网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分81分407人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分70分228人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分151人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
1.60元/月/平米 |
1.4元/月/平米 |
1.2元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
芙蓉区远大一路976号浏阳河风光带旁 |
金星北路与普瑞大道交叉口,南山苏迪亚诺对面 |
岳麓左栗路与含浦大道交汇处南方大学斜对面 |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
103、130、110、114、126、127、501、802、703、502、 405、702、143 等公交线路至东屯渡桥西站。项目距地铁人民东路古曲路站(2号线与2A线交汇点)仅500米，项目距地铁万家丽广场站2号线与4号线交汇点。 |
可搭乘903路; 903区间线; 907a线; w106路; w115路到罐子岭公交车站下即可到达项目。 地铁4号线（建设中）银星路站。 |
汽车西站-工业职院(公交中巴)，汽车西站-中医药大学(公交中巴)可直达项目。另外202、305、106、913、905、902、912、17、908西、603快、立珊专线可抵达项目附近。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2014年12月 |
2014年04月01日 |
2011年10月01日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
长房售许字(2011)第0396号 |
望房售许字(2011)第0036号 |
长房售许字（XD11）第0065 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
2015年10月 |
2017年09月30日 |
2012年01月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2010年04月01日 |
2011年03月01日 |
2010年07月22日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合,高层 |
板楼,高层 |
板楼,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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1.7 |
3.74 |
3.95 |
1.83 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
1600户 |
800户 |
342户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
232843㎡ |
139231.37㎡ |
46285㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
56934㎡ |
32871.44㎡ |
24244㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
金星北临地铁4号线公寓项目 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
1197 |
800 |
211 |
车位配比 |
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|
0.8 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
尚东 |
金星北路 |
麓南 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
幼稚园：市教育局幼儿、小区幼稚园、小天使幼儿园、蓝天幼儿园等中小学：长郡育才二小、东郡小学、高岭小学、育英小学、田家炳中学、芙蓉中学、马王堆中学综合商场：大润发、沃尔玛、步步高、人人乐、家润多、万家丽、好百年、欧亚达、通程OUTLINES、三湘大市场、马王堆大市场等“围合式”购物圈银行：中国建设银行、芙蓉区农村信用社、招商银行、交通银行、农业银行医疗：旺旺医院、马王堆疗养院、163医院、血液中心、黄兴医院餐厅娱乐：新长福、新玉楼东、麦当劳、肯德基、必胜客、金味等餐饮机构与万家丽路沿线餐饮娱乐会所休闲：浏阳河产业风光带、浏阳河文化公园、婚庆主题公园、世界之窗等 |
购物：项目北侧十字路口有一个金福来购物中心、市政府附近桐梓坡与金星大道交汇处会有一个沃尔玛或者家乐福购物中心(湘腾广场)并且我们项目有临街商业街银行：中国储蓄邮政、长沙银行、光大银行、建设银行休闲娱乐：星级以上酒店、戴公庙、洗心寺、龙湖高尔夫、普瑞温泉大酒店、百果圆自然景光：沿江风光带、月亮岛 |
(1)商业：项目周边有大量中型超市； (2)学校：含浦镇中学、含浦镇中心小学、师大附小、师大附中、中南大学、湖南师大、湖南大学、湖南中医药大学、南方大学、湖南工业职院等； (3)幼儿园：小区对面为南方专业幼儿园； (4)医院：学士医院、市四医院、武警总医院、经猴子石大桥至长沙市中心医院、中医研究院； (5)酒店：百家丽商务酒店。 |
内部配套 |
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超市;,0,0 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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星沙公园 |
