网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分85分948人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分95分935人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分58分250人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5-1.5 |
1.6元/月/平方米 |
商业物业管理费为26.7元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
300 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
湖南省长沙市岳麓区金星大道（长郡双语实验中学新校区北侧） |
长沙市开福区芙蓉中路一段416号 |
星沙远大路与星沙大道交汇处 |
交通状况 |
|||
|
天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
目前乘坐907A、 903、6、301、302、109、405、918等路公交车在佑母塘路口站下车即可。 |
毗邻芙蓉路、湘春路、蔡锷北路，三面临街，交通极为方便 |
远大路，星沙大道。乘坐星沙101路在早安星城站下，704路在曙光集团站下往南200米即可到达项目处。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2007年02月04日 |
2015年01月24日 |
2015年12月12日 |
2010年09月05日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
长先导房售许字（XD10）第0177号 |
长房售许字(2012)第0167号 |
长县房售许字（2009）0126 |
入住时间 |
|||
|
2008年09月30日 |
2015年12月 |
2016年06月30日 |
2011年10月 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2009年09月17日 |
2009年09月29日 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
高层 |
塔楼,超高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅,公寓 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
1.7 |
4.25 |
6.5 |
2.245 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1400户 |
1852户 |
2529户 |
1460户 |
建筑面积 |
|||
|
1.244e+06㎡ |
465090.53㎡ |
286113㎡ |
162000㎡ |
占地面积 |
|||
|
733370㎡ |
103332.10㎡ |
47196.2㎡ |
62903.5㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
芙蓉路大型综合体项目 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
2276 |
1500 |
车位总数:760车位数:地上760个; |
车位配比 |
|||
|
0.8 |
1：0.8 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
市政府 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
二次加压供水 |
自来水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
环境：绿色是河西地区最大的特色和最重要的“资本”，整个地区山体众多，拥有风景名胜区岳麓山，历史悠久，文化底蕴深厚，此外还有谷山森林公园等大型山体，森林资源十分丰富。这些特征不仅能够让居住在这儿的人们享用到宽敞、平坦、便利的大道，也让他们享受到新鲜的空气、绿色的美景和轻松愉悦的心情。这个区域既是居家、发展之地，更是休闲、旅游之地。 教育： 高校：中南大学、湖南大学、师范大学、中南大学湘 雅医学院、湖南师大医学院、湖南省商学院等； 重点中学：长郡双语实验中学、长郡滨江中学、长郡 梅溪湖中学、明德麓谷中学、麓山国际实验学校、师 大附属星城实验中学等； 重点小学：博才小学、市实验小学、岳麓实验小学、 麓山国际实验学校等。 长沙市实验二小、长郡双语实验中学构成钰龙天下专 享精英教育配套，使项目具有深厚的教育氛围和极强 的教育吸附力。 医疗：湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、武警湖南省 总队医院、观沙医院、航天医院。 商业购物：麦德龙超市、肯德基(已入驻钰龙天下三期)、 步步高商业广场、平和堂商业广场、王府井商业广场、 新一佳、沃尔玛、华润万家等。 |
学校：紫风小学、伍家岭小学、紫荆园社区幼儿园商业：长沙金融街、五一商圈、芙蓉CBD、伍家岭商圈、新河三角洲新区银行：商业银行、工商银行、邮政储蓄银行、中国银行医院：湖南省妇幼保健院、湘雅医院、长沙市一医院、湖南省中医院其他：湖南日报 |
就医条件:第八医院 |
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0 |
幼儿园 |
暂无 |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
星沙公园 |
绿色是河西地区最大的特色和最重要的“资本”，整个地区山体众多，拥有风景名胜区岳麓山，历史悠久，文化底蕴深厚，此外还有谷山森林公园等大型山体，森林资源十分丰富。 |
