网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分180人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分109人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分83分703人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
1.20元/月/平方米 |
暂无 |
1.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
万家丽北湘龙路贺龙体校斜对面(月湖公园向北1800米) |
岳麓区潇湘南路大道西侧，靳江村、黄鹤村 |
芙蓉区远大一路与浏阳河交汇处东北角 |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
湘龙路、机电路、特立路、万家丽北路。乘坐205路、星沙2路公交在贺龙体校下车即可。 |
902，804，202，152，908等公交路线。 |
乘坐103路、110路、114区间线、114路、126路、127路、130路、501路、502路、703路、802路到东屯渡桥东站下车即可到达。地铁2A号线；京珠高速、机场高速、京港高铁、沪昆高铁；城市主干道远大路、万家丽路、营盘东路、人民路环绕项目周边 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2007年02月04日 |
2013年03月22日 |
尚未公布 |
2011年11月20日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
长房售许字(2011)第0322号 |
预售许可证待上传 |
长房售许字(2011)第0731号 |
入住时间 |
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2008年09月30日 |
2013年05月 |
尚未公布 |
2013年12月30日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2011年01月 |
暂无 |
2011年03月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
高层 |
高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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1.7 |
4.066 |
3.84 |
6.9 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
1400户 |
1828户 |
4452户 |
312户 |
建筑面积 |
|||
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1.244e+06㎡ |
209776.85㎡ |
600000㎡ |
28356.67㎡ |
占地面积 |
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|
733370㎡ |
53254㎡ |
170000㎡ |
3424.94㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
总902个，地下771个，地上131个 |
5975 |
130 |
车位配比 |
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|
0.8 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
麓南 |
尚东 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
长沙县供水厂，优质水质，两个循环接入口 |
暂无 |
2次加压 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
商场：英国特易购超市、新久发超市、潇湘生鲜市场、通程商业广场、新一佳超市、麦德龙超市； 银行：建设银行、中信银行、兴业银行、中国银行、农村信用合作社、交通银行、招商银行； 休闲：韩国乐天欢乐世界、月湖公园、世界之窗、海底世界、国际会展中心、星沙生态公园、松雅湖水上公园、西湖楼； |
暂无 |
超市：奥特莱斯、大润发超市、沃尔玛超市、步步高超市、新一佳超市，比邻100万㎡大社区，共享国际城1200米约10万平米风情商业街，星级酒店写字楼配套 景观：浏阳河风光带 |
内部配套 |
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|
超市;,0,0 |
暂无 |
暂无 |
临街商铺 |
周边景观 |
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星沙公园 |
韩国乐天欢乐世界、世界之窗、海底世界、国际会展中心、西湖楼； |
南郊公园 |
浏阳河东岸风光带 |
周边公园 |
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星沙公园 |
星沙生态公园、松雅湖水上公园、月湖公园； |
南郊公园 |
暂无 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
配备就医条件 |
岳麓区天马医院，长沙市三医院 |
旺旺医院、马王堆疗养院、芙蓉区红十字医院 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
诺贝尔摇篮幼儿园、金鹰卡通幼儿园、贺龙中学、贺龙体校、湖南科技职院、机电学院、安全职业学院、湘龙小学、湘龙中学、工程兵学院、工程职院； |
湖南中山财经专修学院，中南大学，楚卓美术学校，永辉艺术学校 |
树达学院、湖南农业大学、27中、长郡芙蓉中学、田家炳中学、火炬小学、育英西垅小学、财经中专、劳动人事学校、旅游中专等教育资源 |
周边交通配套设施 |
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|
山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
乘坐205路、星沙2路公交在贺龙体校下车即可 |
902，804，202，152，908等公交路线。 |
乘坐103路、110路、114区间线、114路、126路、127路、130路、501路、502路、703路、802路到东屯渡桥东站下车即可到达 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
毛坯 |
