网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分170人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分178人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5-1.5 |
暂无 |
1.7元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
陶然居位于长沙经济开发区星沙开元路以北、东三线以东，望仙路以南 |
天心区新韶西路与石竹路交汇处西南角 |
丽景华庭位于望城区斑马湖景区 |
交通状况 |
|||
|
天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
703、星沙2路 |
有116、145等公车途径此此处(新韶路口下). |
903、918 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2007年02月04日 |
尚未公布 |
2012年09月16日 |
2014年07月25日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
长房售许字(2011)第0560号 |
望房售许字（2014）第0183号 |
入住时间 |
|||
|
2008年09月30日 |
尚未公布 |
2013年06月28日 |
2015年12月26日 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2010年11月10日 |
2007年10月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
板塔结合,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
1.7 |
3 |
3.8 |
1.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1400户 |
262户 |
4332户 |
2000户 |
建筑面积 |
|||
|
1.244e+06㎡ |
51958㎡ |
558900㎡ |
260000㎡ |
占地面积 |
|||
|
733370㎡ |
3004㎡ |
158500㎡ |
134081㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
暂无 |
暂无 |
约900个 |
车位配比 |
|||
|
0.8 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
金星北路 |
供水方式 |
|||
|
二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
公园绿化:特立公园 查找周边公园 |
学校：明德中学新校区 新开铺小学 石冲小学等 综合商场：天虹商场、奥特莱斯、大润发超市、鑫远城市广场等 银行：建行、工行、招行 医院：市中心医院 省医疗中心 幼儿园 |
自然景观:斑马湖景区 就医条件:县人民医院 查找周边医院 就学条件:望城县一中、长郡培训学校、实验小学、2000平米社区幼儿园 查找周边学校 商业环境:新一佳、波特利超市、便利店、红旺大市场 查找周边商场 休闲会所、旱地喷泉广场、健身房、私家游泳池、幼儿园 |
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0 |
0,0 |
0,0 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
星沙公园 |
特立公园 |
石冲公园、水库公园、省府文化公园 |
斑马湖景区 |
周边公园 |
|||
|
星沙公园 |
特立公园 |
石冲公园、水库公园、省府文化公园 |
斑马湖景区 |
周边医院 |
|||
|
长沙市第八医院 |
八医院 |
暂无 |
县人民医院 |
周边学校 |
|||
|
东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
学校：大众传媒 |
新姚小学、明德中学、干部学院、市四十二中 |
望城县一中、长郡培训学校、实验小学、2000平米社区幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
县政府(公交站),星沙开源鑫城大酒店(公交站),山水人家(公交站),长沙县政府(公交站),县国税局(公交站),易初莲花(公交站) |
有116、145等公车途径此此处（新韶路口下） |
搭乘913可前往，到县人民医院下车即可 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
东业地产（长沙）有限公司 |
湖南兆佳房地产开发有限公司 |
湖南鑫远投资集团有限公司 |
长沙德凯房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
香港东业集团 |
暂无 |
湖南鑫远投资集团有限公司 |
长沙德凯房地产开发有限公司 |
物业公司 |
|||
|
美华(长沙)物业管理有限公司 |
暂无 |
深圳北方物业服务有限公司 |
浙江绿城物业管理公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
湖南房博士置业代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
北京浩文（长沙） |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
暂无 |
鑫远熙山项目位于长沙市天心区新韶西路，紧临明德中学新校区。项目一期规划总用地面积为45945.82平方米，其中：城市道路用地面积为13508.77平方米，规划净用地面积为32264.06平方米。南邻明德中学，东向为湖光山色小区，西侧为30米宽的新联路，北边为43米宽韶州路，属于城市新区。东侧邻天心生态新城规划的石冲公园和水库公园，南眺望湘江，与规划的沿江风光带相距不远，南邻明德中学，教育资源丰富，区位环境比较优越。 |
丽景华庭是望城引入的首个浙商开发的高品质住宅小区,由国内第一个建筑上市公司浙江广厦集团及其子公司浙江金立公司实力规划建造，景观上由中国美院设计；均具有国家颁发的甲级资质，曾服务万科、绿城等多个国内知名地产企业。 小区占地面积230亩，总建筑面积26万平方米，总户数2000多户，分两期开发，由小洋房和小高层组成。整个小区位于县城的核心地段，小区东面是县委县政府耗资过亿打造的斑马湖景区公园，西面是望城最繁华的郭亮路，南面是县政府人武部法院等行政事业单位所在地，北面是老城区及规划中的五星级大酒店。处于雷锋东路和高塘岭路的交汇处，北面贯穿西塘路，交通非常方便，有903、918、出租车等直达市区，出行极其便利。围绕在小区周围有学校、商场、银行、医院，小区里面还有2300平方的休闲会所、7000平方米旱地喷泉广场、健身房、800平米私家游泳池、2000平方米的幼儿园等，市政配套设施一应俱全，让业主在闲暇之余可以尽享生活的乐趣。 丽景华庭是秉承以人为本的开发理念，致力于打造一个望城景观豪宅的标杆性人文社区。外景上小区东面是县委县政府耗资过亿打造的2000亩斑马湖生态区，其中的西湖将在今年国庆期间开园，项目拥有望城600米最长的斑马湖滨湖景观带，近300套观湖房源；在内景上斥资2000万建造江南皇家园林，不仅在西湖边打造了一个亲水平台，而且1.8的超低容积率和人车分流的设计，对于小区内的居住、人口密度与绿地的享用都达到了和谐统一，不会造成像高容积率小区内的人车拥挤现象，还能够拥有四季常青、推窗见景、出门见园的良好景观效果；小区房子的外立面是由天然花岗石、高档面砖、高弹性涂料建造；铝合金钢化玻璃阳台、仿实木钢制子母入户门、厚度1.4的铝材、5-9-5的铝合金中空保温隔音窗等更是细节彰显真材实料的好品质，而现代海派国际主义建筑风格，在低调中也不失奢华品味。 在物业管理上，引入了望城首个私人管家式的服务，采用了智能信息化管理系统，轻松实现业主的高品质生活。设有周界红外对射报警系统、闭路电视监控系统、周界电子巡更系统、楼宇可视对讲系统、IC卡车辆管理系统等5大安防系统，同时拥有小区背景音乐、有线电视及光纤网络入户宽带系统，轻松享受现代都市生活的安全、便利。 在户型设计上，楼盘项目都是框架纯板式结构，底层架空，南北通透；客厅都带有敞开式双阳台，卧室带有步入式落地窗或是凸窗，这种设计不仅新颖美观，而且视野良好，采光充足，功能齐全、布局合理；实现了干湿分区、动静分离、明厨明卫、出入动线流畅的良好效果，而且框架设计还可以满足业主个性化装修的要求。在现阶段，开发商推出的房源是1—9栋楼的听湖组团，仅有200多户。户型有温馨的90平米左右的两房、舒适宽敞130平方左右的三房、以及顶层豪华典雅的150—210平方左右的跃层的四房五房等。 |
