网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分151人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5-1.5 |
1.68元/月/平方米 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
开福区车站北路919号国防科大附中西侧 |
通利大厦位于天心区劳动西路360号 |
|
交通状况 |
|||
|
天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
乘坐107、801、808路在双拥路站下车往东100米；906路在水木轩下；101、807、906路在学堂园路口站下，901路在百花园路站下往西北100米即可到达项目处 |
暂无 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2007年02月04日 |
2011年05月 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
长房售许字(2011)第9435号 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2008年09月30日 |
2013年08月30日 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2010年06月02日 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板塔结合,高层 |
暂无 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅,公寓 |
暂无 |
|
容积率约 |
|||
|
1.7 |
4 |
7.1 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1400户 |
2611户 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
1.244e+06㎡ |
300000㎡ |
51695.6㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
733370㎡ |
80000㎡ |
5774.80㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
1211 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
0.8 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
四方坪 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
就医条件:163医院； 就学条件:中小学：国防科大、国防科大附中、第十八中学幼稚园：诺贝尔摇篮幼稚园； 商业环境:银行：建设银行、招商银行、长沙银行。 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0 |
暂无 |
0,0 |
|
周边景观 |
|||
|
星沙公园 |
浏阳河风光带 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
星沙公园 |
浏阳河风光带 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
长沙市第八医院 |
163医院 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
国防科大、国防科大附中、第十八中学幼稚园：诺贝尔摇篮幼稚园 |
汇童幼稚园,仰天湖教育集团仰天湖小学,仰天湖小学,思迈托管,金帆第二幼稚园,长沙市天心区幼幼幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
乘坐107、801、808路在双拥路站下车往东100米；906路在水木轩下；101、807、906路在学堂园路口站下，901路在百花园路站下往西北100米即可到达项目处 |
仰天湖(公交站),长沙市三医院仰天湖(公交站),长沙市三医院(公交站),燕子岭(公交站),白沙路口(公交站),东瓜山(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
毛坯 |
装修情况:毛坯; |
|
电 梯 数 |
|||
|
2 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
东业地产（长沙）有限公司 |
湖南富湘房地产开发有限公司 |
湖南通利房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
香港东业集团 |
湖南金土地房地产置业有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
美华(长沙)物业管理有限公司 |
戴德梁行 |
暂无 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
湖南房博士置业代理有限公司 |
深圳黑弧奥美广告传媒 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
一切生活的瑰美想象，总自水岸开始。浏阳河首湾，文蕴生活之畔，金土地第一湾，由金土地开发有限公司鼎力打造。项目位居日臻完善成熟的开福区，盘礴于浏阳河九道湾之第一湾，东靠车站北路，南临双拥路，北接浏阳河风光带，毗邻即将建成通车的浏阳河大桥，808、807、901等多路公交车快速直达车站、五一广场、岳麓书院，20分钟直通机场，无障碍交通畅行无忧；麦德龙、商贸城、163医院及规划建设的沃尔玛，轻松坐享10分钟都市生活圈；近临“城市绿肺”烈士公园，与洪山公园秀丽风景隔河相望，尽藏浏阳河、湘江、捞刀河三江融汇的澎湃景观资源，旖旎风光在窗前四季缤纷上演；市政重点工程“两馆一厅”近在咫尺，同时怀拥世界之窗、国际会展中心、海底世界等城市人文标识，感受浓郁的人文氛围；国防科大、科大附中、四方坪小学等金牌院校资源环绕周边，让孩子的成长一步一个金色脚印。浪漫优雅的城市湾区生活，集萃文化、艺术、商贸、科技、休闲、娱乐等城市稀缺资源，在书香水岸臻致开启，独领风骚。 项目占地约120亩，总建筑面积约30万平米，聘请知名建筑公司、景观园林公司、物业管理公司等一流公司，全力打造高级现代滨河社区。项目规划建筑8栋高层，集科技水景住宅、现代时尚公寓、高级会所、1.1万平米商业于一体，配套繁盛，业态丰富。东南亚风情园林，依靠独特的坡地脉络，错落栽植乔木、灌木等珍贵植被，缀以琳琅水景，与咫尺相邻的百米浏阳河风光带遥相辉映。双主题广场集合运动设施，为业主提供一个聚会、锻炼和散步的邻里沟通场所；主、泛豪华双会所囊括壁球室、棋牌室、书吧、儿童游乐场等现代休闲设施，带给每一位业主五星级的贵宾享受。为最大化提升现代居住感受，在保证户型南向的基础上，部分建筑有意识地偏转10-15度，高度保证建筑空间的通风采光，使大部分户型最大化欣赏浏阳河秀丽风光。户型品类多样，设计精端缜密，6米高挑高阳台、入户花园、空中景院等创新设计，既使得室内通透大气、舒适典雅，又极大提升了居住的空间价值，带来“小空间里的大家享受”，轻松获得更多赠送面积，高度体现人性化品质居住内涵。 城很近，心很静。第一湾，荟萃精华，铸就高雅，以一席悠然之境，礼遇历练者的人生。 |
暂无 |
|
