网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分85分313人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分59分119人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分95分1624人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
2.0元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
写字楼物业费25元/㎡/月 LOFT公寓物业费5.5元/㎡/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
书院南路与新韶西路交汇处西北角 |
开福芙蓉中路88号 |
天心区湘江中路二段36号 |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
书院南路，新韶西路，湘江大道，公交车134路到豹子岭站下车即可。 |
109,115,9,159,402,116路,城市主干道芙蓉北路,潘家坪路,开福寺路、华夏路,319国道及伍家岭立交桥 |
搭乘 1、2、123、142、406、旅3到坡子街站，或搭乘2、11、18、112、138、143、145、202、301到解放西路口下即可到达。与建设中的地铁1号线人民路站，2号线湘江中路站之间实现300米零换乘。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1号线,2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2016年09月07日 |
2007年11月25日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
长房售许字（2016）第0398号 |
长房售许字(2007)第6234-6237号 |
长房售许字(2012)第0025号 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
2016年12月31日 |
2008年12月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
70年 |
大平层、公寓70年，写字楼40年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2010年08月28日 |
暂无 |
2011年08月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,板塔结合,高层 |
板塔结合 |
板塔结合,高层,超高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅,别墅 |
商业,写字楼,商铺 |
住宅,公寓,写字楼 |
容积率约 |
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1.7 |
2.94 |
4 |
10.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
1967户 |
2000户 |
2031户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
387000㎡ |
305600㎡ |
851859.18㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
117000㎡ |
56066.00㎡ |
96509.39㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
坡子街一线江景多业态项目 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
1851 |
车位总数:1327车位数:地上70个;地下1257个; |
3200 |
车位配比 |
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|
0.8 |
暂无 |
暂无 |
1:1.5 |
供暖方式 |
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|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
中小学：新天小学、明德中学幼稚园：万婴幼儿园、小风车幼儿园 医院：市中心医院、新韶路社区医院、长机医院周边商业：综合商场：大润发超市、天虹百货、新一佳超市、步步高超市、通程商业广场银行：工商银行、光大银行、农村信用合作社、招商银行、建设银行邮局：邮政新开铺营业厅 |
公建配套:2.5万临街商业(目前岁友百货、KFC、罗莎蛋糕等商家已经入驻经营)、3.8万平米公寓 商业环境:综合商场:锦江麦德龙会员超市、新一佳百货、泰阳商城银行:商业银行、中国银行、建设银行、工商银行、农业银行。 |
学校：铜铺街小学、长郡中学医院：湖南省人民医院、湘雅二医院、湖南省妇幼保健院商业：万达广场、王府井、春天百货、平和堂、黄兴南路步行街银行：中国建设银行、工商银行酒店：君悦酒店 |
内部配套 |
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|
超市;,0,0 |
暂无 |
