网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分294人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
待定 |
2.0元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
长沙市长沙县暮云镇西湖村 |
天心区芙蓉中路三段600号 |
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交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
规划路,规划路,芙蓉南路,万家丽路 |
芙蓉南路,南二环,可搭乘105、115、803、134、912、701、703、123等路公交到浦沅下车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2007年02月04日 |
尚未公布 |
2014年04月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
长房售许字(2012)0327 |
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入住时间 |
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2008年09月30日 |
尚未公布 |
2014年07月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2008年07月 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
板楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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1.7 |
1.8 |
3.51 |
|
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
7099户 |
934户 |
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建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
612977㎡ |
260000㎡ |
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占地面积 |
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733370㎡ |
127036㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.8 |
暂无 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
公园绿化:生态动物园 查找周边公园 |
周边配套: 市政公园：南郊公园； 幼儿园：万婴幼儿园、水泵幼儿园； 学校：芙蓉路小学、砂子塘小学、天心一中、二十一中、中南大学铁道学院、中南林业科技大学、湖南电大； 商场：华银旺和超市、沃尔玛超市、旺旺超市、鑫隆辉超市、金晟集贸市场、通程电器、曲美国际家居、新芙蓉国际家居广场； 医院：中心医院、湖南省第二人民医院、长沙市195医院、爱尔眼科医院； 银行：建设银行、工商银行、农业银行、中信银行、农村合作信用社、商业银行、招商银行等； 酒店：神农大酒店、五华大酒店、金辉大酒店、天之湖酒店； 其它配套： 青莲酒家、湖开俱乐部、华银园游泳池 交通状况: 105、115、123、134、140、701、703、803、912、915等线路 |
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内部配套 |
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超市;,0,0 |
0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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星沙公园 |
生态动物园 |
市政公园，南郊公园 |
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周边公园 |
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|
星沙公园 |
生态动物园 |
市政公园，南郊公园 |
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周边医院 |
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长沙市第八医院 |
暂无 |
医院：中心医院、湖南省第二人民医院、长沙市195医院、爱尔眼科医院 |
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周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
明星幼儿园,南雅湘江中学,阳光宝贝幼儿园,长沙市天心区兴隆小学,大托中心幼儿园,金童子幼儿园 |
学校：芙蓉路小学、砂子塘小学、天心一中、二十一中、中南大学铁道学院、中南林业科技大学、湖南电大 |
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周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
祠堂湾(公交站),坪塘大道督抚路口(公交站),坪塘大道花溪路口(公交站),花溪路坪塘大道口(公交站),花溪驿站(公交站),坪塘(公交站) |
可搭乘105、115、803、134、912、701、703、123等路公交到浦沅下车。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
湖南三湘置业有限公司 |
湖南玮隆房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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香港东业集团 |
暂无 |
福晟集团 |
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物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
暂无 |
长沙福晟物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
项目介绍:本项目位于长沙"暮云生态新城"南部,在长、株、潭三市进行一体化的前景下，是极具优势的中心地区。由湖南三湘置业有限公司投资开发，拟建成一个低密度的生态型豪宅小区，以绿色生态、节能环保、休闲生活、科技文化等复合元素，打造成长沙高档小区的精品名牌。 |
波士堂傲立芙蓉路鼎级核心地段，位处南二环以内，毗邻侯家塘、东塘、雨花亭商圈，近踞CBD，焊连南二环、芙蓉路、新建西路等多条城市主干道，百米地标恢宏气势，以个性化造型统领城市之巅。项目总用地100亩，总建筑面积近28万平米，建筑密度18.13%，绿地率35%。集粹城市中心的地段价值和人文价值之大成，倾情打造新古典主义建筑群落，体量宏伟，豪华而平衡；屋檐装饰少而精细，柱式严谨，厚实的古典柱子奢华而不张扬。物业涵盖小高层、高层住宅、商务公寓、专业写字楼、星级酒店、市政公园广场、商业街走廊等。中国福晟集团，为您量身打造私人优阔王国。 湖南福晟集团是一家涉及实业投资，房地产开发、经营，建材贸易，园林工程，物业管理等领域的综合性企业集团，系福晟集团在湖南投资的区域集团公司，目前管辖有湖南玮隆房地产开发有限公司、湖南福晟房地产开发有限公司、长沙旭晟建材贸易有限公司、长沙俊联建材有限公司、长沙旭通建材有限公司、湖南懋森园林工程有限公司、长沙福晟物业管理有限公司七家子公司，资产规模达50亿元，是湖南省颇具开发规模和影响力的房地产开发企业，是湖南省房地产开发协会副理事长单位。 福晟集团创立于2004年，是一家以房地产开发为龙头，涉及建筑建材、城市运营、工程施工、物业管理等行业的大型综合性集团企业，2006年全资控股福建六建建设集团，下属30余家子公司，在香港同步拥有子公司投资发展业务，集团员工近2000人。 2006年，福晟集团强势挺进长沙，取得建筑面积近50万平方米的长沙市的两大地块，开发钱隆樽品与钱隆学府项目。湖南福晟集团作为福晟集团在湖南投资的区域集团公司，不仅为长沙引来华南地产模式的先进理念，而且结合长沙本土的人居需求，逐渐形成钱隆系列产品的核心优势，凭借越发成熟的开发模式和产品标准，不断赋予住宅产品新的价值，在开发理念、建筑风格、生活方式的革新上为长沙房地产市场揭开了崭新的一页，为都市人群打造精品住宅，为城市价值提升注入新的活力。长沙是福晟集团未来五年计划中的发展重点，是集团战略布局整体发展的重要一步棋，集团在长沙的目标为三年实现销售额20亿元，一年一小步，三年一大步，争取进入长沙房地产开发企业十强行列。福晟集团将以深耕长沙谋局未来的决心，将以产品品质、围合景观、创新户型“三大法宝”打造钱隆系列产品，以“构筑品质地产，建树品牌集团”为发展目标，做大做强。 以小搏大，近驻雨花亭，五星级优住。可商务办公•可SOHO•可单身公寓•可高端商业，波士堂，市中心四合一稀有不动产精装投资品，独具特色50-80㎡钻石平层中小户型，最简约面积VS功能，星级硬件，内外兼修，1000元/㎡精装修，专为面子、里子的双重标准而定。更独有77—135㎡中小复式户型惊艳羡世，创意LOFT空间，复式两房~四房改巢换代心自在，空中别墅的生活体验。享28万㎡醇熟大项目完善配套，43000㎡南欧风情园林，400米风情商街走廊，6400㎡市政花园广场，美食店、娱乐店、幼儿园、星级酒店，就在家门口。近20条公交线路，成就快捷出行；芙蓉路、二环线、新建西路速来速往，铺就与日俱增的显赫远景。 |
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