网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分77分773人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分66分197人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
1.7元/月/平米 |
1.6元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
岳麓区西二环与梅溪湖交叉口西北角 |
长沙经开区黄兴大道17号（阳高路交汇处） |
望城县芙蓉北路丁字新镇 |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
西二环，乘公交312、314、315、405、603、348、17、18、66、149、168、918、902、309等至西站下往南步行500米即可到达。 |
周边黄兴大道、漓湘路、东七线、开元路、星沙大道纵横交错。乘坐公交线路星沙101路、星沙102路、114路在长沙县一中下、114区间线 、808路在康桥长郡（长丰模具）下 |
可搭乘128路、159路在丁字镇下车即可。 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2007年02月04日 |
2012年08月08日 |
2016年06月04日 |
2011年01月 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
长先导房售许字(XD12)第0006号 |
长县房售许字（2015）第0132号 |
望城预售许可证（2011）第0021 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
2013年10月 |
2017年01月30日 |
2012年01月 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2011年01月 |
2010年12月 |
2010年10月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
板塔结合,高层 |
板塔结合,高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅,公寓 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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1.7 |
4.46 |
3.5 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
4080户 |
1818户 |
160户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
460000㎡ |
210000㎡ |
35580㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
88883㎡ |
65000㎡ |
20641㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
2158 |
854 |
233 |
车位配比 |
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|
0.8 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
梅溪湖 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
综合商场：荣湾镇通程商业广场、旺和超市 |
暂无 |
公园：太阳山森林公园、鹅羊山公园、秀峰山公园 学校：周南中学、青竹湖外国语实验学校 |
内部配套 |
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|
超市;,0,0 |
幼稚园：英才幼儿园、诺贝尔幼儿园等 银行：中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、长沙银行等 |
健身中心、滑冰场、KTV 还设置单体独栋数千平方米幼儿园，一万余平方米商业配套 |
暂无 |
周边景观 |
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星沙公园 |
岳麓山风景名胜区，梅溪湖 |
泉塘社区公园 |
公园：太阳山森林公园、鹅羊山公园、秀峰山公园 |
周边公园 |
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|
星沙公园 |
岳麓山风景名胜区，梅溪湖 |
泉塘社区公园 |
公园：太阳山森林公园、鹅羊山公园、秀峰山公园 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
医院：湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、航天医院等 |
长沙市八医院，南方骨科医院、163医院、芙蓉区红十字医院、星沙医院泉塘诊所 |
暂无 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
中小学：师大附中博才实验中学、长郡中学 幼稚园：英才幼儿园、诺贝尔幼儿园等 |
盼盼小学、维汉中学、长沙县一中、长郡实验学校、新加坡伊斯顿幼儿园 |
学校：周南中学、青竹湖外国语实验学校 |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
西二环，乘公交312、314、315、405、603、348、17、18、66、149、168、918、902、309等至西站下往南步行500米即可到达。 |
公交线路：809路、 808路、 114路、星沙101、路星沙102路等多趟公交车直达； 轨道交通：地铁2A号线、地铁4号线 |
可搭乘128路、159路在丁字镇下车即可。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
2 |
暂无 |
2梯4户 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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东业地产（长沙）有限公司 |
湖南达美投资有限公司 |
长沙旭星房地产开发有限公司 |
长沙诚源置业有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
湖南达美投资有限公司 |
暂无 |
长沙诚源置业有限公司 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
衡信柏迪 |
长沙相成物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
中原地产代理（深圳）有限公司湖南分公司 |
长沙天音房地产经纪有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
深圳黒之蛛广告 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
达美D6区是市政府投资200亿的梅溪湖片区开山之作，占据9.5亿城市新交通枢纽汽车西站，是梅溪湖片区的桥头堡，有着巨大的升值潜力。达美D6区为大型都市综合体，汇多元高端商务业态，依托梅溪湖大型商业规划，演绎国际化精彩生活。梅溪湖是来自美国的高端大型商业房地产开发与投资公司——盖尔国际集团打造而成的一个占地10168亩，总投资超过200亿的国际服务和科技创新城，包括有国际会展中心、办公区、生活区和商业中心区等。 达美D6区占地面积88883.00万平方米，地上总建筑面积约46万平方米，商业规划面积约10 万平方米，住宅面积约36万平米；此项目在引入“后现代住宅社区”理念的前提下，结合本项目的具体位置以及地形、环境、交通、城市文脉、生态环境等特点，将建设为商业、住宅、公寓式酒店三大板块的国际化人居的城市综合体，预计在2013年全部建成。建成后，将成为河西一个地标性的建筑，也将彻底改变汽车西站商圈硬件落后的局面，塑造出鲜明独特的能使人充分享受自然环境的高尚居住生活空间典范。 |
高林仕家位于长沙尚东板块，黄兴大道与博雅路交汇处。项目总建面为21万㎡，建筑为Art Deco风格。主力户型面积在70—80多㎡，户型间隔有2+1、2+2、3+1户型，在户型上我们还独创了集中双卫系统以及多个人性化革新创新。项目所在区域教育资源丰富，长郡未来实验中学和长沙县一中与我们是隔街相望。小区内部也设有3000㎡的独立幼儿园区。高林?仕家周边片区生活配套齐全，能够满足日常生活购物需求。项目不在限购令影响范围之内，作为连接长沙武广高铁、黄花机场的重要区域，未来升值潜力无穷，不论自住还是投资都是难得的好机会。 |
一品金子湾占地30.96亩，总建筑面积35580.69平方米，容积率为2.0，绿化率为30%，其中住宅17043.69平方米，商业用房13277.26平方米，地下车库5257.74平方米，总投资2.5亿元，其中建设投资1.5亿元，经营投资1亿元,建成后可安排就业岗位近3000个，每年可为社会促进消费3亿元，上交国家税收可达3000万元。 一品金子湾有得天独厚长沙火车北站、汽车北站、长沙新港码头、青竹湖外商投资城、长沙经济开发区融为一的区位优势，紧临芙蓉北路和建设中的地铁1号线、湘江航电枢纽、湘江风光带。建成后将是滨江新区湘江东岸的一颗璀璨明珠，为丁字加快经济繁荣、社会和谐发展锦上添花。与长沙先导区、开福区、望城县城、体，成为长沙城北滨江新区的商贸中心，让城乡居民融入浪漫的生活气息中，实现当地居民能就近享受高雅的城市快乐生活，同时也可让来往游客和城市居民来这里感受乡村都市格调生活。 一品金子湾将分设高档大型生活超市、电器超市、品牌服饰市场、文化、休闲娱乐、酒吧、咖啡屋和星级酒店，均由国内知名品牌连锁店入住经营。 金子湾——具有悠久的历史和深厚的文化底蕴，又蕴含时代财富与商机，是宜商宜居的风水福地，随着城乡一体化建设的推进，将使丁字进入经济快速发展的财富时代。一品金子湾将成为丁字镇建设的经典之作，齐全的商业服务功能将给入住的业主带来投资兴业的无限商机和财富。 |