2.5万临街商业（目前岁友百货、KFC、罗莎蛋糕等商家已经入驻经营）、3.8万平米公寓,0,0 |
暂无 |
周边景观 |
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星沙公园 |
湘江风光带 |
暂无 |
橘子洲、岳麓山、湘江 |
周边公园 |
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星沙公园 |
洋湖湿地公园 |
暂无 |
橘子洲 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
医院：市中心医院、新韶路社区医院、长机医院 |
暂无 |
长沙市第三医院、湖南省人民医院、长沙市中医院 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
中小学：新天小学、明德中学 幼稚园：万婴幼儿园、小风车幼儿园 |
麻园岭小学、伍家岭小学、紫凤小学、明德中学、周南中学、长沙市一中、长沙市八中 |
长郡中学、第一师范学院、长沙市第十二中学 |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
书院南路，新韶西路，湘江大道，公交车134路到豹子岭站下车即可。 |
109,115,9,159,402,116路 |
搭乘 1、2、123、142、406、旅3到坡子街站，或搭乘2、11、18、112、138、143、145、202、301到解放西路口下即可到达。与建设中的地铁1号线人民路站，2号线湘江中路站之间实现300米零换乘 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线防越报警系统；门禁系统；闭路电视监视系统；电子巡更管理系统 |
装修情况:精装 |
电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
长沙广悦置业有限公司 |
长沙市天健房地产开发有限公司 |
长沙橘韵投资有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
嘉里建设 |
深圳天健(深圳)股份有限公司 |
华远地产股份有限公司 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
嘉里建设管理（上海）有限公司 |
深圳天健物业管理公司 |
北京市圣瑞物业管理服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
暂无 |
湖南德思勤房地产投资顾问有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
湘江雅颂居项目位于书院南路与新韶西路交汇处，省政府西面，一线台地滨江，与洋湖湿地公园遥相辉映。总占地面积约11.7万平米，建筑面积约38.7万平米，一期规划为12栋点式及板式建筑，沿江分布十六栋双拼别墅。 开发商长沙广悦置业有限公司是香港嘉里建设在湖南以房地产开发为主要经营内容的全资子公司。嘉里建设有限公司(港交所：00683)于1976年在香港成立，1996年在香港联合交易所有限公司上市,为马来西亚郭氏集团旗下嘉里集团的主要成员之一。嘉里建设专注于豪宅市场，并凭借优良的管理服务，成为香港最大的物业投资及发展公司之一。 郭氏集团于1974年香港成立嘉里控股有限公司(Kerry Holdings Limited)， 嘉里集团从事业务有食品加工、食用油、可口可乐瓶装厂、航运、货场、物流、金融、保险业、媒体、酒店、房地产等等，是亚太地区规模最大的多元化发展集团之一，在亚太区控股13家上市公司及在亚太区有强大的关系网络。 |
天健芙蓉盛世是深圳天健地产在长沙投资逾40亿全力打造的第一个大型综合项目。天健地产，以国际的规划高度，超前的设计理念，带给长沙有别于过去的建筑群落。近百万大城，将产生对于整个城市的功能、景观等重大影响，百年建筑的艺术和质量对于城市“历史”的责任。项目规划为高尚住宅、大型商业、甲级写字楼、星级酒店等综合业态的有机组合，成全了全方位的城市生活及建筑功能，足以超出你对生活的全部想象。 天健芙蓉盛世项目位于长沙市芙蓉北路46号，东邻城市主干道芙蓉北路，南邻潘家坪路，西通开福寺路、华夏路，北接319国道及伍家岭立交桥。项目总占地面积17.12公顷，项目总占地面积181188.79平方米，总建筑面积770000平方米，规划总户数5000逾户。项目地块为原国家粮食储备库用地，附近主要高层建筑为基地北侧的伍家岭立交桥西南侧的华悦大厦，基地南侧的湘丰宾馆和锦绣华天住宅小区，基地西侧的华夏大市场，其余建筑大多为七、八十年代的六层左右的多层居住建筑和旧有长沙储运(集团)的物流业用地。随着长沙市的大规模旧城改造，货运铁路的弃用，用地周围整体形象将得到很大提升，成为长沙市的一个重要的城市中心区域之一。 |
华远?华中心位于长沙湘江东岸解放西路与西湖路段，正对杜甫江阁与橘子洲心，占据着25公里湘江长沙段最核心的一公里江景，可俯揽橘洲全貌、湘江全景，西望以岳麓山为天际线，东瞰一城繁华与精粹，尽收世界罕有的“山水洲城”城市景观； 项目总占地约235亩，以人民路为界，分为南、北区。 其中北区总用地面积约107亩，总建筑面积逾80万平米，由数幢百米摩天建筑群组成。 南区规划总占地面积约128亩，总建筑面积超过20万平米，将长沙著名历史文化街巷古潭街包裹于内，以“尊重长沙记忆，复兴城市文化”为理念，打造成长沙近代民俗风情商业建筑群。业态包括海信广场、汇成珠宝中心、君悦酒店、华远国际公寓R4、隆玺大平层R1-R3、华远国际中心、北京银行、LOFT办公、会所等。 |
