网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分246人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
暂无 |
1.40元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
天心区友谊路与五凌路交汇出东南角 |
岳麓区枫林路608号涉外经济学院旁 |
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交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
友谊路与五凌路 |
枫林路，项目可搭乘315路、902路、913路公交车至茶厂站下车前进20米即可。紧邻地铁2号线梅溪湖国际商业中心站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2007年02月04日 |
尚未公布 |
2013年05月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2021-0531 |
长先导房售许字（XD10）第0165号 |
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入住时间 |
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2008年09月30日 |
尚未公布 |
2013年10月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年11月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,商铺 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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1.7 |
暂无 |
3.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
暂无 |
2600户 |
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建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
348640㎡ |
260000㎡ |
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占地面积 |
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733370㎡ |
暂无 |
120000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
暂无 |
1624 |
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车位配比 |
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0.8 |
暂无 |
1:0.7 |
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供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
麓谷 |
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供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
幼儿园：航天幼儿园、未来之星幼儿园、第六幼儿园等； 小学：航天小学、麓谷中心小学、阳明小学、望新小学、湘仪小学、清水塘小学等； 中学：湘仪学校(初中)、航天学校、清水塘中学等； 大学：涉外经济学院、湖南第一师范、财经高等专科学院； 商业：沃多量超市、恒生超市、通程商业广场 、广大环球家具广场；涉外国际公馆11号栋将引进一个大型购物中心 酒店：航天大酒店，海天大酒店，枫林宾馆，麓山宾馆 医院：航天医院、湘雅附三医院、社区诊所、涉外学院医务所 银行：中行、建行、信合社、邮政储蓄等 |
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内部配套 |
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超市;,0,0 |
暂无 |
儿童游乐场,健身广场,活动中心(舞台),羽毛球场,儿童乐园,健身器械区 |
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周边景观 |
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星沙公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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星沙公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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长沙市第八医院 |
暂无 |
航天医院、湘雅附三医院、社区诊所、涉外学院医务所 |
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周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
乐幼乐双语幼儿园(友谊园),乐幼乐幼儿园,五绫幼儿园,至爱儿童之家,世纪之星幼儿园(迎新路),HAPPY C·E·A国际幼儿园 |
幼儿园：航天幼儿园、未来之星幼儿园、第六幼儿园等； 小学：航天小学、麓谷中心小学、阳明小学、望新小学、湘仪小学、清水塘小学等； 中学：湘仪学校(初中)、航天学校、清水塘中学等； 大学：涉外经济学院、湖南第一师范、财经高等专科学院； |
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周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
五凌路中(公交站),五凌电力(公交站),青园文化广场(公交站),湖南省经信委(公交站),韶洲路中(公交站),迎新路口(公交站) |
枫林路，项目可搭乘315路、902路、913路公交车至茶厂站下车前进20米即可. 紧邻地铁2号线梅溪湖国际商业中心站。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
结构：框架剪力墙 外墙：粘土多孔砖 内墙：加气混凝土 电梯:品牌暂定 电梯服务户数:4户 门窗:铝合金门窗5+6A+5 供水:市政供水 供电:市政供电 供气:新奥燃气 采暖:自采暖 |
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电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
湖南青园房地产开发有限公司 |
湖南天元美居乐房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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香港东业集团 |
暂无 |
湖南天元美居乐房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
暂无 |
湖南邦德物业管理服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
深圳灵智传扬 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
“天一康园”(原名湖南电力科技园)天一康园位于天心区友谊路与五凌路交汇处东南角，是集办公写字楼、商业、住宅于一体的大型综合房地产项目，总占地面积约478亩，总建筑面积近58万㎡，按照南北两区进行开发。 天一康园南区位于新韶路与五凌路交汇处东南角，由康园会所和康园大厦组成。康园会所临新韶路，一至三层总建筑面积约9350㎡，计划引进大型综合超市；三层以上为乒乓球馆、篮球馆、羽毛球馆、器械健身房、保健美容等小区配套设施。康园大厦一至三层对外招商，大厦一层面积约3411.8㎡，规划为独立的临街商铺，计划引进大型商务机构，如银行、通讯、品牌名店等；二层面积为2706.8㎡，三层面积为3124.5㎡，规划为大型中西餐饮(茶饮、咖啡)；三层以上为省电力公司相关单位的办公楼。 天一康园北区位于友谊路与五凌路交汇处东南角，由办公楼、高层住宅和临街商业裙楼组成。三层裙楼总面积约11644平米，拟引进大型餐饮连锁机构、娱乐休闲会所等。西侧临街独立商铺拟对外散租，业态自由选择。 |
涉外国际公馆小区居住群体以高校教师与高知识分子为主，规划设计考虑了教师工作、学习、生活的特点，体现以人为主体，努力创造一个高雅幽静的富有文化和现代化的良好居住环境。 涉外国际公馆项目位于枫林三路与麓云路西北侧，北边是涉外花园一期，西边是涉外经济学院，东边是规划道路桐宁路，南边是107国道也就是枫林三路，有902路、913路、315路等公交车，使您的出行非常方便。 涉外国际公馆小区完全引入生态环保的新概念，将环境与住宅，人与自然充分结合在一起，小区绿化率达到35%，并建了近1万多平米的中心花园广场，里面有假山、小桥、流水、凉亭为你打造一个以人文环境和自然风光相结合的高尚品质居住社区，内部交通采用人车分流，小区不会出现人车交汇的位置，这样的设计给老人和小孩的休闲娱乐提供了很好的室外空间，广场内还设有老人康乐设施、儿童玩具组团及大量的健康运动设施，体现了运动就在家门口的健康概念，让业主其乐融融，尽享人间美好天伦之乐。 |
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