湘江风光带 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
星沙公园 |
暂无 |
省博物馆、省体育馆、省展览馆、开福区少年宫 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
长沙市第八医院 |
湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、武警湖南省 总队医院、观沙医院、航天医院。 |
湖南省妇幼保健院、湘雅医院、长沙市一医院、湖南省中医院 |
第八医院 |
周边学校 |
|||
|
东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
高校：中南大学、湖南大学、师范大学、中南大学湘 雅医学院、湖南师大医学院、湖南省商学院等； 重点中学：长郡双语实验中学、长郡滨江中学、长郡 梅溪湖中学、明德麓谷中学、麓山国际实验学校、师 大附属星城实验中学等； 重点小学：博才小学、市实验小学、岳麓实验小学、 麓山国际实验学校等。 |
紫风小学、伍家岭小学、紫荆园社区幼儿园 |
东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
目前乘坐907A、 903、6、301、302、109、405、918等路公交车在佑母塘路口站下车即可。 |
搭乘9、109、115、116、128、142、159、348、402、3、807在湖南日报站下即可到达 |
乘坐星沙101路在早安星城站下，704路在曙光集团站下往南200米即可到达项目处。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
毛坯 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
东业地产（长沙）有限公司 |
湖南恒东房地产开发有限公司 |
湖南泊富地产发展有限公司 |
东业地产（长沙）有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
香港东业集团 |
深圳市英达投资发展有限公司、湖南湘腾房地产开发有限公司 |
湖南出版投资控股集团 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
美华(长沙)物业管理有限公司 |
湖南正龙物业管理有限公司 |
深圳熊谷物业 |
美华(长沙)物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
湖南房博士置业代理有限公司 |
暂无 |
恒嘉地产 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
FlaHalo风火广告 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
湖南恒东房地产开发有限公司是由深圳市英达投资发展公司与湖南湘腾房地产公司共同合资在湖南设立的专业房地产开发公司。公司成立于2007年，注册资金3000万元人民币。公司经营范围包括地产开发及销售、市政工程建设投资。恒东地产的成立是深圳市英达投资集团拓展华中市场战略的重要一步。公司将凭借科学的管理经验、专业的人才团队、雄厚的资金实力，以投资建设“钰龙天下”项目为契机，在市府旁这一长沙市当前最具品位、最成熟的高尚生活圈，倾力打造建筑面积达110万平方米的超大型景观生态居住区、行政商务区。 其中钰龙天下(三期)正处于建设阶段，建筑面积46万平方米，将建设成集高层住宅、150米5A级写字楼、教育培训大楼、国际商务公寓、购物广场、主题商业街为一体的城市综合体。 |
泊富国际广场为中国大企业集团500强——湖南出版集旗下全资子公司，是集团投资30亿打造芙蓉路上第一个城市综合体项目，总占地约70亩，总建筑面积约30万方。项目汇集三大黄金业态：一栋228米的超高层5A甲级写字楼，一栋168米的超高层涉外服务式酒店公寓；以及10万平米国际购物中心，由中国商业地产盈石中国部分自持并整体运营；负三、负四楼为全智能停车场，共1550个车位。 |
东业苹果社区位于长沙芙蓉东板块，南临远大路，东临星沙大道，由香港东业地产(长沙)有限公司投资开发。 东业苹果社区交通便利,距离长沙火车站仅8分钟路程；新一佳、易初莲花、第八医院、东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园等配套一应俱全。规划中的长永高速城市广场，将建设商业步行街、购物中心、大型停车场，集高档购物、餐饮、休闲和娱乐于一体，极大的提升了项目的生活情趣，毗邻项目的五星级明城国际大酒店更是区域价值提升最直接的催化剂。 东业苹果社区总建筑面积16万㎡，容积率仅为2.2，绿化率高达48%，建筑密度仅19%。规划有8栋18层高层住宅楼、3栋11层小高层、公园式商业街、大型幼儿园等多重产品形态复合，是一个综合型多元化社区。项目建筑风格休闲惬意，外立面造型明快、休闲、活泼，小高层、高层分布错落有致，突破区域建筑高度，清新典雅的建筑外形成为来往人流关注的焦点，整个建筑风格的新颖与材质感让客户真切的感受到高尚社区的品质所在。良好的社区配套和物业管理、社区无线网络覆盖、5000平米尊荣会所、公园式商业街区、诺贝尔幼儿园等配套让社区居民足不出区就可以享受到便捷的生活服务。 生态绿化是东业苹果社区最大的亮点。20000㎡运动公园，网球场、排球、篮球、乒乓球等运动设施一应俱全。社区内10米缓坡以及依地势而建的建筑，构划层级丰富的环境景观体系。3公里阳光步行长廊、核心央区花园塑造本项目高绿化率的特征。丰富的地形和高绿化率形成本项目的两大环境特征。东业苹果社区的户型设计是基于对市场的居住需求而规划的最利于生活居住的户型。户型全部为南北通透板式结构，流线户型设计以人的生活为原点，在充分分析现代人生活形态和行为模式的基础上进行功能分区。生活起居张弛有度，大开间客厅、大观景阳台、杂物间和储藏室一应而全，无一不体现了体现了开发商对项目的精雕细琢。 给长沙搞点新鲜的！东业苹果社区，内依地势缓坡构筑丰富环境体系，外借齐全的自身和区域配套，营造出一个健康、新鲜的综合社区。 |
