网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分694人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
暂无 |
2.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
黄兴南路步行街南段西厢2、3、4楼(中心广场至南门口) |
湘府路与圭塘路交汇处东北角(省植物园北门，红星水果批发大市场正对面) |
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交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
807 |
16路公交车到莲花小区站下，另有140、 123、7、806、147、102等多路公交车湘府东路口、雨花区政府西下车即可前往。周边有城际铁路、地铁5号线、7号、8号线、武广高铁、湘府路、韶山路、香樟路、万家丽路等。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线,2号线 |
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开盘时间 |
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2007年02月04日 |
尚未公布 |
2014年03月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
长房售许字(2012)第0174号 |
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入住时间 |
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2008年09月30日 |
尚未公布 |
2013年09月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2011年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.7 |
暂无 |
3.64 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
暂无 |
25750户 |
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建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
30000㎡ |
1000000㎡ |
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占地面积 |
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733370㎡ |
暂无 |
1600000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.8 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:超市; |
暂无 |
湖南省森林植物园、圭塘河风光带 |
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内部配套 |
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超市;,0,0 |
暂无 |
小区内规划了2所社区幼儿园，引进优砂子塘小学和名校中学 |
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周边景观 |
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星沙公园 |
暂无 |
圭塘河风光带 |
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周边公园 |
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星沙公园 |
暂无 |
湖南省森林植物园 |
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周边医院 |
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长沙市第八医院 |
暂无 |
长沙市中心医院、旺旺医院 |
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周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
长郡中学,小古道巷小学,天心区学院幼儿园,粮食局幼儿园,文庙坪小学,湘郡培粹实验中学 |
小区内规划了2所社区幼儿园，引进优砂子塘小学和名校中学 |
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周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
长郡中学长沙阳光医院(公交站),长郡中学(公交站),南门口(地铁站),樊西巷(公交站),黄兴广场(地铁站),蔡锷南路口(公交站) |
16路公交车到莲花小区站下，另有140、 123、7、806、147、102等多路公交到湘府东路口、雨花区政府西下车即可前往。 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
长沙三兆实业开发有限公司 |
