网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
暂无 |
1.2元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
溁湾镇金华坪 |
开福区蔡锷北路教育街 |
开福区五一西路202号 |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
暂无 |
中山路,1 2 501 901 112 旅2,广阔大厦,中山路,湘江中路,营盘路 |
暂无 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2007年02月04日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
写字楼 |
商铺 |
容积率约 |
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1.7 |
暂无 |
8.39 |
7.84 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
暂无 |
728户 |
暂无 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
暂无 |
47077.5㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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733370㎡ |
暂无 |
5358㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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0.8 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
烈士公园、五一绿化广场 就医条件:市一医院、省中医附二、、省妇幼保健院 就学条件:明德中学 商业环境:五一商圈、黄兴路步行街 |
暂无 |
内部配套 |
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超市;,0,0 |
暂无 |
0,0 |
暂无 |
周边景观 |
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星沙公园 |
暂无 |
烈士公园、五一绿化广场 |
暂无 |
周边公园 |
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星沙公园 |
暂无 |
烈士公园、五一绿化广场 |
暂无 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
暂无 |
市一医院、省中医附二、、省妇幼保健院 |
暂无 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
溁湾路小学-小海豚艺术幼儿园,溁湾路小学,岳麓外国语实验中学,麓山外国语实验中学,望月湖第二小学,童星幼儿园 |
明德中学 |
湖南省人民政府直属机关第三幼儿院,大同小学,省三幼儿园,省委机关新湘幼儿院,长沙铁路第一幼儿园,布朗风幼稚园(桐荫里) |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
溁湾镇(地铁站),高叶塘(溁湾路)(公交站),溁湾镇(新外滩)(公交站),溁湾镇(公交站),新外滩(公交站),橘子洲大桥西(公交站) |
中山路,1 2 501 901 112 旅2,广阔大厦,中山路,湘江中路,营盘路 |
湘城中央(公交站),袁家岭(地铁站),曙光路口(公交站),袁家岭(公交站),曙光北路(公交站),省公安厅(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
装修情况:毛坯;安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线防越报警系统；门禁系统；闭路电视监视系统；电子巡更管理系统智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、IC卡水、电、煤气表 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
长沙环城房地产开发公司 |
湖南康帅房地产开发有限公司 |
长沙集成置业有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
新外滩商业中心广场位于溁湾镇金华坪，紧邻湘江一桥，东接潇湘大道，西临银盆南路，处于溁湾镇与潇湘大道黄金交汇处，且与五一大道商圈东西呼应，特别是周边高校群和中高档居住社区，其强劲的现实消费实力及需求奠定了零售业雄厚的市场基础。 新外滩主卖场由主题式步行街、六大生态景点等组成，单层面积近两万平方米，以经营品牌服饰为主，汇聚日用品、餐饮、娱乐、休闲等于一体，是一个集商业化、功能化、生态化、人文化、景观化的大型综合商业广场。 |
项目介绍:目位于长沙市老城区，东临蔡锷路，西接省农业厅，南面教育街，北靠省中医附二院。周边人口密集，人气鼎盛，交通便利。处于城市中心繁华地段，和五一商圈、黄兴路商务区、湘江风光带的距离都在十分钟之内；周边无大型厂矿，无环境污染；生活配套和商务配套设施齐全，宜商宜居。 |
该项目地块属老城区改造，基地面积约12000平方米，由南北两栋高层建筑构成。南栋为点式高层，设有六种户型，354套，总计30层。其中1-4层为商业裙房，6-30层均为两梯高层住宅，北栋为板式高层，总计26层，一层为商铺，二、三层为办公，4-26层为住宅，设有二室二厅182套，四室二厅(复式)2套，裙楼设有6部自动扶梯，地下一层主要为停车库及配电间，地下二层为平战结合的地下车库及消防水池，生活水池，水泵房等附属用房。该项目工程总建筑面积为84949.48㎡。 园林风格:中式现代 本项目位于长沙市五一广场附近，东侧为东汉名店及万代大酒店丶南临五一大道丶东临仓后街丶西临轩辕殿。与长沙最繁华的五一商圈核心位置：黄兴路步行街相视而立。雄踞城市繁华的心脏，具无限升值潜力。长沙老商业中心，城市经济引擎，长沙首席购物区，关乎衣食住行的配套齐全，同时教育和医疗也非常完善。本项目尽享城市成熟核心配套：沃尔玛、王府井、平和堂；湖南省人民医院、口腔医院服务近家门；钱柜、红歌汇、解放西路酒吧一条街近在咫尺。区内高档写字楼云集，给生活、工作最大的便利。 |
