网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分92分817人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：19分/20分 配 套：18分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
暂无 |
1.8元/月/平米(住宅) |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
车位均价110000元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
黄兴南路步行街南段西厢2、3、4楼(中心广场至南门口) |
芙蓉区沙湾路1688号(芙蓉公寓旁浏阳河文化公园邻) |
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交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
807 |
131、405、143路荷花路口终点站，另有130、702等十多趟公交车可到达，荷花路，白沙湾路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2007年02月04日 |
尚未公布 |
2013年10月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
长房售许字(2011)第0683号 |
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入住时间 |
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2008年09月30日 |
尚未公布 |
2015年05月 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.7 |
暂无 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
暂无 |
1800户 |
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建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
30000㎡ |
250000㎡ |
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占地面积 |
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733370㎡ |
暂无 |
84000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
暂无 |
1200个 |
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车位配比 |
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0.8 |
暂无 |
1：0.75 |
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供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
尚东 |
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供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
中小学：育才二小、育才三小、东郡小学、长郡芙蓉中学、田家炳中学 综合商场：婚庆公园、大润发、沃尔玛、步步高、人人乐等 幼稚园：小区自配幼儿园 银行：四大银行、商业银行周边都有 医院：旺旺医院、马王堆疗养院、湘雅附二等 |
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内部配套 |
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超市;,0,0 |
暂无 |
幼稚园：小区自配幼儿园 |
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周边景观 |
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星沙公园 |
暂无 |
圭塘河、浏阳河风光带 |
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周边公园 |
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星沙公园 |
暂无 |
浏阳河文化公园，水上乐园，尚东区中央公园 |
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周边医院 |
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长沙市第八医院 |
暂无 |
医院：旺旺医院、马王堆疗养院、湘雅附二等 |
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周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
长郡中学,小古道巷小学,天心区学院幼儿园,粮食局幼儿园,文庙坪小学,湘郡培粹实验中学 |
中小学：育才二小、育才三小、东郡小学、长郡芙蓉中学、田家炳中学 |
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周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
长郡中学长沙阳光医院(公交站),长郡中学(公交站),南门口(地铁站),樊西巷(公交站),黄兴广场(地铁站),蔡锷南路口(公交站) |
131、405、143路荷花路口终点站，另有130、702等十多趟公交车可到达，荷花路，白沙湾路。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
长沙三兆实业开发有限公司 |
长沙东方城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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香港东业集团 |
暂无 |
长房集团 |
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物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
暂无 |
长房物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
暂无 |
新联康中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
一. 动漫SKY背景： “三湘商业第一街”简介： 长沙自古得“舟揖之便”，其水运畅通历2000多年，随着贸易的兴旺，长沙商业渐显峥嵘，而地理位置的优势则使黄兴路当之无愧成了古长沙商业的策源地。 旧时的黄兴路商店林立，人声鼎沸，吴大茂、亨得利等传统比比皆是，使黄兴路成了流金淌银的一块宝地，商业极度兴盛。 黄兴南路步行商业街北起司门口，南到南门口，全长838米，街面宽23-26米，包括近万平方米 的黄兴广场，商业总面积25万平方米，其中新建面积15万平方米，总投资10亿元人民币，是集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化及旅游等多项功能于一体的综合性商业场所。 整个步行商业街已经成为长沙城市形象新的标志性建筑群，黄兴南路步行商业街已经成为全新概念的商业中心及旅游区，日均客流量12万人次，黄金周可达40万人次，并赢来了“三湘商业第一街”的美誉，成为了长沙的“城市名片”和展示长沙商业繁荣、城市管理的重要名片 。 二. 动漫SKY简介： 出于进一步提高商业价值考虑，三木集团于今年计划重新对投资10亿人民币的长沙黄兴南路商业步行街南端西厢二、三、四层及顶层天台部分重新进行业态组织，该项目前期规划为空中步行街商业模式， 临街长500余米，进深约30米，层高4.8米，总建面积三万余平方米。设有中央空调、中央消防系统、观光电梯、多个商业中庭及多条手扶电梯等，硬件设施良好。项目名称为“动漫SKY”，有“动漫世界”、“动漫时空”之意。 招商内容： 主力店：迪士尼，华纳兄弟，金鹰卡通，腾讯拍拍城已高调进驻，其他铺面租赁达到80%以上，另有少量商铺对外招租，适合动漫周边产品和时尚潮流服饰经营。 |
长房白沙湾，位于芙蓉区沙湾路与荷花路交汇处，项目东瞰浏阳河风光带，南临浏阳河婚庆文化公园，是芙蓉区唯一即邻浏阳河又临婚庆公园的品质大盘。项目总占地126亩，建筑面积约25万㎡，建筑密度约17%，绿化率约45%，容积率约2.6，分二期开发。一期已完美入住，社区商业陆续开始运营，现剩少量160-190平米江景现房可售。二期规划5栋19-24层电梯房、幼儿院、商业街，总建筑面积约7万方，容积率2.1，更多的土地留给花园、景观，带来空间、视野、舒适度倍增，近万方中央花园、近千方生态湖、动感弧形泳池，树立滨河公园豪宅标杆。 |
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