网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分54分596人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分72分155人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分85分371人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
【天阔】高层2.3元/月/平米（参考） |
1.80元/月/平方米 |
1.8元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
开福区芙蓉北路与福元路交汇处东南角 |
湘府东路与万家丽路交汇处东南侧 |
雨花区长沙大道598号(宝马4s店旁) |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
乘坐9，128，112，801，159，149路至马厂站下车即可；807、星沙二路在渔业分厂站下车。地铁一号线，北临福元路，西接芙蓉北路。 |
旅2、603路 |
长沙大道,沙湾路,地铁2号线,京珠高速路,居民小区,东:嘉胜路；南:居民小区；西:沙湾路；北:檀香山小区；503，148，348在沙湾路口站下即可 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2014年10月 |
2012年04月21日 |
2011年02月01日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
长房售许字(2012)第0808号 |
长房售许字(2011)第0381 |
长房售许字（2011）第9470号 |
入住时间 |
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|
2008年09月30日 |
2015年06月30日 |
2012年12月 |
2011年12月 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年04月21日 |
2008年10月17日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
高层 |
塔楼 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼,商铺 |
住宅 |
公寓 |
容积率约 |
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1.7 |
4.67 |
2.1 |
2.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
4639户 |
1088户 |
1059户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
39509㎡ |
170000㎡ |
230000㎡ |
占地面积 |
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|
733370㎡ |
268912㎡ |
71333㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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|
0.8 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
金霞 |
暂无 |
武广 |
供水方式 |
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|
二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
中小学:北雅中学、长大附中、顺天小学、前进小学; 商场:岁宝百货、沃尔玛(规划中)、顺天酒店; 幼稚园:中国科学院幼儿园; 银行:建设银行; 医院:湘雅医院、163医院; 两馆一厅：斥资12亿，集博物馆、科技馆、音乐厅，建成后为长沙城市名片。 |
天际岭国家森林公园、石燕湖公园，湖南生态动物园、圭塘河风光带； |
标志建筑:无 公园绿化:体育文化休闲公园 查找周边公园 自然景观:圭塘河风光带 就医条件:旺旺医院 查找周边医院 就学条件：枫树山小学、广厦实验中学、湖南体育职业学院、省中医药中等专业学校、黎托中学、市26中、市29中，体育新城规划配套6所幼儿园 查找周边学校 商业环境:上河国际商业广场、,建设银行、工商银行、城市信用合作社 查找周边商场 |
内部配套 |
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超市;,0,0 |
项目自身有银行、便利店、商业街、中西餐厅、医药保健、影视厅等配套。 |
市重点建设工程长沙广电产业园750亩复合型顶级高质配套； 红星大市场群、中国现代农业博览交易中心、步步高超市、旺旺医院、博雅眼科医院、各大银行网点、华雅华天大酒店、同升湖通程国际大酒店、融程国际大酒店等； 小区幼儿园，区域小学，华夏一中、雅礼(寄宿制)中学、同升湖国际实验学校； |
暂无 |
周边景观 |
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|
