网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分82分785人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分70分228人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分94分1276人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
2.00元/月/平米 |
1.4元/月/平米 |
1.6元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
芙蓉区五一路与芙蓉路交汇处(中天广场对面) |
金星北路与普瑞大道交叉口,南山苏迪亚诺对面 |
金星路与普瑞大道交汇处东侧（南山苏迪亚诺站，4号线普瑞大道站） |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
乘坐旅1线 旅3区间线 6路 12路 106路 109路 117路 118路 303路 314路 317路 401路 立珊专线等到蔡锷中路口下车即可。 |
可搭乘903路; 903区间线; 907a线; w106路; w115路到罐子岭公交车站下即可到达项目。 地铁4号线（建设中）银星路站。 |
903路、355路、357路、w106路、w115路、w116路、w117路，地铁4号线贯穿一二期，独享5个地铁口 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线,2号线 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2011年04月29日 |
2014年04月01日 |
2015年11月15日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房售许字(2011)第0147号 |
望房售许字(2011)第0036号 |
长房售许字【2014】第0164号 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
2012年11月 |
2017年09月30日 |
2016年04月 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅70年，写字楼40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年04月 |
2011年03月01日 |
2010年03月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合,高层 |
板楼,高层 |
小高层,高层,多层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,写字楼 |
住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
容积率约 |
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1.7 |
8.49 |
3.95 |
3.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
561户 |
800户 |
4343户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
142583㎡ |
139231.37㎡ |
1400000㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
14374㎡ |
32871.44㎡ |
429957㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
金星北临地铁4号线公寓项目 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
暂无 |
800 |
A地块（总数2322 个 地下2322个） |
车位配比 |
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0.8 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
金星北路 |
金星北路 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
酒店：喜来登酒店、芙蓉国豪庭大酒店、长沙小天鹅戴斯大酒店、通程大酒店等； 商场：平和堂、王府井、美美百货、新世界百货、百联东方、春天百货、友谊商店等； 超市：家乐福超市、平和堂超市、偶尔买超市； 银行：人民银行、中国银行、农业银行、工商银行、兴业银行、交通银行、浦发银行、长沙银行； |
购物：项目北侧十字路口有一个金福来购物中心、市政府附近桐梓坡与金星大道交汇处会有一个沃尔玛或者家乐福购物中心(湘腾广场)并且我们项目有临街商业街银行：中国储蓄邮政、长沙银行、光大银行、建设银行休闲娱乐：星级以上酒店、戴公庙、洗心寺、龙湖高尔夫、普瑞温泉大酒店、百果圆自然景光：沿江风光带、月亮岛 |
①片区规划配套：滨江新城、月亮岛影视创意基地是望城政府重点开发的区域，火车西站、地铁1A号线、汽车西站、月亮岛旅游度假中心、五星级酒店、高档商业区、40万香港方明发商业广场等。 ②片区现有配套：普瑞温泉度假中心、龙湖高尔夫球场、体育馆 其它：幼儿园(国际双语幼儿园)、小学(中岭小学、望城县新康乡镇湘小学)、中学(师大附中，长郡中学，星城实验中学，望城县第六中学、大湖中学、望城县莲花镇五峰中学) 交通：903、907A |
内部配套 |
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超市;,0,0 |
暂无 |
暂无 |
