网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分170人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分137人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分191人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
1.2元/月/平方米 |
1-1.2 |
1.7元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
岳麓区咸嘉湖西路148号 |
长沙市长沙县星沙开发区漓湘路与东六线交汇处 |
湖南省长沙市雨花区体育新城沙湾路308号（体育新城白沙湾路和石坝路交界处） |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
405、316、317、314、603、913、902、315、149、348等,西点·公园里,咸嘉湖路,谷丰路,桐梓坡路 |
704路、808路、星沙102路,凉塘路,黄兴大道,东六线,漓湘东路 |
项目位于劳动东路与白沙湾路交汇处（省游泳中心往北100米），市内乘坐160路公交可直达项目；乘坐159路曲塘路站、147路劳动东路口站、802路劳动东路口站、603路劳动东路口站、601路上白沙湾站、406路树木岭立交桥东站可到项目周边。 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2010年01月 |
2009年05月08日 |
2008年09月11日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长先导房售许字（XD10）0412 |
预售许可证待上传 |
长房售许字（2009）第7985号-7989号 |
入住时间 |
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|
2008年09月30日 |
2011年04月02日 |
2009年10月29日 |
2010年10月28日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2009年01月 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
高层 |
暂无 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.7 |
3.2 |
4.03 |
2.98 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
1222户 |
600户 |
1775户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
160000㎡ |
83994㎡ |
202513㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
51050㎡ |
21252㎡ |
70213㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
车位总数:450车位数:地下450个; |
车位总数:563车位数:地上98个;地下465个; |
车位数:地上283个;地下614个; |
车位配比 |
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|
0.8 |
暂无 |
0.94 |
2：1 |
供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
咸嘉湖 |
暂无 |
武广 |
供水方式 |
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|
二次加压供水 |
暂无 |
完整的市政供水系统 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
学校：麓山园小学、咸嘉湖小学、麓山国际实验学校、诺贝尔幼儿园、望岳中学、省财经高等专科学校、师大医学院、湖南财经学院、省商学院等 医院：湘雅三医院、武警医院、省肿瘤医院等 银行：建行、中国银行、交通银行、工商银行、招商银行 公园：望岳公园、金星公园、梅溪湖、西湖公园 |
就学条件:枫树山小学分校、砂子塘小学分校、广益中学、雅礼寄宿部、国际双语幼儿园 查找周边学校 |
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内部配套 |
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超市;,0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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星沙公园 |
望岳公园、金星公园 |
暂无 |
华雅生态公园、体育文化休闲公园 |
周边公园 |
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星沙公园 |
望岳公园、金星公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
湘雅三医院、武警医院、省肿瘤医院等 |
长沙市八医院 |
湖南航空医院、台湾旺旺医院 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
麓山园小学、咸嘉湖小学、麓山国际实验学校、诺贝尔幼儿园、望岳中学、省财经高等专科学校、师大医学院、湖南财经学院、省商学院等 |