精装 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
2台电梯 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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东业地产（长沙）有限公司 |
长沙盛地置业有限公司 |
上海中鹰置业有限公司 |
长沙市元泰房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
长沙盛地置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
湖南万基物业服务有限公司 |
上海中鹰物业有限公司 |
长沙市元泰物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
长沙市佐佑房地产代理有限公司 |
暂无 |
长沙瑞方投资顾问有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
盛地尊域位于开福区、星沙两区交汇地带，高端城市住宅集中板块，万家丽路、机电路、湘龙路、特立路围合四周，地铁5号线沿万家丽路穿行，交通路网四通八达。尊享月湖、四方坪和星沙中心丰盛配套，城市N+1生活汇融便捷，自由切换。 20万平米宜居规模，7栋高层建筑，大围合布局规划，构筑出开阖有致的中心园林景观空间。生动而细腻的现代建筑风格，简约时商的造型。入口广场、林荫大道、缓坡台地、叠水景观，大手笔营造社区入口景观轴线，浓郁的植被，流动的活水，豁然开朗的社区景观，从入口处便瞻显出主人的尊贵。 近30000平米缓坡花园，中央景观轴将5个景观组团串连起来，有了更多灵动和起伏跌宕的诗意。阔绰中庭水景广场，景观水池、亲水平台、花坛植被掩映其中。5.5米高全架空景观层，奢华尺度，将绿地和休闲空间引入住宅，让尊贵生活有“高度”的生长。星级标准精装入户大堂、全明电梯厅处处体现尊贵和大气。 86—119平米N+1户型，方正通透，全明布局，功能合理，充分享受阳光和窗前美景。创新的设计理念，创造更多灵活的N+1弹性空间，入室花园、室内飘窗、中庭花园、空中连廊等空间，大大的提高了居住实用性。赠送之处，礼让更多空间，实现户型的灵动多变。 10000平米商业配套，集中式主题商业与精品商业街，打造便捷购物环境，支持日常购物需求，信步即可添置生活所需。3万平米全地下智能停车空间，全人车分流系统，确保所有机动车辆全部有序的进入地下空间，还原社区地上一个安全、绿色的活动空间。24小时智能安防系统和封闭式物业管理，为每一户家庭提供贴心服务。 月湖北，以全新姿态迎来区域发展。全球第三大超市——英国特易购即将进驻片区；地铁五号线，于此穿行，催生未来精彩；月湖向北3分钟，三大公园、四条主干道、五座高校，盛地尊域，尊享多重配套，更以近万平米集中式主题商业，引领区域商业变革，颠覆月湖北奢居想象! 本项目总用地面积53254平方米，净用地43934平方米，总建筑面积209776.85平方米，地上建筑面积181588.65平方米，地下建筑面积28188.20平方米(含9925.74平方米人防面积)，计算容积率的建筑面积178635.64平方米，容积率4.066，住宅建筑面积166853.90平方米，居住户数为1828户，居住人数为4789人。 本项目共包括7栋高层住宅(编号1#～7#栋)。其中1#栋为公寓(27层)底层商业(2层)、2#栋为31层住宅，底层商铺(1层)，3#、5#栋为30层住宅，底层商铺(2层)，，4#为29层住宅，底层架空、6#栋为30层住宅，局部底层物管用房(2层)、7#栋为30层住宅，底层架空。每幢建筑都具有良好的景观视线，以达到住户品质最大化的要求。整个小区的地下布置有一个地下室，在小区的北面和西面设有3个双车道汽车出入口。人防设计考虑设置于地下室内，为六级二等人员掩蔽所。 |
中鹰黑森林地处湘江和靳江的交汇处，北有城市二环快速干线。东临湘江，南朝靳江，北依岳麓山。周边与多所高校和科研单位为伴，是一块难得的一块风水宝地，项日用地面积约250亩，总建筑面积863324㎡，其中住宅建筑面积60万㎡以上，商业建筑面积26923㎡，酒店式公寓45741㎡，幼儿园建筑面积2136㎡，地下车库建筑面积2237O1㎡。项日建筑密度18.01%，总绿地率62.1%，容积率3.84。 中鹰黑森林项目规划总居住户数4452户，总停车位5975辆。项目分三批进行开发，将西部靠东五栋作为一期划开发，西部三栋为二期，东部为三期。该项目邀请了世界著名建筑大师德困KTP公司考夫曼先生进行项目定位、规划设计：在住宅造型上，运用较温馨、活跃的建筑元素，通过具有韵律感、整体大气的立面设计手法来强化小区建筑的雕塑感与时代感。沿靳江风光带和潇湘风光带线形设置22层-31层的高层住宅，建筑群体错落有致，风格美观，融合入自然山水的意趣及几何构图手法，将绿化空间、水体空间、建筑空间和道路空间融合为一体。住宅设计贯彻“康居型住宅“的设计理念，尽量采川新结构、新构造和新材料，促进住宅产品标准化、系列化。坚守“自然最大化"原则：以建筑为点、水面为线、绿化为面，建造与自然共生的“有村L建筑群"。强调“山水特点：充分利用远处岳麓山景和沿靳江、湘江水景，整合水体与绿化，塑造宜居小区，以纯粹的建筑气质。 上海中鹰置业有限公司是一家以高档住宅和商业地产为主，同时从事酒店、大型超市等商业业态经营的大型投资型房地产开发公司。 |
I尚国际临近育英(西陇)名校，学区房，38-135㎡芙蓉新城资源型公馆。总建筑面积约2.8万平米，总规划312户，由3层商业裙楼及24层住宅组成。外立面为现代简欧式风格，大气，典雅。一线浏阳河风光尽收眼底，育英西陇小学就在家对面。是能自住，能SOHO、能投资、能陪读的资源型公馆。 地段：马王堆、万家丽商圈 规划：50亿芙蓉生态新城中心 位于芙蓉区浏阳河与远大路交汇处，芙蓉生态新城的核心。3年投入50亿元，芙蓉生态新城将成为对接武广国际新城、尚东区的东部城市次中心，具有非常高的投资价值与发展空间。 交通：东站枢纽，便捷通达 以东站为点，京珠高速，机场高速、京港高铁、沪昆高铁为线构建的将现代化交通枢纽，托起长沙东部门户。城市主干道远大路、万家丽路、营盘东路、人民路环绕项目周边，地铁2A号线、十余路公交线通达全城，便捷交通体系。 景观：浏阳河百米风光带 浏阳河东岸风光带全长6.8公里，宽100米，全线种植大中型乔木，预总投资达12.5亿。将打造成一个集休闲，观光，商业，餐饮于一体的生态景观长廊。 配套：完善商业配套，下楼就SHOPPING， 周边5分钟生活圈，大润发、步步高、奥特莱斯、沃尔玛、一线品牌超市、购物中心围绕，配套完善。同时，比邻100万㎡大社区，共享国际城1200米约10万平米风情商业街，星级酒店写字楼配套，让生活随心掌控； 教育：一站式教育，育英名校为邻 长郡芙蓉中学、田家炳中学、火炬小学、育英西垅小学、财经中专、劳动人事学校、旅游中专等一站式教育资源项目尽享；一路之隔的，占地38836㎡，约92个半标准篮球场大小的重点名校-育英西垅小学,目前正在原址扩建，将在2013年开学。 |
