网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分78分1380人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分109人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
别墅2.38元/月/平米，高层1.88元/月/平米 |
1.5-1.5 |
1.7-2.8 |
车位费 |
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暂无 |
18000-30000 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
经济开发区跳马乡石燕湖大道西北面 |
长沙市雨花区体院北路230号（香樟路与体院路口的交汇口，雨花区政府向东200米） |
长沙市芙蓉区人民东路199号 |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
项目紧邻石燕湖大道，及政府规划中的长株潭城际干线洞株高速新，107路途经项目 |
旅2线,135路,406路,601路,中南家园,玉竹路,体院路,香樟东路 |
143、317、168路,古曲路,人民东路,世嘉·国际华城一期,道路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2014年12月 |
2008年11月10日 |
2009年04月18日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长县房售许字(2010)第0239号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
2015年12月 |
2009年06月30日 |
2010年10月01日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2009年09月30日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
双拼别墅,联排别墅,小高层,高层 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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1.7 |
2.38 |
7 |
3.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
530户 |
288户 |
765户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
75000㎡ |
36545㎡ |
47502.1㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
27304㎡ |
4502㎡ |
17724.7㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
458 |
车位总数:117车位数:地下117个; |
暂无 |
车位配比 |
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0.8 |
0.864 |
0.41 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暮云 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
商业配套：奥特莱斯购物中心、五星级同升湖酒店、金茂大酒店、农村信用社、跳马邮政储蓄。 其它配套：湘雅附四医院附二医疗中心、石燕胡生态公园、石燕湖跑马游乐休闲、生态动物园、国际企业中心、环保科技园、跳马乡政府。 |
公园绿化:体育文化休闲公园：省游泳跳水馆、省网球馆、省射击馆及省举重馆、焰火广场及大型体育广场，步行10分钟长沙出版物交易中心、900亩天际岭国家森林公园、圭塘河休闲风光带 查找周边公园 |
自然景观:浏阳河、圭塘河风光带 |
内部配套 |
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|
超市;,0,0 |
暂无 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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星沙公园 |
石燕胡生态公园、石燕湖跑马游乐休闲、生态动物园； |
体育文化休闲公园：省游泳跳水馆、省网球馆、省射击馆及省举重馆、焰火广场及大型体育广场，步行10分钟长沙出版物交易中心、900亩天际岭国家森林公园、圭塘河休闲风光带 |
暂无 |
周边公园 |
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|
星沙公园 |
石燕胡生态公园、石燕湖跑马游乐休闲、生态动物园； |
体育文化休闲公园：省游泳跳水馆、省网球馆、省射击馆及省举重馆、焰火广场及大型体育广场，步行10分钟长沙出版物交易中心、900亩天际岭国家森林公园、圭塘河休闲风光带 |
