网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分120人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分95分1624人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
0.6-0.6 |
1.35元/月/平方米 |
写字楼物业费25元/㎡/月 LOFT公寓物业费5.5元/㎡/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
岳麓区宁乡县玉潭镇人民北路 |
开福网船班路10号,9路公交车终点站 |
天心区湘江中路二段36号 |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
10路、18路等 |
9、159、801、128、149、星沙2路,芙蓉北路,开福区政府,湘江,捞刀河 |
搭乘 1、2、123、142、406、旅3到坡子街站，或搭乘2、11、18、112、138、143、145、202、301到解放西路口下即可到达。与建设中的地铁1号线人民路站，2号线湘江中路站之间实现300米零换乘。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1号线,2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
尚未公布 |
2009年10月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
宁房售许字（2006）第1206号 |
长房售许字(2008)第7027号 |
长房售许字(2012)第0025号 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
尚未公布 |
2010年10月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
大平层、公寓70年，写字楼40年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2007年12月24日 |
2011年08月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
联排别墅 |
板塔结合,高层,超高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
暂无 |
别墅 |
住宅,公寓,写字楼 |
容积率约 |
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|
1.7 |
1.49 |
1.2 |
10.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
637户 |
196户 |
2031户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
105721㎡ |
40587㎡ |
851859.18㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
62281.90㎡ |
51353㎡ |
96509.39㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
坡子街一线江景多业态项目 |
车位数 |
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|
车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
车位数:地下294个; |
220 |
3200 |
车位配比 |
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0.8 |
暂无 |
1:1 |
1:1.5 |
供暖方式 |
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|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
金星北路 |
金霞 |
暂无 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
太阳能中央热水系统 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
自然景观:东沩广场、玉潭公园 |
休闲:青竹湖高尔夫球场 |
学校：铜铺街小学、长郡中学医院：湖南省人民医院、湘雅二医院、湖南省妇幼保健院商业：万达广场、王府井、春天百货、平和堂、黄兴南路步行街银行：中国建设银行、工商银行酒店：君悦酒店 |
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0 |
0,0 |
业主会所提供休闲、娱乐、商业服务. |
暂无 |
周边景观 |
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星沙公园 |
暂无 |
青竹湖 |
橘子洲、岳麓山、湘江 |
周边公园 |
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|
星沙公园 |
暂无 |
暂无 |
橘子洲 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
医院:宁乡县人民医院 |
湘雅医院 |
长沙市第三医院、湖南省人民医院、长沙市中医院 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
