网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分82分500人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分250人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分145人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
1.3元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
1.6元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
岳麓区麓云路159号枫林路与麓云路交汇处东北角 |
星沙远大路与星沙大道交汇处 |
开福区四方坪德雅路1191号 |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
913、315、902、地铁2号线。临近麓云路，枫林路，麓云路。 |
远大路，星沙大道。乘坐星沙101路在早安星城站下，704路在曙光集团站下往南200米即可到达项目处。 |
乘坐115、132、136、150、501、503、603、801、805、901在德雅路口站下即可到达。德雅路，三一大道。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2007年02月04日 |
2012年07月01日 |
2010年09月05日 |
2011年05月 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
长先导房售许字(XD09)第0004-0007 |
长县房售许字（2009）0126 |
长房售许字(2011)第9462号 |
入住时间 |
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|
2008年09月30日 |
2012年09月 |
2011年10月 |
2012年12月 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2008年06月 |
暂无 |
2007年03月04日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,塔楼,小高层,高层 |
小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.7 |
2.32 |
2.245 |
3.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
3591户 |
1460户 |
2143户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
430000㎡ |
162000㎡ |
117765㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
179672.36㎡ |
62903.5㎡ |
31013㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
3000 |
车位总数:760车位数:地上760个; |
450 |
车位配比 |
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|
0.8 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
麓谷 |
暂无 |
四方坪 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
公园：麓谷公园 幼儿园：明星摇篮幼稚园、 商场：湘浙小商品批发市场、恒生超市、沃多量超市 医院：航天医院、湖湘中医肿瘤医院、湘雅三医院、湖南肿瘤医院等 银行：中国银行、工商银行、建设银行、招商银行、农信社 商业配套、娱乐、购物、超市等一应俱全；社区商业街、幼儿园、星级水岸会所构建全资源休闲舒适生活社区 |
就医条件:第八医院 |
烈士公园、月湖公园、世界之窗、新河三角洲、浏阳河风光带等 银行：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、商业银行等 综合商场:麦德龙超市 |
内部配套 |
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|
超市;,0,0 |
商业配套、娱乐、购物、超市等一应俱全；社区商业街、幼儿园、星级水岸会所构建全资源休闲舒适生活社区。 |
0,0 |
商业街 |
周边景观 |
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星沙公园 |
麓谷公园 |
暂无 |
烈士公园、月湖公园、世界之窗、新河三角洲、浏阳河风光带等 |
周边公园 |
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|
星沙公园 |
麓谷公园 |
暂无 |
烈士公园、月湖公园、世界之窗、新河三角洲、浏阳河风光带等 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
医院：航天医院、湖湘中医肿瘤医院、湘雅三医院、湖南肿瘤医院等 |
第八医院 |
163医院 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
学校：航天小学，麓谷中心小学，一师附小学，师大附小，师大附中，周南中学、湖南第一师范学校，涉外经济学院，航天学院等 |
东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
幼儿园：诺尔贝摇蓝，蓝猫科艺双语幼儿园 小学：四方坪小学、黑石渡小学 中学：国防科大附中、十八中 大学：国防科大、长沙大学 |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
乘坐902、913、315等可达项目，在桐梓坡西路口站下车，地铁二号线也到达 |