星沙公园 |
公园:洪山公园(规划中) |
暂无 |
体育文化公园 |
周边公园 |
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星沙公园 |
公园:洪山公园(规划中) |
暂无 |
体育文化公园 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
医院:湘雅医院、163医院; |
旺旺医院、博雅眼科医院 |
暂无 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
幼儿园：中国科学院幼儿园、开福区教育局幼儿园等； 小 学：清水塘小学、顺天小学和前进小学； 中 学：北雅中学、陈家渡中学、长大附中等。 |
小区幼儿园，区域小学，华夏一中、雅礼（寄宿制）中学、同升湖国际实验学校； |
幼儿园：小区引入诺贝尔国际双语幼儿园 中小学：广益实验中学、枫树山小学 |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
乘坐9，128，112，801，159，149路至马厂站下车即可；807、星沙二路在渔业分厂站下车。 |
旅2、603路 |
503，148，348在沙湾路口站下即可 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
毛坯;精装 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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东业地产（长沙）有限公司 |
湖南和顺置业有限公司 |
湖南国广置业有限公司 |
长沙融创置业有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
长沙市万科房地产开发有限公司 |
湖南国广置业有限公司 |
联想控股融科智地 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
万科物业 |
长房物业 |
第一太平融科 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
世联地产（长沙） 长沙新鼎房地产顾问有限公司 |
暂无 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
创奇扬智广告 |
暂无 |
北京洋正广告 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
万科城是芙蓉北商业中心首席豪宅项目，位于芙蓉北路与福元路交汇处、地铁1号线旁，是城北重点打造的大规模低密度洋房社区。项目总占地26.89万方，总建筑面积约50万方。产品主要以装修高层为主，辅以多层花园墅院洋房以及公寓。容积率2.52，绿化率46%，为长沙万科在开福区政府板块打造的一个高档住宅项目。 万科城项目位于开福区政府东侧,北临福元路,西接芙蓉北路，东接已开通的车站北路。项目坐拥定鼎五大商圈核心、城央CBD已成财富潜力领地。1号线地铁直达，雄踞芙蓉路，直连伍家岭成熟商圈；福元路接驳广电中心、星沙开发中心等发展要地；福元路大桥将滨江新城超大商圈延伸至城北。4万㎡万科城综合体、5万㎡深国投综合体、7万方购物中心，1万方华润万家……福元路百亿级综合体，黄金商圈蓄势待发。 万科地产，是中国房地产行业的领跑者。目前万科房地产业务扩展到全国30余个大中城市。万科以人为本的建筑理念，在产品设计上注重人文关怀，每一个细节都兼顾了实用、方便和美观。万科是“住宅工业化”的先行者，已在全国大面积推行“全面家居解决方案”的精装修；万科物业是万科品牌的重要组成部分，是中国最早的物业公司之一，也是最早通过ISO90001认证的物业管理企业。正因为万科人对客户服务的重视，才有了个业主委员会。 |
长房南屏锦源位于湘府东路、万家丽路交汇处东南角，北面长沙广电集团新办公楼，南倚天际岭国家森林公园，西接红星-省府商圈，东临武广高速铁路，风景宜人，交通便利，地段优越。依托长房集团雄厚的开发实力、强大的品牌力量，长房南屏锦将以“低密度、高绿化、全智能”的最高标准，打造成为武广新城复合型生态宜居标杆，引领新长沙宜居时代前沿风尚。 |
融科紫檀系联想控股旗下全资房地产子公司融科智地开发的高档物业，位于长沙上东区——武广新城，毗邻长沙地铁2号线长沙大道站，是名符其实的地铁物业。 融科紫檀南部八栋板式高层采用点阵规划设计，形成了最佳的视线效果，每一户都无遮挡，大面宽，大尺度，舒适度佳，能够享受阳光与清风，观赏武广新城盛世美景。高层住宅围而不合，形成了“院落式”的格局，从而形成了居家的归属感与亲近感，在冰冷的城市中打造了温馨、浪漫、和睦的家园。为了最大限度的发挥地块价值，将中心地块做成大尺度、丰富多样、层次分明、参与性强、人性化程度高的园林景观，保证了每户观景的均好性，并且提升了项目整体人气，营造和谐，自然的生态空间。户型面积从85-280平方米，宽大面宽、270度观景、多间房朝南、多重阳台、超高得房率等设计，堪称高层住宅创举。项目对细节精雕细刻：五星级酒店豪华大堂、品牌电梯配置、豪华入户门等，每一处都体现非凡的居住品质。 融科紫檀北部两栋高层公寓矗立于长沙大道，由香港善创操刀规划建筑设计。作为从机场进入长沙城区的城市第一展示面，追求建筑本身的城市感与雕塑感，形式感更强，风格更独特。主力户型为一房、两房，面积从40-80平方米不等。该项目将打造成长沙具有开创性的城市公寓。 |
