网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分221人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
1.7元/月/平米 |
1.5-1.5 |
1.6元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
雨花区韶山中路526号 |
长沙市岳麓区观沙岭 |
雨花红花坡路120号 |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
2、7、102、107、147、602、137、803、912、915、202、117，雨花亭北站下车即达。 |
308、913路长巷子站下车即达 |
138、143、160、705、805、809、905公交车到桂花公园站下车可到达。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2011年06月26日 |
尚未公布 |
2012年05月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房售许字(2011)第0463号 |
预售许可证待上传 |
长房售许字（2010）第8965号 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
2012年05月27日 |
尚未公布 |
2012年06月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年06月20日 |
暂无 |
2010年03月25日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合,高层 |
暂无 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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1.7 |
4.5 |
2.5 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
468户 |
476户 |
1036户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
49002㎡ |
49622.9㎡ |
111869㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
12000㎡ |
16278.6㎡ |
43964.70㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
车位总数:310车位数:地下310个; |
车位总数:300车位数:地上30个;地下270个; |
暂无 |
车位配比 |
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0.8 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
武广 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
标志建筑:工人文化宫、万达影院、省教育电视台等； 商业环境:商场：沃尔玛、嘉信茂广场、友谊商城、平和堂、通程、家润多、金色家族等； 银行：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、招商银行等。 |
暂无 |
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内部配套 |
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|
超市;,0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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星沙公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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星沙公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
就医条件:市中心医院、省中医附一、省第二人民医院等； |
观沙岭医院 |
暂无 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
就学条件:砂子塘小学、雨花亭小学、雅礼中学、中医学院、铁道学院、中南林业科技大学等； |
北商学院、长郡中学 |
智慧桥幼儿园,长沙市·智慧桥国际幼稚园,启蒙幼稚园,红花坡小学,万婴幼儿园福乐园,长沙市雨花区晨光智能幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
2、7、102、107、147、602、137、803、912、915、202、117，雨花亭北站下车即达。 |
佑母塘路银杉路口(公交站),坦山公园(公交站),茶子山小区(公交站),金麓小区(公交站),长郡滨江中学(公交站),银杉路茶子山路口(公交站) |
红花坡(公交站),茶园坡路口(公交站),狮子山南(公交站),公交新村(公交站),赤岗冲(公交站),赤岗岭(地铁站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
湖南聚鑫源房地产开发有限公司 |
长沙市卓峰置业发展有限公司 |
湖南象屿置业有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
长沙红博物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
外销 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
云鼎公馆项目由两栋31层高层建筑，29-86平米的小户型。地下2层车库，车库1-4层商铺，5层为办公室，6-31层为住宅。 云鼎公馆雄踞雨花亭商圈核心，是长沙南城和东塘商圈之间承上启下的融合使者，彰显城市南北门户。成熟黄金商圈以其强势的生活配套和宜居宜商的优势，历来成为商家必争之地和居家者的关注点。地铁2号线、城市轻轨规划修建，不仅缩短空间距离，更多是拉动区域发展。 31层的高度，超越区域领域；南北朝向，保障业主最大程度享受阳光，阔绰的飘窗，精致阳台，不近是丰富建筑形式，更多的是展现业主优雅的生活。现代都市风格建筑外立面，简介流畅竖状线，显现自身时尚而内敛、优雅而涵蕴的文化气息。 |
项目介绍: 岳银欣苑位于长沙市岳麓区观沙岭银衫路559号 ,处于二环以内河西板块,开发公司为长沙市卓峰置业发展有限公司,建筑面积为45771.61平方米平方米。 |
象屿优山美地由中国500强企业象屿集团倾力打造，地处武广国际新城核心板块，畅享武广高铁、沪昆高铁、京珠高速、黄花机场的交通动脉带来的高增长价值；扼守地铁2、3号线，尊享2个地铁口岸，十余条公交线路，便捷通达城市各个角落；大型商业-嘉斯茂商业广场与项目隔路相望，体育新城、广益中学、枫树山小学体育新城校区、省体育职业学院、沃尔玛等重量级配套，完善配套舒适无比。站在长沙向国际化城市迈进的最前沿，奢享长沙最具发展潜力的城市板块，升值指日可待。 象屿优山美地项目规划为高层、小高层、商业配套，住宅总共8栋，总规划套数为936户，地下停车位367个。项目分一期开工建设，可售住宅面积约为95000平米，其中1、2、3#楼为高层，4、5、6、7、8#楼为小高层。整体建筑风格为简约风格。项目户型设计以人性尺度考量，设计紧凑且有高附加值，户型以110平米的2+1和3+1房为主，南北通透，户型空间设计创新，实用性好，且预留附加使用空间。小区景观以“鲜花谷”为主题，打造自然、生态，软质景观为主的园林。3000㎡的三大鲜花主题广场，36种野生花卉，千米叠水溪景、数千平米鲜花挡墙，跳跃的漫坡，精装入户大堂……精心保留60%以上的绿地面积，构筑出一片优美的生活圣地。 |