暂无 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
湘雅附四医院附二医疗中心； |
医院及药店配套：中南院医院、湖南武警医院分院、湖南航空局医院、市中心医院、旺旺医院、省112医院、楚仁堂大药房、芝林大药房、养天和大药房。 |
旺旺医院 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
长沙理工大学(云塘校区)、金海中学、同升湖小学、怡海中学、跳马乡中心幼儿园、跳马乡中心学校、长沙县第十中学、长沙航空职业学校。职教城； |
教育配套：雨花区中小学、雅礼中学寄宿部、华夏一中、长沙理工大、省体育职业学院、航空职业技术学院、省医药中等专科学校、雨花区实验幼儿园、小哈佛美语幼稚园、中南院幼儿园，湖南广益实验中学,中南院小学。 |
幼儿园：人之初幼儿园、育才二小（在建）、广益中学。 |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
项目紧邻石燕湖大道，及政府规划中的长株潭城际干线洞株高速新，107路途经项目； |
上白沙湾(公交站),体院巷(公交站),沙湾路香樟路口(公交站),曲塘路沙湾路口(公交站),湖南联通(公交站),豆花塘(公交站) |
芙蓉区政府站东(公交站),人民路古曲路口站(公交站),古曲路口(公交站),芙蓉区政府东站(公交站),人民东路(地铁站),扬帆小区站(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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东业地产（长沙）有限公司 |
湖南佳兆业房地产开发有限公司 |
湖南泰和投资发展有限公司 |
湖南胜辉置业有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
湖南佳兆业房地产开发有限公司 |
暂无 |
香港东升国际投资企业有限公司 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
佳兆业物业管理有限公司 |
待定 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
暂无 |
自销 |
上海新聚人 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
佳兆业水岸新都，是佳兆业集团控股在中国内陆开发的“水岸”系列楼盘之一，是集团在内陆地区开发的第三个“水岸新都”楼盘，第五个“水岸”系列楼盘。项目雄踞大长沙南门户，扼守长株潭融城核心区位跳马乡，紧邻国家首批AAA级旅游景区石燕湖生态公园，项目总占地面积约1030亩，总建筑面积约938099平米，产品类型覆盖了小高层住宅、花园洋房、低密度别墅类产品，目前开发的一期A区，以0.54的超低容积率，50%的超高绿化率打造的生态人居之城。一期A区占地约140880㎡，建筑面积约80055㎡，规划住宅323户，以联排别墅(170—390㎡)和双拼别墅(270—330㎡)为主。 佳兆业水岸新都，拥有长沙的双湖景地中海风情园林，总造价约百万的西班牙“海盗船”、耸立于湖边的“马德里灯塔”、弗拉门戈桥廊、加那利中心广场等，形成了富有特色的西班牙式景点，增添了原味的地中海风情。社区一期规划约4000平米的大型中央运动型会所、风情商业街、室内篮球场、标准网球场、小学、幼儿园等配套设施，让居者享受一站式便利配套服务。 佳兆业集团控股(简称佳兆业)是一家实力雄厚的大型综合性房地产公司，成立于1999年，总部位于香港国际金融中心。十年来，公司以高度的社会责任感，致力于城市发展与城市运营，业务开发涉及住宅、酒店式公寓、写字楼、商业、物业和成片土地综合性规划开发等领域，目前己在深圳、东莞、惠州、珠海、广州、成都、北京、沈阳、上海、长沙、无锡等城市傲然崛起，年开发规模达100万平方米以上，己形成具有较强核心竞争力的业务体系与地产品牌。 |
项目介绍:博雅公寓位于长沙市雨花区香樟路与体院路（沙湾路）交汇处，雨花区政府以东200米。项目总占地4502平方米，规划总建面积36545平方米，总投资近1亿元，由湖南省泰和投资发展有限公司独立投资开发，联合知名建筑、园林规划的公司精心建造的长沙东南片区首屈一指的高档商住公寓楼项目。 |
项目介绍:长沙首座18万㎡欧洲主题名宅社区，9栋美化美化的欧式名宅，融合水景、雕塑、鲜花的恢弘园林为您铺东一幅壮美如诗，气势如虹的华彩生活画卷；三段式仿石立面，细部精雕，沿袭欧洲建筑艺术经典，五星级酒店式专属大堂，出入更享不凡尊荣； 3座精美广场联串欧洲景观中轴线，入口“加纳利海枣广场”通向名流殿堂的凯旋门，社区中心“阿波罗广场”，散发太阳光芒的核心景观，艺术水景“恺撒方场”，灵动的跌落式瀑布水景； 5大主题花园呈献欧洲园林大观，雕塑主题“艺术花园”印象主题“莫奈花园”乡村主题“英伦花园”古典主题“矩阵花园”私密主题“神秘花园” 70000M2大型集中式商业中心，特为整个区域而建设的配套商业中心，格调高雅、休闲、娱乐、观美景，在世嘉细细品味欧洲的味道。4条商业街欧洲风情“黄金走廊”精心设计的景观带巧妙地将住宅与商铺隔开，购物的乐趣与住宅的私密在世嘉从来没有冲突。 |
