网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分95分935人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分67分145人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
商业物业管理费为26.7元/月/平米 |
1.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
300 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
长沙市开福区芙蓉中路一段416号 |
开福区四方坪德雅路1191号 |
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交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
毗邻芙蓉路、湘春路、蔡锷北路，三面临街，交通极为方便 |
乘坐115、132、136、150、501、503、603、801、805、901在德雅路口站下即可到达。德雅路，三一大道。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2007年02月04日 |
2015年12月12日 |
2011年05月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房售许字(2012)第0167号 |
长房售许字(2011)第9462号 |
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入住时间 |
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2008年09月30日 |
2016年06月30日 |
2012年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年09月29日 |
2007年03月04日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
塔楼,超高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.7 |
6.5 |
3.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
2529户 |
2143户 |
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建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
286113㎡ |
117765㎡ |
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占地面积 |
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733370㎡ |
47196.2㎡ |
31013㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
芙蓉路大型综合体项目 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
1500 |
450 |
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车位配比 |
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0.8 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
四方坪 |
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供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
学校：紫风小学、伍家岭小学、紫荆园社区幼儿园商业：长沙金融街、五一商圈、芙蓉CBD、伍家岭商圈、新河三角洲新区银行：商业银行、工商银行、邮政储蓄银行、中国银行医院：湖南省妇幼保健院、湘雅医院、长沙市一医院、湖南省中医院其他：湖南日报 |
烈士公园、月湖公园、世界之窗、新河三角洲、浏阳河风光带等 银行：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、商业银行等 综合商场:麦德龙超市 |
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内部配套 |
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超市;,0,0 |
暂无 |
商业街 |
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周边景观 |
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星沙公园 |
湘江风光带 |
烈士公园、月湖公园、世界之窗、新河三角洲、浏阳河风光带等 |
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周边公园 |
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星沙公园 |
省博物馆、省体育馆、省展览馆、开福区少年宫 |
烈士公园、月湖公园、世界之窗、新河三角洲、浏阳河风光带等 |
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周边医院 |
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长沙市第八医院 |
湖南省妇幼保健院、湘雅医院、长沙市一医院、湖南省中医院 |
163医院 |
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周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
紫风小学、伍家岭小学、紫荆园社区幼儿园 |
幼儿园：诺尔贝摇蓝，蓝猫科艺双语幼儿园 小学：四方坪小学、黑石渡小学 中学：国防科大附中、十八中 大学：国防科大、长沙大学 |
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周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
搭乘9、109、115、116、128、142、159、348、402、3、807在湖南日报站下即可到达 |
乘坐115、132、136、150、501、503、603、801、805、901在德雅路口站下即可到达。德雅路，三一大道。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
湖南泊富地产发展有限公司 |
长沙才子房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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香港东业集团 |
湖南出版投资控股集团 |
长沙才子房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
深圳熊谷物业 |
长沙才子物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
恒嘉地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
FlaHalo风火广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
泊富国际广场为中国大企业集团500强——湖南出版集旗下全资子公司，是集团投资30亿打造芙蓉路上第一个城市综合体项目，总占地约70亩，总建筑面积约30万方。项目汇集三大黄金业态：一栋228米的超高层5A甲级写字楼，一栋168米的超高层涉外服务式酒店公寓；以及10万平米国际购物中心，由中国商业地产盈石中国部分自持并整体运营；负三、负四楼为全智能停车场，共1550个车位。 |
才子佳苑位于黄金路段、交通方便，小区拥有大型地下车库，实行智能封闭式管理。其地理位置优越、交通便利、环境优雅，是质量较高、配套完善的优秀住宅小区。项目以实用、舒适、分区合理为整体规划原则，户型选择丰富，居住实用率高。 跨界之作，品质依旧：福建才子集团有限公司是国内服装行业的知名企业，其注册商标“才子”为国内著名的服装品牌，在国内外享有盛誉。公司经过二十多年的经营，已发展成为跨地区、跨行业、多元化经营、实力雄厚的经济实体。而长沙才子房地产开发有限公司是福建才子集团有限公司旗下，具有独立法人资格的子公司，专业从事房地产开发，2005年经长沙市人民政府招商引资而入驻长沙。才子佳苑项目一期获得过的奖项有2008年十大最值得期待楼盘、2008-2009年度湖湘房地产最具性价比楼盘。 尚东门户，人居典范：才子佳苑占地26677.36平米，由公寓、住宅及商业街组成，总建筑面积约11万平方米，由7栋24-30层高层住宅组成。户型方正实用且南北通透，户户均有入户花园、落地凸窗、双阳台设计，采光通风好，视野宽阔。整个户型设计灵活百变，可根据客户的喜好任意设计和使用。优美的自然美景和人工景观、高完美的配套为我们的生活品质提升了一个台阶，是人居适宜的典范。 优质地段，完美交通：才子佳苑项目，位于四方坪德雅路与金帆路交汇处(麦德龙超市南侧)，属于大长沙城市中央生活区。距离长沙市城市主干道——三一大道仅200米的距离，同时项目北临金帆路，西临德雅路，周边交通四通八达，出行非常方便。东靠月湖公园、长沙世界之窗、海底世界；西靠年嘉湖、烈士公园的才子佳苑，同时被浏阳河多环绕，距浏阳河风光带仅200米距离。 |
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