网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分94分1276人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分70分228人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分151人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
1.6元/月/平米 |
1.4元/月/平米 |
1.2元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
金星路与普瑞大道交汇处东侧（南山苏迪亚诺站，4号线普瑞大道站） |
金星北路与普瑞大道交叉口,南山苏迪亚诺对面 |
岳麓左栗路与含浦大道交汇处南方大学斜对面 |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
903路、355路、357路、w106路、w115路、w116路、w117路，地铁4号线贯穿一二期，独享5个地铁口 |
可搭乘903路; 903区间线; 907a线; w106路; w115路到罐子岭公交车站下即可到达项目。 地铁4号线（建设中）银星路站。 |
汽车西站-工业职院(公交中巴)，汽车西站-中医药大学(公交中巴)可直达项目。另外202、305、106、913、905、902、912、17、908西、603快、立珊专线可抵达项目附近。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2015年11月15日 |
2014年04月01日 |
2011年10月01日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房售许字【2014】第0164号 |
望房售许字(2011)第0036号 |
长房售许字（XD11）第0065 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
2016年04月 |
2017年09月30日 |
2012年01月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2010年03月01日 |
2011年03月01日 |
2010年07月22日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
小高层,高层,多层 |
板楼,高层 |
板楼,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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1.7 |
3.0 |
3.95 |
1.83 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
4343户 |
800户 |
342户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
1400000㎡ |
139231.37㎡ |
46285㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
429957㎡ |
32871.44㎡ |
24244㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
金星北临地铁4号线公寓项目 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
A地块（总数2322 个 地下2322个） |
800 |
211 |
车位配比 |
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|
0.8 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
金星北路 |
金星北路 |
麓南 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
①片区规划配套：滨江新城、月亮岛影视创意基地是望城政府重点开发的区域，火车西站、地铁1A号线、汽车西站、月亮岛旅游度假中心、五星级酒店、高档商业区、40万香港方明发商业广场等。 ②片区现有配套：普瑞温泉度假中心、龙湖高尔夫球场、体育馆 其它：幼儿园(国际双语幼儿园)、小学(中岭小学、望城县新康乡镇湘小学)、中学(师大附中，长郡中学，星城实验中学，望城县第六中学、大湖中学、望城县莲花镇五峰中学) 交通：903、907A |
购物：项目北侧十字路口有一个金福来购物中心、市政府附近桐梓坡与金星大道交汇处会有一个沃尔玛或者家乐福购物中心(湘腾广场)并且我们项目有临街商业街银行：中国储蓄邮政、长沙银行、光大银行、建设银行休闲娱乐：星级以上酒店、戴公庙、洗心寺、龙湖高尔夫、普瑞温泉大酒店、百果圆自然景光：沿江风光带、月亮岛 |
(1)商业：项目周边有大量中型超市； (2)学校：含浦镇中学、含浦镇中心小学、师大附小、师大附中、中南大学、湖南师大、湖南大学、湖南中医药大学、南方大学、湖南工业职院等； (3)幼儿园：小区对面为南方专业幼儿园； (4)医院：学士医院、市四医院、武警总医院、经猴子石大桥至长沙市中心医院、中医研究院； (5)酒店：百家丽商务酒店。 |
内部配套 |
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超市;,0,0 |
项目自带3万方成熟商业、5000平米品牌超市年底开业，通城、食根源、文峰、爱儿乐品牌等商家均已营业，足不出户，尽享一站式成熟商业；负二楼引入悦会所，小区内室内外双泳池、舞蹈、健身、篮球、羽毛球、棋牌、书吧7大休闲娱乐设施。所有配套，均以投入使用。 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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星沙公园 |
月亮岛 |
沿江风光带、月亮岛 |
暂无 |
周边公园 |
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|
星沙公园 |
月亮岛 |
沿江风光带、月亮岛 |
暂无 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
康乃馨医院 |
湘雅附三、肿瘤医院、武警医院、市医院 |
暂无 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
幼儿园、小学(中岭小学)、中学(师大附中星城实验中学，长郡中学) |
学校：长郡中学(初中到高中)、星城实验中学(小学到初中) |
吉美地幼儿园,博才白鹤小学,岳麓区金牛幼儿园,水果魔方幼儿园,金华艺术幼儿园,岳麓幼儿教育集团第十一幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
903路、355路、357路、w106路、w115路、w116路、w117路在南山苏迪亚诺站下车即可， 地铁4号线贯穿一二期，独享5个地铁口，地铁4号线普瑞大道站(施工中)。 |
项目可搭乘903(高叶塘-望城)、907A(华夏-洗心寺), 907路区间车在罐子岭下车前往。 |
汽车西站-工业职院(公交中巴)，汽车西站-中医药大学(公交中巴)可直达项目。另外202、305、106、913、905、902、912、17、908西、603快、立珊专线可抵达项目附近。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
湖南勤诚达地产有限公司 |
湖南东景房地产开发有限公司 |
长沙学士房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
湖南勤诚达地产有限公司 |
暂无 |
长沙学士房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
深圳市勤诚达物业管理有限公司 |
长沙国海物业管理有限公司 |
长沙必达物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
暂无 |
同致行 |
湖南仁基投资管理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
勤诚达•新界位于湘江新区湘水新城板块，长沙旅游文化岛月亮岛桥头堡位置。项目东临湘江，地铁四号线贯穿项目一二期，目前正在施工，预计2019年通车，项目内含1.2万方跌水私家内湖，项目自带3万方成熟商业，通程、连锁餐饮食根源、悦会所、爱儿乐儿童基地、超市均已开业，是湘江新区最具性价比的地铁口项目，也是片区物业类型最齐全的楼盘。 |
CROSS尚公馆项目坐落于长沙市河西市政府北，金星大道。由住宅、星级酒店、会所以及风情商业街组成，整体容积率为3.9，绿化率约40%，为金星北板块原生态社区典范。 CROSS尚公馆项目的规划、建筑和景观设计均由国际专家担纲，以独特的人文环境和生态景观为载体，并以热带风情为主题，设计园林景观和布局。目前，已有907、903等公交线路直达社区，规划中的地铁1A号线和火车西站也近在咫尺，洗心禅寺、戴公庙、月亮岛等多处风景环绕周边；龙湖高尔夫、普瑞温泉酒店等众多休闲配套共奏华美生活篇章；长郡中学、师大附中星城中学就在项目附近。本项目将继续引进国际物管专家并与众多国际品牌建立战略同盟合作伙伴关系，只为您打造完美舒适生活。 |
麓山里位于长沙岳麓区南方大学斜对面，含浦镇科教园白鹤生态保护区，含浦大道西侧与左栗路交界处，地域升值潜力巨大，未来发展前景优异。 项目总共分五期开发，目前开发的是一期麓山里。项目一期总用地面24244.7㎡，规划总建筑面积为46285.76㎡。其中住宅建筑面积约为41428.55㎡，商业面积856.55㎡，规划总户数约342户。小区绿地率为42%。 |