县一中、维汉中学、星沙中学 |
一馆三中心（群众艺术馆、妇女儿童活动中心、社会科学活动中心、文学创作中心）；幼儿园（知名双语智能开发幼儿园，小区自带，毗邻的小区也规划了六所幼儿园）；小学（枫树山小学，毗邻的小区也规划了两所学校）；中学（广益实验中学、市一中华夏分校、二十六中、雅礼中学寄宿部） |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
405、316、317、314、603、913、902、315、149、348等公交车，到省结核病院(省肺科医院)下车即可 |
县政府(公交站),山水人家(公交站),星沙开源鑫城大酒店(公交站),长沙县政府(公交站),通程商业广场站(公交站),县法院(公交站) |
160、121路 周边路线：159、147、802、603、601、406路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
装修情况:毛坯; |
智能化设施:安装非可视对讲。配备1个燃气报警、1个紧急按扭； |
电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
东业地产（长沙）有限公司 |
富玺登集团湖南海林房地产开发有限公司 |
湖南圣力房地产开发有限公司 |
中国水电建设集团房地产（长沙）有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
富玺登集团湖南海林房地产开发有限公司 |
暂无 |
中国水电地产公司 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
湖南海林物业管理有限公司 |
长沙市相成物业管理有限公司 |
深圳08奥运管家“长城物业” |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
长沙鼎嘉企业策划有限公司 |
长沙佐佑地产营销有限公司 |
长沙中地行投资咨询有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
海林馨香雅苑是由富玺登集团湖南海林房地产开发有限公司投资开发建设的，位于长沙大河西岳麓先导区的约16万平米的大型中式人文社区。项目总占地面积51050㎡，总建筑面积16万平米，容积率低(3.2)，绿化率高(40%)，由8栋徽派风格的高层建筑、续以中式园林的精致小巧，按照中国传统“四水归堂”的形式布局构筑而成。项目以拥占长沙山水洲城，特别是河西的人文与生态资源，同时引荐国内外先进的建筑科技及造园手法，从而以为湖南人民打造一个和谐、宁静、安详、舒适、芳香的宜居之所。顺天时、续文脉、居福地、鉴芳园、止善居，海林馨香雅苑皆显示出大智圆成的魄力：睿智的内敛气质，淡定的栖居精神，致力于为知富公民打造隶属于一个阶层的人文栖居之所，以铸就中式徽派特色的标杆楼盘，代言一座城市的时代人居理想-海林馨香雅苑-国粹就在您身边。 |
项目介绍: 圣力华苑总共为3期开发，总建筑面积20万平米。一期、二期已全部交房；三期由2栋32层高层，1栋18层小高层及1栋多层组成，目前均已封顶，共计600户。 圣力华苑雄踞漓湘路沿线东南新城中央，华天大酒店、国际物流园、可口可乐、德国博世等世界名企分布周围。 定位为“活力友居城”的20万平米成熟社区，小区园林景观设计以简约的欧式风格为主，10000余平米的围合园林，欢乐广场、音乐广场、雕塑广场等3大广场组成。 新城罕有的“类板式”建筑，南北通透，私密舒适；80-140平米二房、三房、四房，户型设计精巧，布局科学合理，使用性高；10000余平米大型商业、运动休闲等配套设施齐备。 自设10000余平米幼儿园，省重点长沙县一中近在咫尺。 轻轨1号线与地铁 园林风格:中式园林风格 园林景观:中央水景 |
星城映象，国资委直属央企中国水电地产长沙开篇力作，携手中国民用建筑设计前三甲“境外驻中国设计机构五合国际”、普梵思洛(亚洲)景观设计公司、08奥运管家“长城物业”等国际团队，倾力打造长沙首个亲民化高端社区。 项目位于武广核心生活区——劳动东路与白沙湾路交汇处(省游泳中心往北100m)。武广是政府重点发展和城市新兴区域，也是城市未来发展的主要方向。项目是片区内唯一40—122㎡中小户型高品质园林社区，由13栋17-24层的电梯小高层组成，总占地面积约7万㎡，总建筑面积约18.6万㎡，绿化率高达40.1%。项目内拥现代自然主义阔景园林，外揽体育新城高规格配套“。 项目建筑外立面时尚、大气、国际化，在颜色上凸显建筑的品质感与活力。板楼结构，以90平方米上下的二居三居为主，户型分摊低，周正实用，具有高品质、总价低、精致的特点。小区自然艺术水景园林呈组团式分布，注重与整体形象、建筑的和谐，利用雕塑小品、铺石路、廊桥等，与架空才层泛会所有机结合，营造曲径通幽、生态美观的理想环境和自然、质朴、品味的艺术情趣。同时，项目引入酒店式入户大堂、等高端配置，聘请08奥运管家“长城物业”担纲社区物管，提供管家式的服务，全面提升居住标准与品质。 2009年，武广高铁通车运营、地铁2号线正式动工(项目恰位于2号线双地铁口之间)黄花机场扩建、京珠高速全线贯通……长沙与广州、香港的距离缩短至“一日经济圈”内，辐射全国的立体交通网络已然成型。从项目出发，5分钟可到达武广长沙站，8分钟的车程可达繁华的东塘商圈，18分钟可到黄花国际机场(未来地铁可直达黄花机场)，在双轨道驱动下商业、生活半径与日递增，版块升值潜力无限。 星城映象自入市以来持续热销，倡导的“时尚、向尚、高尚”的尚客理念。在2009年度楼市评选中，项目荣获“2009年度长沙楼市普通商品房类综合竞争力楼盘”殊荣。2010年，中国水电地产坚持前进的步伐、追求更高的品质，将星城映象打造成为长沙武广核心生活的品质地产名片，将中国水电地产“品质关怀、始终如一”的企业理念淋漓诠释。 |
