网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分110人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分186人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分183人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
暂无 |
1.2-1.2 |
1.8元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
地上34000元/个;地下71000元/个; |
地下70000元/个; |
地下6元/个; |
采暖费 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
芙蓉区八一路407号 |
长沙市开福区伍家岭路19号 |
岳麓区咸家湖路216号 |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
八一路、五一大道、韶山路、芙蓉路,105、111、113、131、146、405、803路,韶山路,五一大道,芙蓉路,八一路 |
伍家岭路,9、116、115、402、406、119、149、159、801路,芙蓉北路,三一大道,黄兴路,湘江北尚 |
咸家湖路,王陵公园,,岳华路,桐梓坡路，可乘坐301、302、804、109、312、348、405、317路公交车到咸家湖下车。 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2007年02月04日 |
2003年03月12日 |
2007年12月08日 |
2011年05月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
长先导房售许字XD0011-0052号 |
入住时间 |
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|
2008年09月30日 |
2004年08月21日 |
2009年12月28日 |
2012年06月 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
50年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
高层 |
暂无 |
联排别墅,叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
写字楼 |
暂无 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.7 |
6.5 |
3.66 |
2.3 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
1400户 |
572户 |
2200户 |
1136户 |
建筑面积 |
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|
1.244e+06㎡ |
75335.7㎡ |
95772.6㎡ |
192836㎡ |
占地面积 |
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|
733370㎡ |
4985.04㎡ |
48339.01㎡ |
80606㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
车位总数:183车位数:地上23个;地下160个; |
车位总数:963车位数:地下963个; |
918 |
车位配比 |
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|
0.8 |
0.32 |
0.73 |
0.84 |
供暖方式 |
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|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
咸嘉湖 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上 |
给水管道及强弱电集中安装，楼层集中设置水表，集中抄 |
采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
公园绿化:烈士公园 查找周边公园 |
标志建筑:开福寺 |
医院：湘雅三医院 商业设施：通程商业广场、新外滩商业中心、银盆岭商业中心 学校：博才学校、望月湖一小、麓山国际实验学校 公园：望月湖公园、银洲渡假村、咸嘉湖 |
内部配套 |
|||
|
超市;,0,0 |
0,0 |
0,58000 |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
周边景观 |
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|
星沙公园 |
烈士公园 |
烈士公园 |
望月湖公园、银洲渡假村、咸嘉湖,王陵公园 |
周边公园 |
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星沙公园 |
烈士公园 |
烈士公园 |
望月湖公园、银洲渡假村、咸嘉湖、王陵公园 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
惠民医院 |
湘雅附一医院、开福区妇幼保健院、163医院 |
湘雅附三医院、省肿瘤医院 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
大同小学、长沙市第十二中学 |
国防科大、长沙一中、伍家岭小学 双语幼儿园、荷花池幼儿园、小区内自建幼儿园 |
博才学校、望月湖一小、麓山国际实验学校 |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
八一路(公交站),省军区(公交站),乔庄(公交站),曙光路口(佳兆业广场)(公交站),迎宾路口(地铁站),清水塘(公交站) |
伍家岭北(公交站),黄兴北路秋月路口(公交站),秋月路黄兴北路口(公交站),晴岚路芙蓉路口(公交站),晴岚路凤舞路口(公交站),紫凤路秋(公交站) |
可乘坐301、302、804、109、312、348、405、317路公交车到咸家湖下车 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; 电梯数:2; 安保系统:设置对讲系统，周边电视监控及红外线监控； 智能化设施:霍尼韦尔智能家居系统； 电梯品牌:知名品牌； 供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户；车库配置:电视监控系统、车辆出入管理系统； 外墙:面砖;石材;； 外立面说明:现代简约建筑风格； 大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖； 走廊:墙面、顶棚888仿瓷涂料，楼梯踏步贴地砖；扶手为铁艺或不锈钢栏杆； 车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆找平； 电梯厅:防滑地砖、墙面仿瓷涂料； 进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞； 窗材:窗为高级铝合金气密窗。 |
电 梯 数 |
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|
2 |
21 |
暂无 |
2 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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东业地产（长沙）有限公司 |
长沙康平房地产开发有限公司 |
长沙雄屹工贸有限公司 |
建发房地产集团长沙有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
暂无 |
暂无 |
建发集团 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
长沙保利物业有限公司 |
英皇(香港)屋宇管理有限公司 |
建发集团怡盛物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
湖南房博士置业代理有限公司 |
无 |
自销 |
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
项目介绍:公司现在在开发的项目是湖南信息产业厅联合新建“湖南信息大厦”，地段在长沙市八一路407号(省信息产业厅大院内，建设用地面积约8亩，近5000平方米)。该项目已经省政府机关事物管理局审核下文同意新建，省计委审查下文批准正式立项[2001]347号文，项目建设总投资约为1.4亿元，建筑面积约5.8万平方米，总高度为100米内，30层高的一座集办公写字楼、商住、辅助配套的综合办公大楼。资金来源为省政府财政划拨一部分、自筹一部分，银行贷款按揭一部分。 |
项目介绍:滨江君悦香邸坐落于长沙市政府重点扶持开发的新河三角洲，西邻湘江，北抵浏阳河，毗邻城市中轴芙蓉路。以“两馆一厅”(市博物馆、图书馆、音乐厅)独特的人文格局，集居住、文化、商业和休闲于一体，环境优越，配套齐全，升值潜力巨大。 |
项目位于长沙市岳麓区，湘江一桥与二桥之间，银盆南路与咸嘉湖路交汇处，北与长沙高新产业开发区毗邻。同时，南临咸嘉湖，遥望岳麓山，东临望月湖公园，较高单位可眺望湘江，周边景观环境卓越。项目通过高低不同的地势和错落有致的排列形成了集花园洋房、联排别墅及高层公寓于一体的大型高档景观住宅小区。 根据2006年2月26日正式敲定的《长沙市西湖文化公园建设方案》，岳麓区政府将在“十一五”头三年，投资30亿元，仿造浙江西湖，把现在的咸嘉湖改造成集观光、休闲于一体的高品位的西湖水上文化公园。西湖公园的主题公园设在公园的东南部。主题公园由一主二次三个功能区组成，一主是指约750亩的水上游赏区，二次是指东部面积约230亩的综合游赏区和南部面积约200亩的休憩游赏区。由岳麓山、西湖、龙王港、王陵公园形成“山-水-水-山”的山水复合景观，将成为一条城市中难得的山水景观走廊。 |