浏阳河产业风光带 |
沿江风光带、月亮岛 |
暂无 |
周边公园 |
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星沙公园 |
浏阳河文化公园、婚庆主题公园 |
沿江风光带、月亮岛 |
暂无 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
旺旺医院、马王堆疗养院、163医院、血液中心、黄兴医院 |
湘雅附三、肿瘤医院、武警医院、市医院 |
暂无 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
幼稚园：市教育局幼儿、小区幼稚园、小天使幼儿园、蓝天幼儿园等 中小学：长郡育才二小、东郡小学、高岭小学、育英小学、田家炳中学、芙蓉 中学、马王堆中学 |
学校：长郡中学(初中到高中)、星城实验中学(小学到初中) |
吉美地幼儿园,博才白鹤小学,岳麓区金牛幼儿园,水果魔方幼儿园,金华艺术幼儿园,岳麓幼儿教育集团第十一幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
103、130、110、114、126、127、501、802、703、502、 405、702、143 等公交线路至东屯渡桥西站； 项目距地铁人民东路古曲路站(2号线与2A线交汇点)仅500米； 项目距地铁万家丽广场站2号线与4号线交汇点：仅800米； 公共交通便捷、畅达。 |
项目可搭乘903(高叶塘-望城)、907A(华夏-洗心寺), 907路区间车在罐子岭下车前往。 |
汽车西站-工业职院(公交中巴)，汽车西站-中医药大学(公交中巴)可直达项目。另外202、305、106、913、905、902、912、17、908西、603快、立珊专线可抵达项目附近。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
长沙鑫科房地产有限公司 |
湖南东景房地产开发有限公司 |
长沙学士房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
长沙鑫科房地产有限公司 |
暂无 |
长沙学士房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
长沙鑫科房地产有限公司 |
长沙国海物业管理有限公司 |
长沙必达物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
长沙心心文化 |
同致行 |
湖南仁基投资管理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
鑫科明珠所处长沙远大一路与长善路交汇处往南100米(浏阳河风光带旁) ，项目占地面积56934.15㎡，共10栋高层主体建筑(1栋16层， 2-6栋34层 、7栋32层、8栋34层 、9-10栋33层 )，总户数1600户。鑫科明珠由10栋百米高层建筑围合而成，包括住宅、商业、公寓等，同时本项目倡导“景尚”的概念，以人文风情、淳朴色调相互应，打造原生态高端建筑。 鑫科明珠地处东屯渡桥西侧、远大一路以南100米的浏阳河风光带旁，东瞰浏阳河，南视圭塘河，西眺望城市风彩，紧依浏阳河文化公园，享沿东区成熟配套，拥双地铁口城市迅捷交通系统，将最大限度的满足居住业主水岸生活的完美畅想。项目周邻热土，有完臻的生活配套。项目周边由远大一路、万家丽路、人民东路与浏阳河风光带围合而成的完整生活体验“场”。同时，小区四通八达的交通网络，让每天的出行非常便捷。从项目驱车1分钟可至远大一路、10分钟至武广新站、15分钟至黄花机场，与老城区商业、商务中心一脉相承。 鑫科明珠总建筑面积达23万平方米，共10栋。是一个由8栋高层纯住宅、1栋高层小户型酒店公寓和1栋小高层写字楼围合而成的时尚建筑群落。小区内水流穿流而过，亭台、小榭、绿树、回廊等元素天合一的水体景观园林，与潺潺浏阳河争相辉映。鑫科明珠在自身简欧的现代建筑风格中上，对户型、景观、楼体、布局等进行全面的优化，以最新的设计理念，力求人性居信、舒适和谐，真正营造高品质的纯美生活。 小区内部景观，结合步行为主的道路，以“带状社区，邻里开放”的完美格局，整个社区以带状中心庭院园林为中心，向外辐射出几个共享的绿化和活动空间的中心绿地，再向四周辐射小型绿地，突出温馨、亲情的私人情趣天地，形成多层的空间体系，让宽松的公共空间和休闲的私密空间得到和谐统一。 鑫科明珠，50㎡的纯粹景观公寓格局，引导一份纯正的上品生活。80㎡的情调精致两居，90-120㎡蒙太奇式百变三居，130-140㎡的奢华阔绰四居，无不以智者情怀演绎是的万丈豪情。而城市领空稀缺型广阔豪景将——铺展在你的窗台前、阳台下，供你一一检阅。这里是鑫科明珠，这里为您预订尊贵席位；这里的美宅亦如同样出身不凡的你，集万千宠爱于一身；这里能够实现更多的生活梦想，成就一个个挑剔的生活行家。 |
CROSS尚公馆项目坐落于长沙市河西市政府北，金星大道。由住宅、星级酒店、会所以及风情商业街组成，整体容积率为3.9，绿化率约40%，为金星北板块原生态社区典范。 CROSS尚公馆项目的规划、建筑和景观设计均由国际专家担纲，以独特的人文环境和生态景观为载体，并以热带风情为主题，设计园林景观和布局。目前，已有907、903等公交线路直达社区，规划中的地铁1A号线和火车西站也近在咫尺，洗心禅寺、戴公庙、月亮岛等多处风景环绕周边；龙湖高尔夫、普瑞温泉酒店等众多休闲配套共奏华美生活篇章；长郡中学、师大附中星城中学就在项目附近。本项目将继续引进国际物管专家并与众多国际品牌建立战略同盟合作伙伴关系，只为您打造完美舒适生活。 |
麓山里位于长沙岳麓区南方大学斜对面，含浦镇科教园白鹤生态保护区，含浦大道西侧与左栗路交界处，地域升值潜力巨大，未来发展前景优异。 项目总共分五期开发，目前开发的是一期麓山里。项目一期总用地面24244.7㎡，规划总建筑面积为46285.76㎡。其中住宅建筑面积约为41428.55㎡，商业面积856.55㎡，规划总户数约342户。小区绿地率为42%。 |
