网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分141人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分190人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
2元/月/平方米 |
1.2-1.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
天心区湘府路与新姚路交汇处(省政府斜对面) |
星沙镇开元东路118号 |
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交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
乘坐105，134，105区间，可到达；乘坐134，交通厅下；705在五凌电力南站下；乘坐105区间在青少年活动中心下；乘坐105、长株潭201、长株潭202路在省政府站下 |
开元东路，乘坐102、701、703、704路公交车在可口可乐站下车即可。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2007年02月04日 |
2016年04月01日 |
2010年05月31日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长住建委售许字（2016）第0107号 |
长县房售许字（2010）第0620 |
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入住时间 |
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2008年09月30日 |
2016年06月30日 |
2011年05月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年01月 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,板塔结合,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.7 |
2.4 |
2.89 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
1351户 |
4621户 |
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建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
371733㎡ |
640000㎡ |
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占地面积 |
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733370㎡ |
148999㎡ |
3150000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
2358 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.8 |
暂无 |
1 |
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供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
混合砂浆墙面（房间）、水泥砂浆墙面（厨房、卫生间） |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
银行：建设银行、招商银行、农业银行、工商银行、光大银行 学校：青园、红卫小学、明德中学 商场：大润发、家乐福、新一佳、天虹百货、奥特莱斯购物广场、华银旺和 医院： 长沙市中心医院、养天和大药房、未来规划的省医疗中心 |
就医条件:医院： 星沙医院、湖南中医星沙第五医院 就学条件:星沙小学、星沙中学、卫校 商业环境:综合商场： 通程广场、新一佳超市、易初莲花超市 |
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内部配套 |
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超市;,0,0 |
银行：建设银行、招商银行、农业银行、工商银行、光大银行 学校：青园、红卫小学、明德中学 商场：大润发、家乐福、新一佳、天虹百货、奥特莱斯购物广场、华银旺和 医院： 长沙市中心医院、养天和大药房、未来规划的省医疗中心 |
0,0 |
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周边景观 |
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星沙公园 |
省政府前湘湖文化公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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星沙公园 |
省政府前湘湖文化公园、省青少年活动中心、文化艺术馆、科技馆、地质博物馆 |
暂无 |
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周边医院 |
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长沙市第八医院 |
省医疗中心 |
医院： 星沙医院、湖南中医星沙第五医院 |
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周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
青园小学、梓枫小学、明德中学 |
星沙小学、星沙中学、卫校 |
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周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
乘坐105，134，105区间，可到达；乘坐134，交通厅下；705在五凌电力南站下；乘坐105区间在青少年活动中心下；乘坐105、长株潭201、长株潭202路在省政府站下 |
701、102，703路、808、星2路，规划中的地铁2A号线和4号线 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
湖南鑫远投资集团有限公司 |
长沙星河苑房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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香港东业集团 |
湖南鑫远投资集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
深圳北方物业服务有限公司 |
长沙永佳物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
暂无 |
外销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
鑫远尚玺--省府旁高档生态居所 项目位于湖南省政府西南角、省府板块中心，北临湘府路，西为石竹路，南临杉木冲路，东隔新姚路与“三馆一中心”、湘府文化公园相连，区域配套优势得天独厚。项目总建筑面积37.18 万平方米，定位为国际风范、品质社区，集小高层住宅、品质商业、高档商务公寓为一体，规划设计将原生坡地、水域融入建筑布局和景观设计当中，强化北美风情的国际化形象，打造高尚住宅典范。 规划总用地面积148992.26㎡，总建筑面积337711.31㎡，地上建筑面积260679.14㎡，其中一期124695.3㎡，建筑密度仅为24.94%，绿地率达40.3%。 本项目无论从建筑、园林、户型都采用的高起点规划、高标准建设。充分利用省府板块的地理位置，打造省府边的高尚社区，并且按照客户“大隐隐于市”的性格特征，将项目塑造成为具有“低调的奢华”特征的“湖湘文化”背景下的当代深宅大院，打造本土文化与异域风情相融合的标杆社区；充分深入分析基地的自然特征，创造良好的居住环境同时注重对生态环境的保护以创造园林式的生态型小区 ；纯大户社区，低密度 设计产品层面以“以人为本”和“豪宅”为设计理念，打造城市新区核心，豪宅的领舞者，塑造与城市环境和谐融合的社区氛围；着力提升内部环境品质，彰显“低调的张扬、内敛中的尊崇和高贵”。 |
幸福里二期项目地处长沙经济技术开发区、幸福里一期工程的东部，占地面积267亩，总建筑面积为64万平米，拥有完善的生活配套设施如：沿街商铺、集中商业、小学、幼儿园、游泳池等，以自然、生态为核心理念的现代园林景观，住宅在充分利用原有地形的基础上，依山而建，户户朝南，通风采光良好。以小高层和高层为主，是的城市中心浅丘水岸生态住宅。 总平面布局根据长沙县县城总体规划要求，做到“起点高、立意新、功能全、环境美。”一期工程包括TOWNHOUSE公寓、青年公寓、会所、大型超市。所有别墅、TOWNHOUSE公寓依山而建，通过多变的形体，围合出各自的庭院空间，使每一户都享受到不同的景观。 |
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