网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分69分171人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分183人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
暂无 |
1.1元/月/平方米 |
1.8元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
地下6元/个; |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
长沙市开福区湘江大道与湘春路口东北角 |
岳麓区金星大道与桐梓坡路东北角 |
岳麓区咸家湖路216号 |
交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
沿江大道、黄兴路,804、128、368、142、501、406、11、123、405、803、2、303、143、111、旅2、,黄兴路,湘春路,沿江大道,湘雅路 |
金星大道，桐梓坡路,301，302，603，405，348，118，913，704等多路公交直达项目,规划道路,桐梓坡路,金星大道,规划道路 |
咸家湖路,王陵公园,,岳华路,桐梓坡路，可乘坐301、302、804、109、312、348、405、317路公交车到咸家湖下车。 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2007年02月04日 |
尚未公布 |
2010年10月 |
2011年05月 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
长房售许字（XD10）第0287号 |
长先导房售许字XD0011-0052号 |
入住时间 |
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|
2008年09月30日 |
尚未公布 |
2011年10月 |
2012年06月 |
产权年限 |
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|
暂无 |
暂无 |
商铺50年，住宅70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
板楼,高层 |
联排别墅,叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
暂无 |
住宅,公寓,商铺 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.7 |
暂无 |
4.09 |
2.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
暂无 |
920户 |
1136户 |
建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
134000㎡ |
162310㎡ |
192836㎡ |
占地面积 |
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733370㎡ |
26640㎡ |
34252.74㎡ |
80606㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
暂无 |
车位总数:736车位数:地下736个; |
918 |
车位配比 |
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|
0.8 |
暂无 |
1:1.3 |
0.84 |
供暖方式 |
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|
燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
市政府 |
咸嘉湖 |
供水方式 |
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二次加压供水 |
暂无 |
暂无 |
采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
标志建筑:开福寺 |
公园绿化:王陵公园 自然景观:咸家湖 就医条件:湘雅附三医院、湖南肿瘤医院 就学条件:中南大学湘雅医学院、湖南师范大学医学院、湖南商学院、望岳中学、市二十中 商业环境:时代帝景大酒店、茉莉花大酒店、旺和购物广场、肯德基、马里奥、漂亮宝贝、金牛角中西餐厅、青力健身俱乐部、得天保健会所 |
医院：湘雅三医院 商业设施：通程商业广场、新外滩商业中心、银盆岭商业中心 学校：博才学校、望月湖一小、麓山国际实验学校 公园：望月湖公园、银洲渡假村、咸嘉湖 |
内部配套 |
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|
超市;,0,0 |
0,0 |
南区为集中式商业，共9层，将引进大型的超市百货全面打造一站式购物.休闲.娱乐商业广场 |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
周边景观 |
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星沙公园 |
烈士公园；滨江绿化广场 |
王陵公园、咸家湖 |
望月湖公园、银洲渡假村、咸嘉湖,王陵公园 |
周边公园 |
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|
星沙公园 |
烈士公园；滨江绿化广场 |
王陵公园 |
望月湖公园、银洲渡假村、咸嘉湖、王陵公园 |
周边医院 |
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长沙市第八医院 |
湘雅附一院、市一医院、中医附二完、市中心医院、省妇幼保健院； |
湘雅附三医院、湖南肿瘤医院 |
湘雅附三医院、省肿瘤医院 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
省级重点中学明德中学周南中学、省属重点中学长沙市一中、长沙市八中、长沙职工大学 |
中南大学湘雅医学院、湖南师范大学医学院、湖南商学院、望岳中学、市二十中 |
博才学校、望月湖一小、麓山国际实验学校 |
周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
三角塘(公交站),湘雅路西口(公交站),湘春路西口(公交站),湘雅路西(公交站),文昌阁(地铁站),彭家井站(公交站) |
301，302，603，405，348，118，913，704等多路公交直达项目 |
可乘坐301、302、804、109、312、348、405、317路公交车到咸家湖下车 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
装修情况:精装; |
装修情况:毛坯; 电梯数:2; 安保系统:设置对讲系统，周边电视监控及红外线监控； 智能化设施:霍尼韦尔智能家居系统； 电梯品牌:知名品牌； 供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户；车库配置:电视监控系统、车辆出入管理系统； 外墙:面砖;石材;； 外立面说明:现代简约建筑风格； 大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖； 走廊:墙面、顶棚888仿瓷涂料，楼梯踏步贴地砖；扶手为铁艺或不锈钢栏杆； 车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆找平； 电梯厅:防滑地砖、墙面仿瓷涂料； 进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞； 窗材:窗为高级铝合金气密窗。 |
电 梯 数 |
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|
2 |
暂无 |
暂无 |
2 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
湖南金达置业有限公司 |
湖南湘腾投资有限公司 |
建发房地产集团长沙有限公司 |
投 资 商 |
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香港东业集团 |
暂无 |
暂无 |
建发集团 |
物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
暂无 |
湖南湘腾物业管理有限公司 |
建发集团怡盛物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
暂无 |
中原地产 |
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
项目介绍: 项目总占地面积40亩，净用地面积24.37亩，规划总建筑面积13.4万平方米，其中商业面积2万平方米，住宅面积11.4万平方米，地下室建筑面积1.8万平方米。 项目所在地位于长沙市开福区湘江大道S22、K11地块。该地块位于湘春路与湘江大道交汇处东北角，西临湘江大道，地块的区位优势十分明显，交通十分方便。 |
湘腾城市广场项目总用地面积34252.74平方米，总建筑面积约162310.2平方米，容积率4.09，建筑密度38.83%，绿地率14.54%。项目北区为15~30层的住宅和公寓，裙楼为2层商业；南区为集中式商业，共9层，将引进大型的超市百货全面打造一站式购物.休闲.娱乐商业广场。其中，南区集中商业59001.36平方米，北区沿街商业7887.7平方米,北区住宅29931.24平方米，北区公寓26246.87平方米；会所795.1平方米；配套地下停车38447.93平方米 |
项目位于长沙市岳麓区，湘江一桥与二桥之间，银盆南路与咸嘉湖路交汇处，北与长沙高新产业开发区毗邻。同时，南临咸嘉湖，遥望岳麓山，东临望月湖公园，较高单位可眺望湘江，周边景观环境卓越。项目通过高低不同的地势和错落有致的排列形成了集花园洋房、联排别墅及高层公寓于一体的大型高档景观住宅小区。 根据2006年2月26日正式敲定的《长沙市西湖文化公园建设方案》，岳麓区政府将在“十一五”头三年，投资30亿元，仿造浙江西湖，把现在的咸嘉湖改造成集观光、休闲于一体的高品位的西湖水上文化公园。西湖公园的主题公园设在公园的东南部。主题公园由一主二次三个功能区组成，一主是指约750亩的水上游赏区，二次是指东部面积约230亩的综合游赏区和南部面积约200亩的休憩游赏区。由岳麓山、西湖、龙王港、王陵公园形成“山-水-水-山”的山水复合景观，将成为一条城市中难得的山水景观走廊。 |
