网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分86分585人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分59分191人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分140人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
三期联排1.65元/月/平米 |
1.7元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
星城镇金星北路三段399号(金星大道与普瑞大道交汇处) |
湖南省长沙市雨花区体育新城沙湾路308号（体育新城白沙湾路和石坝路交界处） |
星沙大道北、松雅湖南、威尼斯城对面 |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
903路、907路公交车到望城高塘岭镇站下；金星大道，普瑞大道。 |
项目位于劳动东路与白沙湾路交汇处（省游泳中心往北100米），市内乘坐160路公交可直达项目；乘坐159路曲塘路站、147路劳动东路口站、802路劳动东路口站、603路劳动东路口站、601路上白沙湾站、406路树木岭立交桥东站可到项目周边。 |
703、501、127、星2线,东一线,北环路,星沙大道,滨湖路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2013年07月27日 |
2008年09月11日 |
2010年10月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房售许字(2011)第0312号 |
长房售许字（2009）第7985号-7989号 |
长县房售许字（2011）第0126号 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
2013年12月 |
2010年10月28日 |
2011年10月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2006年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅,高层 |
小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.7 |
1.08 |
2.98 |
4.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
103户 |
1775户 |
1375户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
324531㎡ |
202513㎡ |
159778㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
334667㎡ |
70213㎡ |
28075㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
260 |
车位数:地上283个;地下614个; |
暂无 |
车位配比 |
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|
0.8 |
1:2.5 |
2：1 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
金星北路 |
武广 |
暂无 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
学校：长沙市长郡中学、星城镇实验中学、星城镇实验小学等。 商业：普金道商业街、好来坞购物广场、金来福购物超市、湘牛王餐饮等 银行：农业银行、长沙银行、邮政储蓄入驻小区商业街 酒店：普瑞大酒店(五星级) |
就学条件:枫树山小学分校、砂子塘小学分校、广益中学、雅礼寄宿部、国际双语幼儿园 查找周边学校 |
公园绿化:特立公园、松雅湖水上乐园 查找周边公园 |
内部配套 |
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超市;,0,0 |
暂无 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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星沙公园 |
戴公庙、月亮岛公园 |
华雅生态公园、体育文化休闲公园 |
特立公园、松雅湖水上乐园 |
周边公园 |
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星沙公园 |
戴公庙、月亮岛公园 |
暂无 |
特立公园、松雅湖水上乐园 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
社区医院 |
湖南航空医院、台湾旺旺医院 |
长沙市第八医院、星沙人民医院 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
长沙市长郡中学、星城镇实验中学、星城镇实验小学等 |
一馆三中心（群众艺术馆、妇女儿童活动中心、社会科学活动中心、文学创作中心）；幼儿园（知名双语智能开发幼儿园，小区自带，毗邻的小区也规划了六所幼儿园）；小学（枫树山小学，毗邻的小区也规划了两所学校）；中学（广益实验中学、市一中华夏分校、二十六中、雅礼中学寄宿部） |
