网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分157人参与 交 通：16分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分78分1380人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
1.2-1.5 |
别墅2.38元/月/平米，高层1.88元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
18000-30000 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
岳麓区金星大道与桐梓坡路交汇处金星公园内 |
经济开发区跳马乡石燕湖大道西北面 |
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交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
6、603、109、118、149、348、913、405、704、301等十几条公交车路线,金星大道,金星公园（拟建）,谷丰路,咸嘉新村 |
项目紧邻石燕湖大道，及政府规划中的长株潭城际干线洞株高速新，107路途经项目 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2007年02月04日 |
2009年04月18日 |
2014年12月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
长县房售许字(2010)第0239号 |
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入住时间 |
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2008年09月30日 |
2010年05月01日 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2009年09月30日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
双拼别墅,联排别墅,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.7 |
3.98 |
2.38 |
|
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
786户 |
530户 |
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建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
125123㎡ |
75000㎡ |
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占地面积 |
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733370㎡ |
23252.8㎡ |
27304㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
车位总数:562车位数:地下562个; |
458 |
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车位配比 |
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0.8 |
暂无 |
0.864 |
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供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
待定 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暮云 |
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供水方式 |
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二次加压供水 |
待定 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
标志建筑:无 |
商业配套：奥特莱斯购物中心、五星级同升湖酒店、金茂大酒店、农村信用社、跳马邮政储蓄。 其它配套：湘雅附四医院附二医疗中心、石燕胡生态公园、石燕湖跑马游乐休闲、生态动物园、国际企业中心、环保科技园、跳马乡政府。 |
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内部配套 |
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超市;,0,0 |
0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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星沙公园 |
待定 |
石燕胡生态公园、石燕湖跑马游乐休闲、生态动物园； |
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周边公园 |
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星沙公园 |
金星公园、西湖公园 |
石燕胡生态公园、石燕湖跑马游乐休闲、生态动物园； |
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周边医院 |
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长沙市第八医院 |
湘雅附三医院、肿瘤医院、市四医院、湖南武警医院 |
湘雅附四医院附二医疗中心； |
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周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
湖南商学院、财经学院、中南大学湘雅医学院、师大医学院、麓山国际实验学校、英才园小学、博才小学 幼儿园： 诺贝尔幼儿园、小太阳幼稚园、湖南大学、长沙市实验小学、新长郡中学等 |
长沙理工大学(云塘校区)、金海中学、同升湖小学、怡海中学、跳马乡中心幼儿园、跳马乡中心学校、长沙县第十中学、长沙航空职业学校。职教城； |
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周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
谷丰路咸嘉湖路口(公交站),白鸽咀(公交站),咸嘉湖路金星大道口(公交站),咸嘉湖西路金星大道口(公交站),教师村(公交站),咸嘉新村(公交站) |
项目紧邻石燕湖大道，及政府规划中的长株潭城际干线洞株高速新，107路途经项目； |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
湖南西点实业发展有限公司 |
湖南佳兆业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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香港东业集团 |
待定 |
湖南佳兆业房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
长沙市杰锋物业管理有限公司 |
佳兆业物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
外销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
项目介绍: 公园里项目位于岳麓区金星大道与桐梓坡路交汇处、美丽的金星公园内。项目地块属于河西市府版块中央、两型社会先导区核心。金星大道国际商业街区就在近旁，享受着高品质、完善的市政配套，发展前景可观。十余条公交线路经过项目，三分钟直达溁湾镇商圈、八分钟连线五一商圈，携手繁华与自然，就是这么简单。与此同时，公园里和长沙地铁2号线财院站相隔不远，成为重要的交通口岸物业，四通八达。项目周边聚集了众多高素质楼盘，配套齐全、生活氛围浓厚，学校、银行、医院、商场、休闲娱乐一应俱全。 与传统公园地产不同，公园里依岳麓区市政公园--金星公园而建。通过科学巧妙的规划，将公园直接引入项目之中，南北两个组团采用社区园林、架空层绿化、空中花园入户绿化的三重立体绿化格局，实现与金星公园相互交融的“负距离公园生活”。 90到240平米空中观景舒适户型，满足不同居住需求。大量运用南北双阳台、入户花园等设计，回家就是去公园、开门也有春天，打破了“公园地产”=“公园旁”地产的伪命题，真正让住户体验建筑与公园相互渗透与融合、自然与人工和谐一致的尊宠感受。 同时项目广泛采用环保建材，营造出会呼吸的健康生活建筑。用高品质产品回应麓山的慷慨绿色、岳麓书院的人文思想。推窗远眺，2700余亩西湖文化公园与岳麓山山水相印，尽展眼前，构建公园里的独特生活意境，犒赏城市贵族。 景观:待定 园林风格:无 园林景观:无 |
佳兆业水岸新都，是佳兆业集团控股在中国内陆开发的“水岸”系列楼盘之一，是集团在内陆地区开发的第三个“水岸新都”楼盘，第五个“水岸”系列楼盘。项目雄踞大长沙南门户，扼守长株潭融城核心区位跳马乡，紧邻国家首批AAA级旅游景区石燕湖生态公园，项目总占地面积约1030亩，总建筑面积约938099平米，产品类型覆盖了小高层住宅、花园洋房、低密度别墅类产品，目前开发的一期A区，以0.54的超低容积率，50%的超高绿化率打造的生态人居之城。一期A区占地约140880㎡，建筑面积约80055㎡，规划住宅323户，以联排别墅(170—390㎡)和双拼别墅(270—330㎡)为主。 佳兆业水岸新都，拥有长沙的双湖景地中海风情园林，总造价约百万的西班牙“海盗船”、耸立于湖边的“马德里灯塔”、弗拉门戈桥廊、加那利中心广场等，形成了富有特色的西班牙式景点，增添了原味的地中海风情。社区一期规划约4000平米的大型中央运动型会所、风情商业街、室内篮球场、标准网球场、小学、幼儿园等配套设施，让居者享受一站式便利配套服务。 佳兆业集团控股(简称佳兆业)是一家实力雄厚的大型综合性房地产公司，成立于1999年，总部位于香港国际金融中心。十年来，公司以高度的社会责任感，致力于城市发展与城市运营，业务开发涉及住宅、酒店式公寓、写字楼、商业、物业和成片土地综合性规划开发等领域，目前己在深圳、东莞、惠州、珠海、广州、成都、北京、沈阳、上海、长沙、无锡等城市傲然崛起，年开发规模达100万平方米以上，己形成具有较强核心竞争力的业务体系与地产品牌。 |
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