网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分67分211人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分82分500人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
1.5-1.5 |
1.5元/月/平方米 |
1.3元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
芙蓉北路，湖南日报正对面 |
雨花桃花塅路58号(汽车南站东侧) |
岳麓区麓云路159号枫林路与麓云路交汇处东北角 |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
150，901，168，704，808，803，1，402，9，159，405 |
123路 703路 7路 147路 102路 152路 140路 17路 107路 102路 103路 801路 806路 502路 等。有直接去暮云. 环保科技园. 同升湖专线,地铁4号线 |
913、315、902、地铁2号线。临近麓云路，枫林路，麓云路。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2009年10月26日 |
2009年11月27日 |
2012年07月01日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
长房售许字(2010)第8437 |
长先导房售许字(XD09)第0004-0007 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
2010年09月 |
2011年09月 |
2012年09月 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅70年 商铺50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2009年07月18日 |
2008年06月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
高层 |
板楼,塔楼,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
公寓 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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1.7 |
19.82 |
4 |
2.32 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
260户 |
2004户 |
3591户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
14975.3㎡ |
250000㎡ |
430000㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
1137㎡ |
56033㎡ |
179672.36㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
车位数:地上40个; |
车位总数:1160 |
3000 |
车位配比 |
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|
0.8 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
麓谷 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
公园绿化:烈士公园 查找周边公园 |
就医条件:中心医院 博雅眼科医院 |
公园：麓谷公园 幼儿园：明星摇篮幼稚园、 商场：湘浙小商品批发市场、恒生超市、沃多量超市 医院：航天医院、湖湘中医肿瘤医院、湘雅三医院、湖南肿瘤医院等 银行：中国银行、工商银行、建设银行、招商银行、农信社 商业配套、娱乐、购物、超市等一应俱全；社区商业街、幼儿园、星级水岸会所构建全资源休闲舒适生活社区 |
内部配套 |
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|
超市;,0,0 |
0,0 |
0,0 |
商业配套、娱乐、购物、超市等一应俱全；社区商业街、幼儿园、星级水岸会所构建全资源休闲舒适生活社区。 |
周边景观 |
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星沙公园 |
烈士公园 |
植物园嘉年华、七七七休闲、会展中心 |
麓谷公园 |
周边公园 |
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星沙公园 |
烈士公园 |
暂无 |
麓谷公园 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
长沙市一医院，省中医院，湘雅 |
中心医院 博雅眼科医院 |
医院：航天医院、湖湘中医肿瘤医院、湘雅三医院、湖南肿瘤医院等 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
待定 |
女子大学 林科大 砂子塘天寄宿制学校 |
学校：航天小学，麓谷中心小学，一师附小学，师大附小，师大附中，周南中学、湖南第一师范学校，涉外经济学院，航天学院等 |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
150，901，168，704，808，803，1，402，9，159，405 |
汽车南站旁，123路 703路 7路 147路 102路 152路 140路 17路 107路 102路 103路 801路 806路 502路等等 |
乘坐902、913、315等可达项目，在桐梓坡西路口站下车，地铁二号线也到达 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电梯：品牌电梯 安防：智能安防系统 门：防盗门 窗：塑钢窗 |
电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
湖南金阳房地产开发有限公司 |
湖南德庆置业有限公司 |
中房集团湖南修合地产实业有限责任公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
暂无 |
暂无 |
中房集团湖南修合地产实业有限责任公司 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
中房集团物业公司长沙分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
置业通 |
暂无 |
湖南鼎兴置业顾问有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
项目介绍: 项目位于芙蓉中路附1号,由湖南金阳房地产开发有限公司开发，为商住两用建筑，地理位置优越 |
长株潭一体化，南城隐藏着巨大商机，将使其辐射区域的土地及居住价值迅速增长。本项目位于雨花区洞井镇时代阳光大道南侧，周边密布有公园. 酒店. 文化. 交通等完备设施，地段和配套堪称南称一流，彰显无限升值潜力。 |
中房F联邦位于河西主干道枫林路和麓云路交汇处；在梅溪湖 “河西未来城市中心”的北侧；既享300亿麓谷的全新配套，又享200亿梅溪湖新城的生态、都心交融之美。 中房F联邦项目由中国房地产开发集团湖南修合地产开发，中房集团是国务院最早批准成立的房地产开发企业，国资委圈定地产主业16家央企之一。2009年，中房·F联邦落子长沙，选址河西先导区，在梅溪湖国际新城与麓谷高开区交汇处，在城市东西大动脉枫林路旁，开启了长沙精品城市山湖住区新天地…… 中房F联邦小区为43万平米大型私家山湖住区，内部有一座3万平米的原生山林，山下自然而成1000㎡静水湖泊，蜿蜒的水系贯穿整个5大景观园林，小区形成“有山有水有公园”的独特景观。同时在原生原态中，因地制宜，打造了林间步道、花窗修竹、休憩亭轩、观景平台等人性化的设施。 中房F联邦小区配套完善，商业配套、娱乐、购物、超市等一应俱全；社区商业街、幼儿园、星级水岸会所构建全资源休闲舒适生活社区。 中房F联邦小区一期居民有着千名师大教师，聚集形成独特高知社区氛围，社区内部配套幼儿园，免除业主孩子的教育之忧。 |
