率，是城市中央稀缺的花园式低密度坡地住宅，是长沙前所未有的将繁华与自然生态融为一体的航母级德式森林精艺建筑群。当德式的理性与简洁现代的建筑相结合，当一城繁华与静谧山林共生，抒写出城市中世外桃源的人居梦想，以完美品质，荣获“长沙宜居典范住宅楼盘”等殊荣。

　　无价的城市原生山林：长沙不缺山，缺的是城市中的山；长沙不缺大盘，缺的是山中的城。博林金谷私享的这片40000平米原生城市山林，拥有雄浑的南山、雅秀的香山、静绵的孤山……三山四谷中，九头古樟树、山茶树、马尾松等树木苍劲生长，数千种绿色植物在此呼吸吐纳，构筑大型天然氧吧，千米环翠溪绕城流淌，演绎山林与水的缠绵情趣。不可复制、不可再生的天赋美地，错过将一生遗憾。

　　完美品质，无限接近完美生活：博林金谷整个占地分三块，科学规划商场、酒店式公寓及高层，建筑群呈围合式拥抱原生山林，德国知名规划大师皮特·鲁格与国内设计大师联手，德式包豪斯精艺建筑设计完美，每户朝向，均以阳光和山风为参照，每一栋建筑均与自然绝美融合。社区内泳池、会所、幼儿园、小学等配套齐整；举步之外，天虹百货引领下一站城市成熟商圈。铁道学院、明德中学等学府林立，书香墨染；周边多家银行网点分布，构筑便捷商务。

　　诞生就受追捧，三期超越而来：博林金谷一期入市，即受到市场的热烈追捧，创下开盘当日热销800套的楼市传奇。二期面市，持续热销，曾几度荣登长沙热销楼盘排名榜。3期规划用地面积约58亩，建筑面积近10万平米，容纳近2000人的优质生活。是继一期、二期尖端品质之上的跃级产品，延续前期德式包豪斯风格，简洁明快的线条与大面积玻璃对比，表现出精工建筑气质。内有近6000平米的高端幼儿园，引进中央热水系统、中央空调等高端五星级配置，将打造出长沙的城市门第居境。三期超越而来，规划户数仅605席，稀贵藏品，值得珍藏。

　　所谓高贵，就是居高山而贵；所谓优雅，就是居优品而雅。博林金谷三期，占据最好的山林景观位置，全面升级尖端品质，是2010年长沙城央一场不容错失的领峰盛宴，将为层峰生活尺度，创造前所未有的新高度。

　　波士堂傲立芙蓉路鼎级核心地段，位处南二环以内，毗邻侯家塘、东塘、雨花亭商圈，近踞CBD，焊连南二环、芙蓉路、新建西路等多条城市主干道，百米地标恢宏气势，以个性化造型统领城市之巅。项目总用地100亩，总建筑面积近28万平米，建筑密度18.13%，绿地率35%。集粹城市中心的地段价值和人文价值之大成，倾情打造新古典主义建筑群落，体量宏伟，豪华而平衡；屋檐装饰少而精细，柱式严谨，厚实的古典柱子奢华而不张扬。物业涵盖小高层、高层住宅、商务公寓、专业写字楼、星级酒店、市政公园广场、商业街走廊等。中国福晟集团，为您量身打造私人优阔王国。

　　湖南福晟集团是一家涉及实业投资，房地产开发、经营，建材贸易，园林工程，物业管理等领域的综合性企业集团，系福晟集团在湖南投资的区域集团公司，目前管辖有湖南玮隆房地产开发有限公司、湖南福晟房地产开发有限公司、长沙旭晟建材贸易有限公司、长沙俊联建材有限公司、长沙旭通建材有限公司、湖南懋森园林工程有限公司、长沙福晟物业管理有限公司七家子公司，资产规模达50亿元，是湖南省颇具开发规模和影响力的房地产开发企业，是湖南省房地产开发协会副理事长单位。

　　福晟集团创立于2004年，是一家以房地产开发为龙头，涉及建筑建材、城市运营、工程施工、物业管理等行业的大型综合性集团企业，2006年全资控股福建六建建设集团，下属30余家子公司，在香港同步拥有子公司投资发展业务，集团员工近2000人。

　　2006年，福晟集团强势挺进长沙，取得建筑面积近50万平方米的长沙市的两大地块，开发钱隆樽品与钱隆学府项目。湖南福晟集团作为福晟集团在湖南投资的区域集团公司，不仅为长沙引来华南地产模式的先进理念，而且结合长沙本土的人居需求，逐渐形成钱隆系列产品的核心优势，凭借越发成熟的开发模式和产品标准，不断赋予住宅产品新的价值，在开发理念、建筑风格、生活方式的革新上为长沙房地产市场揭开了崭新的一页，为都市人群打造精品住宅，为城市价值提升注入新的活力。长沙是福晟集团未来五年计划中的发展重点，是集团战略布局整体发展的重要一步棋，集团在长沙的目标为三年实现销售额20亿元，一年一小步，三年一大步，争取进入长沙房地产开发企业十强行列。福晟集团将以深耕长沙谋局未来的决心，将以产品品质、围合景观、创新户型“三大法宝”打造钱隆系列产品，以“构筑品质地产，建树品牌集团”为发展目标，做大做强。

　　以小搏大，近驻雨花亭，五星级优住。可商务办公•可SOHO•可单身公寓•可高端商业，波士堂，市中心四合一稀有不动产精装投资品，独具特色50-80㎡钻石平层中小户型，最简约面积VS功能，星级硬件，内外兼修，1000元/㎡精装修，专为面子、里子的双重标准而定。更独有77—135㎡中小复式户型惊艳羡世，创意LOFT空间，复式两房~四房改巢换代心自在，空中别墅的生活体验。享28万㎡醇熟大项目完善配套，43000㎡南欧风情园林，400米风情商街走廊，6400㎡市政花园广场，美食店、娱乐店、幼儿园、星级酒店，就在家门口。近20条公交线路，成就快捷出行；芙蓉路、二环线、新建西路速来速往，铺就与日俱增的显赫远景。