乘坐星沙101路在早安星城站下，704路在曙光集团站下往南200米即可到达项目处。 |
乘坐115、132、136、150、501、503、603、801、805、901在德雅路口站下即可到达。德雅路，三一大道。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
电梯：品牌电梯 安防：智能安防系统 门：防盗门 窗：塑钢窗 |
装修情况:毛坯; |
毛坯 |
电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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东业地产（长沙）有限公司 |
中房集团湖南修合地产实业有限责任公司 |
东业地产（长沙）有限公司 |
长沙才子房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
中房集团湖南修合地产实业有限责任公司 |
暂无 |
长沙才子房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
中房集团物业公司长沙分公司 |
美华(长沙)物业管理有限公司 |
长沙才子物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
湖南鼎兴置业顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
中房F联邦位于河西主干道枫林路和麓云路交汇处；在梅溪湖 “河西未来城市中心”的北侧；既享300亿麓谷的全新配套，又享200亿梅溪湖新城的生态、都心交融之美。 中房F联邦项目由中国房地产开发集团湖南修合地产开发，中房集团是国务院最早批准成立的房地产开发企业，国资委圈定地产主业16家央企之一。2009年，中房·F联邦落子长沙，选址河西先导区，在梅溪湖国际新城与麓谷高开区交汇处，在城市东西大动脉枫林路旁，开启了长沙精品城市山湖住区新天地…… 中房F联邦小区为43万平米大型私家山湖住区，内部有一座3万平米的原生山林，山下自然而成1000㎡静水湖泊，蜿蜒的水系贯穿整个5大景观园林，小区形成“有山有水有公园”的独特景观。同时在原生原态中，因地制宜，打造了林间步道、花窗修竹、休憩亭轩、观景平台等人性化的设施。 中房F联邦小区配套完善，商业配套、娱乐、购物、超市等一应俱全；社区商业街、幼儿园、星级水岸会所构建全资源休闲舒适生活社区。 中房F联邦小区一期居民有着千名师大教师，聚集形成独特高知社区氛围，社区内部配套幼儿园，免除业主孩子的教育之忧。 |
东业苹果社区位于长沙芙蓉东板块，南临远大路，东临星沙大道，由香港东业地产(长沙)有限公司投资开发。 东业苹果社区交通便利,距离长沙火车站仅8分钟路程；新一佳、易初莲花、第八医院、东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园等配套一应俱全。规划中的长永高速城市广场，将建设商业步行街、购物中心、大型停车场，集高档购物、餐饮、休闲和娱乐于一体，极大的提升了项目的生活情趣，毗邻项目的五星级明城国际大酒店更是区域价值提升最直接的催化剂。 东业苹果社区总建筑面积16万㎡，容积率仅为2.2，绿化率高达48%，建筑密度仅19%。规划有8栋18层高层住宅楼、3栋11层小高层、公园式商业街、大型幼儿园等多重产品形态复合，是一个综合型多元化社区。项目建筑风格休闲惬意，外立面造型明快、休闲、活泼，小高层、高层分布错落有致，突破区域建筑高度，清新典雅的建筑外形成为来往人流关注的焦点，整个建筑风格的新颖与材质感让客户真切的感受到高尚社区的品质所在。良好的社区配套和物业管理、社区无线网络覆盖、5000平米尊荣会所、公园式商业街区、诺贝尔幼儿园等配套让社区居民足不出区就可以享受到便捷的生活服务。 生态绿化是东业苹果社区最大的亮点。20000㎡运动公园，网球场、排球、篮球、乒乓球等运动设施一应俱全。社区内10米缓坡以及依地势而建的建筑，构划层级丰富的环境景观体系。3公里阳光步行长廊、核心央区花园塑造本项目高绿化率的特征。丰富的地形和高绿化率形成本项目的两大环境特征。东业苹果社区的户型设计是基于对市场的居住需求而规划的最利于生活居住的户型。户型全部为南北通透板式结构，流线户型设计以人的生活为原点，在充分分析现代人生活形态和行为模式的基础上进行功能分区。生活起居张弛有度，大开间客厅、大观景阳台、杂物间和储藏室一应而全，无一不体现了体现了开发商对项目的精雕细琢。 给长沙搞点新鲜的！东业苹果社区，内依地势缓坡构筑丰富环境体系，外借齐全的自身和区域配套，营造出一个健康、新鲜的综合社区。 |
才子佳苑位于黄金路段、交通方便，小区拥有大型地下车库，实行智能封闭式管理。其地理位置优越、交通便利、环境优雅，是质量较高、配套完善的优秀住宅小区。项目以实用、舒适、分区合理为整体规划原则，户型选择丰富，居住实用率高。 跨界之作，品质依旧：福建才子集团有限公司是国内服装行业的知名企业，其注册商标“才子”为国内著名的服装品牌，在国内外享有盛誉。公司经过二十多年的经营，已发展成为跨地区、跨行业、多元化经营、实力雄厚的经济实体。而长沙才子房地产开发有限公司是福建才子集团有限公司旗下，具有独立法人资格的子公司，专业从事房地产开发，2005年经长沙市人民政府招商引资而入驻长沙。才子佳苑项目一期获得过的奖项有2008年十大最值得期待楼盘、2008-2009年度湖湘房地产最具性价比楼盘。 尚东门户，人居典范：才子佳苑占地26677.36平米，由公寓、住宅及商业街组成，总建筑面积约11万平方米，由7栋24-30层高层住宅组成。户型方正实用且南北通透，户户均有入户花园、落地凸窗、双阳台设计，采光通风好，视野宽阔。整个户型设计灵活百变，可根据客户的喜好任意设计和使用。优美的自然美景和人工景观、高完美的配套为我们的生活品质提升了一个台阶，是人居适宜的典范。 优质地段，完美交通：才子佳苑项目，位于四方坪德雅路与金帆路交汇处(麦德龙超市南侧)，属于大长沙城市中央生活区。距离长沙市城市主干道——三一大道仅200米的距离，同时项目北临金帆路，西临德雅路，周边交通四通八达，出行非常方便。东靠月湖公园、长沙世界之窗、海底世界；西靠年嘉湖、烈士公园的才子佳苑，同时被浏阳河多环绕，距浏阳河风光带仅200米距离。 |
