网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分73分244人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分90分657人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分82分357人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
2.2元/月/平方米 |
住宅1.65元/月/平米,公寓住宅1.9元/月/平米,商业2.9元/月/平米。 |
联排2.8元/月/平米 |
车位费 |
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|
暂无 |
暂无 |
70000 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
雨花区劳动东路与白沙湾路交汇处西南角 |
长沙县星沙镇东二路39号 |
雨花曲塘路579号(白沙湾路以西曲塘路以北) |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
劳动东路与白沙湾路 |
501.星2.星204等.地铁4号线经过附近。 |
劳动东路，曲塘路，白沙湾路。市内可搭乘160、156、121、147、159、406路公交至曲塘路口、白沙湾路口、长沙大道口、体育新城等公交站点下车前往。 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2007年02月04日 |
2011年02月 |
2011年10月 |
2013年04月 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
长房售许字(2005)第3826号 |
长县房售许字（2011）第0113号 |
长房售许字（2010）第9236~9240号 |
入住时间 |
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|
2008年09月30日 |
2011年12月31日 |
2013年12月31日 |
2012年12月01日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2003年12月31日 |
2010年08月 |
2009年05月10日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
高层 |
高层 |
板楼,塔楼,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
公寓 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.7 |
2.39 |
6.27 |
0.69 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
1400户 |
1248户 |
1673户 |
359户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
249048㎡ |
161777㎡ |
150376㎡ |
占地面积 |
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|
733370㎡ |
39185㎡ |
26977㎡ |
150586㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
1657 |
2100 |
522 |
车位配比 |
|||
|
0.8 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
武广 |
暂无 |
武广 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
暂无 |
学校：望山小学、金鹰小学、星沙实验小学、天骄幼儿园，松雅湖中学、星沙中学，碧桂园威尼斯中英文学校、长沙卫校、大众传媒学院、师范学校 医院：人民医院、妇幼保健院，市八医院， 银行：中行，建行，招行，农行，兴业， 购物：步步高，通程百货，易初莲花，新一佳，星沙购物中心，国美、苏宁电器 休闲：文化公园、特立公园、图书馆、潇湘国际电影城、上岛咖啡、老树咖啡、米罗咖啡、艾瑞特健身、商业街、羽毛球场 |
公园：沙湾公园、体育公园 学校：广益中学、华厦一中、砂子塘小学 其它：省游泳馆、羽毛球馆、5200平米多功能会所 |
内部配套 |
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|
超市;,0,0 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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星沙公园 |
体育休闲公园 |
徐特立公园，星沙公园 |
体育公园 |
周边公园 |
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星沙公园 |
体育休闲公园 |
徐特立公园，星沙公园 |
体育公园 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
旺旺医院，德雅医院 |
人民医院、妇幼保健院，市八医院 |
暂无 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
广益中学，枫树山小学，诺贝尔幼儿园， |
金鹰小学、星沙实验小学、天骄幼儿园，松雅湖中学、星沙中学，碧桂园威尼斯中英文学校、长沙卫校、大众传媒学院、师范学校 |
华厦一中 |
周边交通配套设施 |
|||
|
山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