项目自带3万方成熟商业、5000平米品牌超市年底开业，通城、食根源、文峰、爱儿乐品牌等商家均已营业，足不出户，尽享一站式成熟商业；负二楼引入悦会所，小区内室内外双泳池、舞蹈、健身、篮球、羽毛球、棋牌、书吧7大休闲娱乐设施。所有配套，均以投入使用。 |
周边景观 |
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星沙公园 |
烈士公园、天心阁 |
沿江风光带、月亮岛 |
月亮岛 |
周边公园 |
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星沙公园 |
烈士公园、天心阁 |
沿江风光带、月亮岛 |
月亮岛 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
医院：省人民医院、口腔医院、湘雅附二医院； |
湘雅附三、肿瘤医院、武警医院、市医院 |
康乃馨医院 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
长沙市第十六中学、长沙市第二十一中学、长沙市第十二中学 |
学校：长郡中学(初中到高中)、星城实验中学(小学到初中) |
幼儿园、小学(中岭小学)、中学(师大附中星城实验中学，长郡中学) |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
乘坐旅1线 旅3区间线 6路 12路 106路 109路 117路 118路 303路 314路 317路 401路 立珊专线等到蔡锷中路口下车即可。 |
项目可搭乘903(高叶塘-望城)、907A(华夏-洗心寺), 907路区间车在罐子岭下车前往。 |
903路、355路、357路、w106路、w115路、w116路、w117路在南山苏迪亚诺站下车即可， 地铁4号线贯穿一二期，独享5个地铁口，地铁4号线普瑞大道站(施工中)。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 外墙：玻璃幕墙、瓷砖、外墙漆 内墙：水泥沙浆 地面：水泥沙浆 楼梯间：水泥沙浆 门：防盗门、硬木门 窗：铝合金普通单框中空玻璃窗 阳台：水泥沙浆 厨房：水泥沙浆 卫生间：水泥沙浆 空调位：水泥沙浆 其它：水泥沙浆 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
湖南湘域城邦房地产开发有限公司 |
湖南东景房地产开发有限公司 |
湖南勤诚达地产有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
湖南湘域城邦房地产开发有限公司 |
暂无 |
湖南勤诚达地产有限公司 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
上海世贸物业 |
长沙国海物业管理有限公司 |
深圳市勤诚达物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
长沙新鼎房地产顾问有限公司 |
同致行 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
2011年，注定是五一商圈群雄争霸的一年。2011年，香港九龙仓56.3亿入主东牌楼最高价值商业资源地块，上海世茂集团驶入肇家坪，地铁一号线五一广场站建设如火如荼……中心之上，中心之争，势力彰显。 五一商圈至今已有2000多年的发展历史，是长沙最为成熟和繁华的核心地带。该片区是长沙人几代人的购物天堂和长沙时尚潮流的晴雨表，随着城市发展，本区已经形成了包括金融、旅游、休闲、娱乐、餐饮、办公、生活、购物等在内的商业核心区。 随着政府对五一商圈的高瞻规划，CBD核心区域内住宅建设的用地少之又少，【湘域城邦】成为近年来五一广场区域罕见的住宅规划地块，聚合了五一商圈和芙蓉商圈的核心优势。环绕【湘域城邦】长沙核心商务金融区内，15家中国最大银行已然齐聚，写字楼咫尺峰汇，该区核心区价值飙升在即。 【湘域城邦】藏于老市府之后，藩后街正中，是千年文脉地之上的现代宅邸。从项目所在地步行5分钟直抵平和堂、喜来登酒店、美美百货等城市别商业配套；黄兴南路步行街咫尺之间，不远处沃尔玛、万达影院、解放西路酒吧街比邻而立……城市资源复合，赋予该项目得天独厚的优势。 占据城市主干道五一大道、芙蓉路、解放西路、蔡锷路的合围，【湘域城邦】更彰显其无以复加的交通区位优势。雄踞于芙蓉广场、五一广场双地铁口，其升值原动力愈发的惊人。 【湘域城邦】由东、南、北三栋高层围合式建筑，小区的外墙采用现代简约风格，东栋是纯写字楼，南栋为市政府机关回迁房，北栋是住宅，为42——85㎡城市中心花园豪宅，大景观飘窗、奢华观景阳台、高品质公共空间、5000㎡中央花园庭院，所有梦寐以求的细节，都只是【湘域城邦】打造贵族聚落的基本标准。 项目内，先进的消防自动报警系统、可视对讲闭路监控系统、门禁系统、智能停车场出入管理系统、保安巡更管理系统、保安防盗系统、二十四小时闭路电视监控系统等智能化管理服务，为业主营造一个舒适安全的家居空间。 |
CROSS尚公馆项目坐落于长沙市河西市政府北，金星大道。由住宅、星级酒店、会所以及风情商业街组成，整体容积率为3.9，绿化率约40%，为金星北板块原生态社区典范。 CROSS尚公馆项目的规划、建筑和景观设计均由国际专家担纲，以独特的人文环境和生态景观为载体，并以热带风情为主题，设计园林景观和布局。目前，已有907、903等公交线路直达社区，规划中的地铁1A号线和火车西站也近在咫尺，洗心禅寺、戴公庙、月亮岛等多处风景环绕周边；龙湖高尔夫、普瑞温泉酒店等众多休闲配套共奏华美生活篇章；长郡中学、师大附中星城中学就在项目附近。本项目将继续引进国际物管专家并与众多国际品牌建立战略同盟合作伙伴关系，只为您打造完美舒适生活。 |
勤诚达•新界位于湘江新区湘水新城板块，长沙旅游文化岛月亮岛桥头堡位置。项目东临湘江，地铁四号线贯穿项目一二期，目前正在施工，预计2019年通车，项目内含1.2万方跌水私家内湖，项目自带3万方成熟商业，通程、连锁餐饮食根源、悦会所、爱儿乐儿童基地、超市均已开业，是湘江新区最具性价比的地铁口项目，也是片区物业类型最齐全的楼盘。 |