中小学:宁乡县一中、玉潭中学 幼儿园:宁乡县中心幼儿园 |
清水塘分校、周南中学. |
长郡中学、第一师范学院、长沙市第十二中学 |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
文书路口(公交站),明珠路口(公交站),城郊小学(公交站),花明路口(公交站),水晶郦城(公交站),山水华庭(公交站) |
搭乘9、112、128、149、159、801、星沙2路在汽车北站下往北1公里左右即可到达. |
搭乘 1、2、123、142、406、旅3到坡子街站，或搭乘2、11、18、112、138、143、145、202、301到解放西路口下即可到达。与建设中的地铁1号线人民路站，2号线湘江中路站之间实现300米零换乘 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
装修,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:精装 |
电 梯 数 |
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|
2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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东业地产（长沙）有限公司 |
湖南新思维房地产开发有限公司 |
长沙宝利房地产开发有限公司 |
长沙橘韵投资有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
湖南新思维房地产开发有限公司 |
暂无 |
华远地产股份有限公司 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
湖南华天物业管理公司 |
湖南华强物业管理有限公司 |
北京市圣瑞物业管理服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
暂无 |
长沙宝利房地产开发有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
项目介绍: 新思维·新府名邸位于宁乡北城新建高尚生活区，北接新县政府、宁乡县一中和玉潭公园，东邻山水华庭高档社区，南连一环线，交通便利，西临富豪山庄和建设中的人民北路，至城市中心举步可及，是一块不可多得的居家宝地。 新思维·新府名邸由湖南新思维房地产开发有限公司与宁乡县房产局合作开发。项目伊始，就奠定了新府名邸将成为“宁乡优秀人居环境示范小区”的高起点和高品位，并由国内著名书法家史穆先生亲笔题写“新府名邸”小区名字。 目前新思维·新府名邸正处建设中。它遵循深圳华纳国际建筑设计有限公司的建筑设计，由湖南省建工集团和湖南西城建设有限公司等国内知名企业担纲施工，以“10亩地的中心花园”、“全框架、全现浇结构”、“首创宁乡架空层文化”、“意大利陶土艺术外墙文化砖”等特色和亮点赢来了业主和社会各界的青睐和好评。同时，被国家建设部评为“中国人居文化典型楼盘”，被湖南省消费者委员会评为“消费者信得过品牌”，被湖南省诚信协会评为“湖南诚信房地产开发商”，被湖南省房地产协会评为常务理事单位，被长沙市建设委员会评为银牌诚信建设企业，被宁乡县委、县政府评为“最佳规划设计楼盘”和“宁乡优秀人居环境示范小区”，在第三届长沙地产奥斯卡评选活动中，新府名邸项目被评为2007年宜居楼盘代表作，董事长朱志明先生被评为2007年度房地产最具影响力人物之一。 公司法人代表、董事长朱志明先生是一位富有开拓精神的儒商，在他的领导下，公司始终坚持“做一个对社会负责任的房地产开发商”。新思维房地产公司成立以来，先后赞助“新府名邸”感动宁乡十大人物评选活动、“新思维?新府名邸之夜”宁乡2007年新春文艺晚会费翔演唱会等公益活动，捐助“感动宁乡”十大人物之一、品学兼优而身患重症与病魔抗争的宁乡一中学生卢泽林等。 为了提升企业品牌，公司创办了《新思维》内部刊物，从“人居·主张”、“楼市·建筑”、“社区·人文”等多方面阐述新思维·新府名邸不仅仅是一个居住的地方，更是一种居家文化和生活品位的提升，并从多方面展现公司丰富多彩的业余活动和员工风采。 “以品质感动宁乡，用品牌影响宁乡”，在群雄逐鹿的房地产业中，新思维人凭着创新的思想、扎实的作风、昂扬的精神状态，积极投身于房地产开发，努力打造经典楼盘，为推动社会经济的繁荣和社会的进步奉献自己的智慧和力量。 楼盘动态： |
世纪春天属于高科技健康别墅，首创星城全方位高科技健康别墅：业主在家不开窗也如同身处绿色森林之中，呼吸过滤消毒了的新鲜空气；有效清除室内污染和灰尘；饮用没有污染的纯净水；让你天天生活在四季如春的绿色“氧吧”里。享受高品位的健康生活。 世纪春天Cityhouse独创三个私家花园:即在别墅的前后花园之外，为每一位业主精心打造了一个独创的自由空间——屋顶花园，业主尽可以依个人喜好赋予她各种功能：私人聚会场、儿童游戏场、家庭休闲中心、空中植物园、天文观测台，或者来一个浪漫的月光Party……长沙南北方向地铁的始发站，众多来往穿梭的公交线路，构织了您出入的便捷通道；湘江风光带北线即将拉通。 |
华远?华中心位于长沙湘江东岸解放西路与西湖路段，正对杜甫江阁与橘子洲心，占据着25公里湘江长沙段最核心的一公里江景，可俯揽橘洲全貌、湘江全景，西望以岳麓山为天际线，东瞰一城繁华与精粹，尽收世界罕有的“山水洲城”城市景观； 项目总占地约235亩，以人民路为界，分为南、北区。 其中北区总用地面积约107亩，总建筑面积逾80万平米，由数幢百米摩天建筑群组成。 南区规划总占地面积约128亩，总建筑面积超过20万平米，将长沙著名历史文化街巷古潭街包裹于内，以“尊重长沙记忆，复兴城市文化”为理念，打造成长沙近代民俗风情商业建筑群。业态包括海信广场、汇成珠宝中心、君悦酒店、华远国际公寓R4、隆玺大平层R1-R3、华远国际中心、北京银行、LOFT办公、会所等。 |