202 |
501.星2.星204等.地铁4号线经过附近。 |
市内可搭乘160、156、121、147、159、406路公交至曲塘路口、白沙湾路口、长沙大道口、体育新城等公交站点下车前往。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
毛胚 |
电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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东业地产（长沙）有限公司 |
长沙国中星城置业有限公司 |
湖南金利屋房地产有限公司 |
上海吉联地产 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
湖南嘉斯茂商业发展有限公司 |
暂无 |
上海吉联房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
上海纪联物业管理有限公司 |
深圳市骏科物业管理发展有限公司 |
上海纪联物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
暂无 |
龙媒地产顾问 |
长沙策源 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
嘉斯茂购物广场地处长沙市雨花区白沙湾路与劳动东路交汇处，处于武广板块高尚住宅区，占据武广板块体育新城核心位置，紧靠武广火车站，板块内大型高档社区林立，市政配套齐全，政府计划投入40亿元进行东城大开发，未来100平方公里的“武广板块”将充满无限商机！ 项目区域内交通路网十分发达：劳动东路丶万家丽路丶长沙大道丶白沙湾路纵横交错，从项目3分钟的车程可到新兴的高桥商圈，5分钟的车程可到繁华的东塘商圈，8分钟车程可到火车站，18分钟就可到黄花国际机场。建设中的长沙地铁2号线丶3号线的转换枢纽也紧靠项目，可实现零换乘的交通网络。依托以上优势，形成辐射全国的立体交通网络，届时会带动大量的人流，带来无限商机。 项目由嘉斯茂集团与上海吉联房地产开发经营有限公司联合投资开发，总投资15亿，为长沙东部第一城，嘉斯茂集团延续江浙沪众多成功开发模式的经验，携手数百家国际商家，打造一座集居住、购物、娱乐、休闲、餐饮、酒店、办公于一体的大型城市综合体，创造长沙全新商业形态新纪元。 一期为酒店式公寓，总建筑面积8万平米，拥有46㎡—52X㎡的小户型1200余套，为武广板块内绝版精装小户型。邀请国际设计大师全心设计，配备国际物业服务，必将为您带来高品质的生活。 二期部分分为商业、酒店、办公等区域，其中商业部分拥有世界知名连锁超市、大型百货、奥特莱斯品牌广场、餐饮、娱乐、休闲、儿童乐园、美容SPA等，在集团专业招商经营团队的操作下，让您吃住游乐购尽在其中，尽享一站式休闲消费的乐趣。 项目在政府大力扶持下，立足长沙周边众多的旅游景点及每年近四千万人次的旅游人口，运用国际先进的经营理念，整合旅游资源，充分发掘旅游潜力，打造中南地区首家以“旅游商业”为核心的主题城市综合体。项目将建设成为中南地区一流的标志性项目，展示长沙新城新风采，为长沙增添又一城市名片。 |
水岸世景项目是由湖南金利屋房地产有限公司开发建设的中高档住宅小区，位于长沙市星沙县特立路与东二路交汇处。项目占地40亩，总建筑面积为161777平方米，由六栋高层住宅组成。1号栋为35㎡左右和70㎡的精装修的小户型，1~2层为商业，3~32层为住宅；2.3.4.5.6号栋，面积有76㎡(一室两厅一卫，可变两室两厅一位).87㎡(2+1户型)和136㎡(三房两厅两卫)的住宅，1.2层为商业，3~34层为住宅，住宅空间大气，舒适，适合对于生活有较高要求的人群。所有户型通风采光，厨卫均为全明设计，户型方正，户型设计动静、洁污分区合理，科学人性化的设计使得小区绝大部分户型均可临湖观景。 随着松雅湖改造项目的投资建设，项目将纵享宛若天成的4800亩水面所带来的“一心四轴八带八组团”的生态景观；项目东侧更有总建筑面积约4.5万平方米，办学规模为60个班的松雅湖中学的开办；项目地处星沙新城核心地段，星沙大道、特立路、滨湖路、东二路、地铁2号线等 “四纵五横”交织的便捷交通网，让您真正享受5分钟的生活圈。 |
红墅湾位于长沙市雨花区曲塘路与白沙湾路的交汇处，属武广板块的核心位置，项目背靠450亩体育公园，西面与北面分别为贯穿城市南北与东西的主动脉—万家丽路与劳动路，地铁2、3号线经过本案并于项目北面劳动路口处设换乘站点。项目总占地约230亩，采用英式皇家新古典主义园林风格，运用多处水系及大量英伦景观小品相点缀，结合纯正英式古典建筑，配备5200平米多功能会所，力争打造长沙纯英伦风情宜居墅区；产品涵盖坡地联排、水景双拼以及山顶独栋，为武广板块唯一低密度住宅；随着城市化进程的加速以及武广高铁、未来城市轨道交通的相继投入使用，区域将成为长沙连接外埠城市的桥头堡，有着无可限量的前景。 开发商简介： 上海吉联房地产开发营业有限公司。成立日期:2002年9月23日,注册资本9000万元人民币. 公司拟投资开发建设国中星城(暂用名)住宅小区项目，项目位于长沙体育新城南片，具体位置为：劳动东路以南、曲塘路以北、白沙湾路以西、火星大道以东的长沙体育新城新征用地范围内。总用地面积约645.889亩(含规划道路路幅、绿化带用地)，其中用于商品住宅开发的净用地面积约508.95亩。预计项目规模：总建筑面积64万平方米，总投资153600万元人民币。整个项目开发期为四年半，计划分二期进行开发，首期开发用地约320亩，建筑面积32.5万平方米，二期开发用地约325亩，建筑面积31.5万平方米。项目定位为高尚住宅小区，由小高层、多层阳光排屋、联体别墅、独立别墅、花园别墅、生活配套服务设施(包括商业服务、小学、幼儿园、会所、物业管理等)构成，在规划上采取低容积率、低密度、高绿化率的控制指标，重视小区生态环境的塑造和人文环境的培养，力争将项目开发建设成为一流的、具有大规模高尚社区特征的示范性住宅小区。 |