湖南东润房地产开发有限责任公司 |
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投 资 商 |
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香港东业集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
暂无 |
湖南嘉盛物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
暂无 |
南嘉盛营销策划有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
深圳马一丁 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
一. 动漫SKY背景： “三湘商业第一街”简介： 长沙自古得“舟揖之便”，其水运畅通历2000多年，随着贸易的兴旺，长沙商业渐显峥嵘，而地理位置的优势则使黄兴路当之无愧成了古长沙商业的策源地。 旧时的黄兴路商店林立，人声鼎沸，吴大茂、亨得利等传统比比皆是，使黄兴路成了流金淌银的一块宝地，商业极度兴盛。 黄兴南路步行商业街北起司门口，南到南门口，全长838米，街面宽23-26米，包括近万平方米 的黄兴广场，商业总面积25万平方米，其中新建面积15万平方米，总投资10亿元人民币，是集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化及旅游等多项功能于一体的综合性商业场所。 整个步行商业街已经成为长沙城市形象新的标志性建筑群，黄兴南路步行商业街已经成为全新概念的商业中心及旅游区，日均客流量12万人次，黄金周可达40万人次，并赢来了“三湘商业第一街”的美誉，成为了长沙的“城市名片”和展示长沙商业繁荣、城市管理的重要名片 。 二. 动漫SKY简介： 出于进一步提高商业价值考虑，三木集团于今年计划重新对投资10亿人民币的长沙黄兴南路商业步行街南端西厢二、三、四层及顶层天台部分重新进行业态组织，该项目前期规划为空中步行街商业模式， 临街长500余米，进深约30米，层高4.8米，总建面积三万余平方米。设有中央空调、中央消防系统、观光电梯、多个商业中庭及多条手扶电梯等，硬件设施良好。项目名称为“动漫SKY”，有“动漫世界”、“动漫时空”之意。 招商内容： 主力店：迪士尼，华纳兄弟，金鹰卡通，腾讯拍拍城已高调进驻，其他铺面租赁达到80%以上，另有少量商铺对外招租，适合动漫周边产品和时尚潮流服饰经营。 |
五矿万境水岸项目是由世界500强中国五矿集团旗下五矿地产开发的中国首座“有机集成生活系统”社区。项目总占地面积约353亩，规划总建筑面积近100万平方米，由世界一流的城市规划公司阿特金斯(Atkins)进行概念规划。项目特色:百万大盘、央企品质、圭塘河景观资源、一站式优质教育资源配套项目集有机生态景观住宅、互动式生态河、全家庭公园、创意式教育、无边界商业区、三铁立体交通六大价值系统于一体，为居者带来全新的生活体验及享受。78-164户型热销中，系统智造家。 五矿万境水岸西接圭塘路，北达香樟路，南至湘府路，紧邻森林公园湖南省植物园，距韶山路红星商圈仅800米。项目与雨花区政府斥资20亿元打造的圭塘河生态景观区浑然一体，圭塘河生态景观区可媲美长沙橘洲公园，项目将拥有长沙最优的景观和人文资源。 精著户型:78-110、140-164㎡公园精端户型 交通路网便捷，三铁交通融汇，项目拥有6重完善的城市立体交通网络：公交、地铁、城铁、高速、高铁、航空。万家丽路、湘府路、韶山路和香樟路四条城市主干道从项目东南西北四面经过，通达全城，10分钟车程到武广高铁长沙火车南站，30分钟可达黄花机场。五矿万境水岸更是南城首个城铁覆盖物业，长株潭城铁香樟路站、湘府路站可直达项目。2013年，长株潭城铁与长沙地铁1号线、2号线将开通并实现自由换乘。 项目分三期开发，整体规划布局呈“一轴三核心”三大居住组团规划结构，排布疏密有度，错落有致。建筑立面风格采用新古典主义，建筑外观俊朗挺拔，沿圭塘河岸创造出动感的城市天际线。项目户型多样，从两房、三房到四房，面积从75-200平米不等。带有入户花园、转角观景飘窗、弧型景观阳台设计，推开窗户：山水映入眼帘，花香沁人心脾。五星级酒店标准入户大堂，体现业主的尊贵身份和地位。在品质锻造方面，倡导绿色、科技、低碳环保新材料和新技术的应用，积极应用自保温砌体、LED节能灯、三层中空玻璃等。让选择生活在这里的人们既能享受和风煦日，又远离酷暑严寒，零距离感受低碳美好生活。在安防方面，指纹密码锁、可视对讲、停车管理一卡通、电子围档周界防范等高新科技，为业主的安全便捷生活保驾护航。 项目拥有中南地区规模最大、档次最高、功能最齐全、配套设施最完善的商业配套。有五矿地产战略合作伙伴上海喜盈门打造的48万㎡喜盈门范城，有近100万㎡的德思勤城市广场以及通程商业广场、红星国际会展中心、华润万家超市等，为您的购物、休闲、娱乐、商务提供了奢享便利。 垂询热线：0731-85771888，溯河成城赏万境，78-129、140-164㎡户型热销中，落户即送砂 子塘小学学位 完善的教育资源让项目拥有不可比拟的优势。小区内规划了2所社区幼儿园，每所9个班；同时引进优质教育配套长沙市重点小学砂子塘小学和名校中学，让不同学龄阶段的小业主，优享从小学到中学12年前沿基础教育。同时项目周边还有雅礼中学(南雅寄宿部)、同升湖国际实验学校，教育氛围浓厚，人文环境首屈一指，让您的孩子尽享全方位的教育资源。 五矿万境水岸由具备国家一级物业服务资质的湖南嘉盛物业担纲物业服务。嘉盛物业与全球的物管公司世邦魏理仕和第一太平洋戴维斯一直保持良好的合作。嘉盛物业将采用国际先进物业服务理念，让住在五矿万境水岸的业主在这里实现美好居家的梦想。 |
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