网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分165人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分122人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
1.2元/月/平方米 |
住宅：3.6元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
独立采暖 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
高塘岭大道斑马湖正对面 |
湘江新区雷锋大道999号（百果园旁） |
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交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
东临高塘岭大道，西接郭亮路，南达文源中路，903、918路公交 |
公交路线：918路、W111路、W204路、W207路；远景规划12号地铁线， 2017年底长株潭城际轻轨谷山站通车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2012年09月22日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
望房售许字（2013）第0030号 |
2019-0311-0312 |
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入住时间 |
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2008年09月30日 |
2012年12月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年06月01日 |
尚未公布 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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|
暂无 |
板塔结合,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,小高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅,写字楼,商铺 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.7 |
3.1 |
1.01 |
|
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
2358户 |
1073户 |
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建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
434000㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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733370㎡ |
125047.29㎡ |
233333.3㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
望城百果园旁中式别墅社区 |
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车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
车位数:地下2355个; |
1308 |
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车位配比 |
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0.8 |
暂无 |
1:1.3 |
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供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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|
暂无 |
金星北路 |
金星北路 |
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供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
中小学:高塘岭镇第一中学/高塘学校/实验小学 幼儿园:小区幼儿园 综合商场:新一佳超市/波特利超市/即将兴建的望城商业步行街 银行:工商银行/中国银行/建设银行/信用合作社等 医院:高塘医院/妇幼保健院 其他:斑马湖公园/政府广场 |
暂无 |
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内部配套 |
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超市;,0,0 |
暂无 |
自建有商业 |
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周边景观 |
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星沙公园 |
斑马湖公园 |
百果园、普瑞温泉大酒店、龙湖高尔夫、观音岩水库、白鹭岛、洗心禅寺等 |
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周边公园 |
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星沙公园 |
斑马湖公园、政府广场 |
洗心禅寺、百果园 |
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周边医院 |
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长沙市第八医院 |
望城县人民医院、妇幼保健院 |
湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、武警湖南省总队医院、航天医院 |
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周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
小区幼儿园、望城县第一中学、高塘岭中学、实验小学 |
小区幼稚园、长沙市一中金山桥学校、长郡月亮岛学校 |
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周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
可搭乘903、918到联城花园站下车即可。 |
公交路线：918路、W111路、W204路、W207路；远景规划10号地铁线，建设中的有地铁2号(延长线)、4号、6号线；2017年底长株潭城际轻轨谷山站通车。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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东业地产（长沙）有限公司 |
长沙联诚房地产开发有限公司 |
大汉控股集团湖南享景房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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香港东业集团 |
长沙联诚房地产开发有限公司 |
大汉控股集团 |
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物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
深圳万厦物业公司 |
长沙万科物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
长沙大尹联盟营销策划有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
联诚国际城是由望城本土实力开发商长沙联诚房地产开发有限公司开发的国际化精品楼盘，是联诚花园的升级版。联诚国际城项目雄踞望城正中央-高塘岭斑马湖畔，东临高塘岭大道，西接郭亮路，南达文源中路，北依联诚花园，交通四通八达，配套完备齐全，占地面积达187亩，建筑面积43.4万平米，是望城首个大型城市综合体，集高档住宅、大型商业设施于一体，誓将刷新望城居住标准。 联诚国际城项目周边环境宜人、交通便利、配套齐全。不仅可以饱览斑马湖全景，远眺湘江北去，而且居住在此冬暖夏凉。另外项目临接多条城市主干道，雷锋大道、雷锋东路、旺旺大道也只有数百米，半小时可达长沙，10分钟可达望城县城各处。轻松到达县城的各大银行、超市、学校等。 联诚国际城项目总投资超过8亿元，总占地面积187.57亩，总建筑面积为43.4万平米，由12栋25—33层高层高档住宅和一条长700余米的商业街组成。 联诚国际城项目因金融路与体育东路交汇，而将项目自然分成A、B、C三个区域。其中东头B区由10层的4星级酒店和400米长的人车混行的特色美食休闲餐饮街区组成；西头A区拟建一栋高层住宅和一条约300米长望城唯一的商业步行街组成，其中步行街郭亮路入口处布置多个大型主力店如肯德基、麦当劳等西式餐饮，通程电器等，引导人流，另外在金融路与体育路交汇处布局了一个营业面积达1万平米的大型购物广场，积聚人气； C区由11栋25—33层高层住宅和C1、C6的社区商业街围合布局而成，住宅总规划近2500户，建成后将成为可容纳近8000人入驻的国际化大社区。 联诚国际城项目自身配套也相当设施齐全，4星级酒店、大型购物广场、商业步行街、特色美食餐饮休闲街区、幼儿园、体育运动场地、多种康健设施散布小区，配套设施应有尽有！正是“购物、运动就在家门口”。项目不仅将楼间距做到最大，保证您的房子的采光与通风，还为我们的园林设计提供了最大的发挥空间。项目绿化率达到48.6%，有超过25亩的园林景观。瞧，中央有近1000㎡的中心喷泉水景、中央亲水广场、多条环绕小区的健身小道连接小区3个出入口。项目各套住宅推窗见景，移步换景，美不胜收！可见，项目各种配套齐全，生活便利，真正是“出则繁华，入则幽静”。 联诚国际城项目不仅建筑品质首屈一指，而且项目将重金聘请专业物业管理顾问公司着重提高物业管理水平，全力构筑温馨、安全、舒适、恒久之宜居环境，为居者提供全方位的尊崇服务。24小时全天候、全方位的专业化服务，把完备配套与高尚服务融入到业主的居家生活之中，让业主在居住的舒适之余，真正享受到每一个人性化细节，感受星级服务的体贴呵护。 目前，项目第一批推出的是我们楼王C1栋和C2栋。这两栋不仅可以饱览斑马湖全景，还可远眺湘江，真正算得上是整个望城最好的两栋楼。我们的户型十分丰富，既有90平米的舒适两房，也有170平米的阔景四房，一定可以满足您的需求。 |
汉园位于长沙河西湘江新区雷锋大道百果园旁，由大汉控股集团·湖南享景房地产开发有限公司开发。项目毗邻龙湖高尔夫、观音岩水库、白鹭岛湿地公园、洗心禅寺，更是被1100亩百果园三面环绕，四季果飘香，空气、生态环境无可匹敌。 项目总用地面积350亩，共分三期，其中一期小区业主已经入住。目前正在开发二期，二期建筑面积约12万㎡，容积率1.47，绿地率40%，主要产品为8-10层洋房、联排别墅和11-17层小高层，面积区间为110-210平米。汉园是湖南省唯一汉代中式风格的院落式建筑群，由国内团队山东大卫建设规划、奥雅园林设计、棕榈园林施工、金螳螂装饰精心打造高品质的汉代中式大盘。更有亿级汉学院作为小区文化会所，复兴传统文化，藏品陈列，名家荟萃，成就书礼世家。 汉园是大汉控股集团奉献给湘楚大地居住史上的荣耀藏品，长沙不曾有，未来不再有。目前在售为二期最后的4栋小高层住宅，面积为147-176平方米的四房、五房纯板大宅，价格在5800-6400元/平方米。 |
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