长沙卫校 长沙师范专科学校 大众传媒职业学校 长沙实验中学 中英文碧桂园学校 |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
可搭乘903路、907路公交车 ，到南山苏迪亚诺下车即可 |
160、121路 周边路线：159、147、802、603、601、406路 |
滨湖路与星沙大道交汇处东南角，703、501、127、星2线可达 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
智能化设施:安装非可视对讲。配备1个燃气报警、1个紧急按扭； |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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东业地产（长沙）有限公司 |
长沙南山房地产开发有限公司 |
中国水电建设集团房地产（长沙）有限公司 |
湖南博隆置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
长沙南山房地产开发有限公司 |
中国水电地产公司 |
暂无 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
深圳赤湾物业管理公司长沙分公司 |
深圳08奥运管家“长城物业” |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
世联地产（长沙） |
长沙中地行投资咨询有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
南山苏迪亚诺是由南山地产在长沙开发的首个项目，占地500余亩，总建筑面积33万余平米，由河谷美墅、异景联排，别墅级洋房、小高层洋房及少量商业组成，为金星北板块唯一低密度社区。项目东临岳麓区主干道—金星大道，普瑞大道与金星大道、雷锋大道形成了区域全新的交通格局；目前项目已有907A、903两路公交车通过，并在小区门口设停靠站，地铁4号线临近本项目东面；社区引进国际双语幼儿园，近享星城实验中学、小学一站式教育配套，全程教育无忧；小区北面普金道商业街已交付使用，邮政储蓄确定进驻、长沙银行已正式对外营业；龙湖高尔夫、百果园、普瑞温泉酒店共奏华美生活篇章。 目前在售3期创新联排 南山苏迪亚诺3期倚靠350米墨蕾河谷，内部有上万平米澳洲风情园林：南区八排别墅南北向平行布置，两排成一组团，并由南北向的别墅中心景观带形串联成区。组团间绿化与中心景观绿化组合而成的“三横一纵”的绿化系统与建筑互相渗透，紧密结合，造就了别墅区高品质外部环境。区内全部实现人车分流，最大限度实现绿化面积，房屋全南北向布置，确保通风和日照要求。 南山苏迪亚诺，6年精工打磨，历经3次升级，创新经典联排别墅，前中后三重庭院，层层观景露台、阳台、最高150%赠送率，为建筑插上宽广的翅膀。多车位配置，最高可达5个车位，还有多功能地下室及预留电梯井，大气之下，更多细致完美。 南山苏迪亚诺3期为项目收官之作，目前210-240㎡创新联排别墅现房发售，仅余少量房源，即买即可入住。 |
星城映象，国资委直属央企中国水电地产长沙开篇力作，携手中国民用建筑设计前三甲“境外驻中国设计机构五合国际”、普梵思洛(亚洲)景观设计公司、08奥运管家“长城物业”等国际团队，倾力打造长沙首个亲民化高端社区。 项目位于武广核心生活区——劳动东路与白沙湾路交汇处(省游泳中心往北100m)。武广是政府重点发展和城市新兴区域，也是城市未来发展的主要方向。项目是片区内唯一40—122㎡中小户型高品质园林社区，由13栋17-24层的电梯小高层组成，总占地面积约7万㎡，总建筑面积约18.6万㎡，绿化率高达40.1%。项目内拥现代自然主义阔景园林，外揽体育新城高规格配套“。 项目建筑外立面时尚、大气、国际化，在颜色上凸显建筑的品质感与活力。板楼结构，以90平方米上下的二居三居为主，户型分摊低，周正实用，具有高品质、总价低、精致的特点。小区自然艺术水景园林呈组团式分布，注重与整体形象、建筑的和谐，利用雕塑小品、铺石路、廊桥等，与架空才层泛会所有机结合，营造曲径通幽、生态美观的理想环境和自然、质朴、品味的艺术情趣。同时，项目引入酒店式入户大堂、等高端配置，聘请08奥运管家“长城物业”担纲社区物管，提供管家式的服务，全面提升居住标准与品质。 2009年，武广高铁通车运营、地铁2号线正式动工(项目恰位于2号线双地铁口之间)黄花机场扩建、京珠高速全线贯通……长沙与广州、香港的距离缩短至“一日经济圈”内，辐射全国的立体交通网络已然成型。从项目出发，5分钟可到达武广长沙站，8分钟的车程可达繁华的东塘商圈，18分钟可到黄花国际机场(未来地铁可直达黄花机场)，在双轨道驱动下商业、生活半径与日递增，版块升值潜力无限。 星城映象自入市以来持续热销，倡导的“时尚、向尚、高尚”的尚客理念。在2009年度楼市评选中，项目荣获“2009年度长沙楼市普通商品房类综合竞争力楼盘”殊荣。2010年，中国水电地产坚持前进的步伐、追求更高的品质，将星城映象打造成为长沙武广核心生活的品质地产名片，将中国水电地产“品质关怀、始终如一”的企业理念淋漓诠释。 |
项目介绍:由湖南博隆置业发展有限公司开发建设的“爱琴海岸”项目位星沙镇滨湖路以南、北环路以北、东一线以西，建筑占地6680.2平方米，总建筑面积为159778.34平方米，容积率4.8，建筑密度23.8%，绿地率39%。 |
